2025-2203 충북 청주시 청원구 오창읍 성산리 125-7 외 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 111,144,800	토지	5013.7㎡ (1516.6 평)
사건번호	2025-2203	감정가	2,268,263,680	건물	893.84㎡ (270.4 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,111,448,000	제시외
입찰일	2026.02.10 (화)	청구액	1,666,987,173	물건용도

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 청주시 청원구 오창읍 성산리 125-7 주건축물 1동 외12
-아산청주간고속도로서오창TG북동측원거리위치 -북측인근에위치한성산2길을통해두룽유리로및오창대로등의간선도로와연계가용이함 -시내버스(정)인근소재 -차량으로10분내외거리에아산청주간고속도로오창TG소재 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) <주건축물 1동> -일반철골구조판넬지붕 -북서향경사지를옹벽을통해평탄하게조성한부정형토지 -남측노폭약2-3m도로접함 -북측노폭약6m내외도로접함 <2동> -일반철골구조판넬지붕 <3동> -일반철골구조판넬지붕 <4동> -일반철골구조판넬지붕 <5동> -일반철골구조판넬지붕 <125-6> -부정형평지 -노폭약2-3m도로로이용중 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <404-23> -부정형평지 -노폭약6m내외도로로이용중 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <108-3> -부정형평지 -노폭약6m내외도로로이용중 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <108-5> -사다리형평지 -노폭약6m내외도로로이용중 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <108-6> -사다리형평지 -노폭약6m내외도로로이용중 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <404-12> -부정형완경사지 -북측왕복2차선도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <404-14> -사다리형완경사지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <404-15> -사다리형완경사지 -노폭약6m내외도로로이용중 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)	[주건축물 1동] * 공장용지 4342㎡ (1313.46평) 표준공시(㎡) 140,300 결정가(㎡) 344,000 결정가(평) 1,137,195 * 건물 1층 공장 88㎡ (26.62평),현:공실 2층 공장 88㎡ (26.62평),현:공실 3층 공장 25.6㎡ (7.74평),현:공실 사무실,창고 입찰외컨테이너박스1동소재 [2동] * 건물 공장 173.06㎡ (52.35평),현:공실 [3동] 공장 173.06㎡ (52.35평),현:공실 [4동] 공장 173.06㎡ (52.35평),현:공실 [5동] 공장 173.06㎡ (52.35평),현:공실 [125-6] * 도로 45㎡ (13.61평) 125-7번지진입도로 표준공시(㎡) 140,300 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 [404-23] 전체: 116㎡ (35.09평) 34.8㎡ (10.53평) (116㎡중 34.8/116 다*큐브지분) 125-7번지진입도로 표준공시(㎡) 140,300 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 [108-3] 전체: 518㎡ (156.7평) 155.4㎡ (47.01평) (518㎡중 155.4/518 다*큐브지분) 125-7번지진입도로 표준공시(㎡) 140,300 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 [108-5] 전체: 413㎡ (124.93평) 123.9㎡ (37.48평) (413㎡중 123.9/413 다*큐브지분) 진입도로 표준공시(㎡) 140,300 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 [108-6] 전체: 243㎡ (73.51평) 72.9㎡ (22.05평) (243㎡중 72/240 다*큐브지분) 진입도로 표준공시(㎡) 140,300 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 [404-12] 전체: 177㎡ (53.54평) 36.39㎡ (11.01평) (177㎡중 36.39/177 다*큐브지분) 125-7번지진입도로 표준공시(㎡) 140,300 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 [404-14] 전체: 577㎡ (174.54평) 89.91㎡ (27.2평) (577㎡중 70.087/449.8 다*큐브지분) 진입도로 표준공시(㎡) 140,300 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 [404-15] 전체: 416㎡ (125.84평) 113.4㎡ (34.3평) (416㎡중 113.4/416 다*큐브지분) 진입도로 표준공시(㎡) 140,300 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 .......... 토지감정 1,570,221,800 건물감정    698,041,880 합계        2,268,263,680 보존등기  2023-03-06

 

임차내역	진행내역
(주)카*터랩 미상 보증 : 차임 : 12,000,000 미전입 3번~6번목록전체 가*농산물(주) 사업 2023.05.15 미상	2025.09.16(화) 유찰 2,268,263,680 (100%) 2025.10.21(화) 유찰 1,587,784,000 (70%) 2025.12.02(화) 변경 1,111,448,000 (49%) 2026.02.10(화) 진행 1,111,448,000 (49%)