2025-50907 충북 괴산군 청안면 조천리 1048-3 ,1116-3 외 주정공장경매

입찰법원	청주/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 37,301,700	토지	2480㎡ (750.2 평)
사건번호	2025-50907	감정가	1,087,515,580	건물	1188.12㎡ (359.4 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  373,017,000	제시외	403.5㎡ (122.1 평)
입찰일	2026.02.10 (화)	청구액	516,361,099	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충북 괴산군 청안면 조천리 1048-3 ,1116-3 외1
-괴산첨단일반산업단지남서측인근 -주위전,답등농경지가주를이루고북동측인근중소규모공장혼재 -동측으로접한청안읍내로가제34번국도(중부로)및제592번지방도(절마로)와연계되어인근지역으로의이동용이함 -인근노변에시내버스(정)소재 -2필일단의유사사다리형토지 -동측왕복2차선도로접함 -남측노폭약5m도로접하여차량진출입이자유로움 계획관리지역 가축사육제한구역(300M이내소,말,양(염소등산양포함),사슴사육제한구역) 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역관련고시:괴산군고시제2024-11호) 역사문화환경보존지역(장담충신각1구역) 비행안전제3구역(전술) <1048-3> -철골조판넬지붕 -건물은연결증축및면적정정,해체철거로인하여부동산등기사항증명서와일반건축물대장의면적이상이함	[1048-3,1116-3] * 건물 1층 공장 527.96㎡ (159.71평) 실:595.01 1층 실험실,사무실,창고 65.52㎡ (19.82평) 2층 사무실 33.63㎡ (10.17평) 부속1층기숙사 250.45㎡ (75.76평) 실:109.25 부속1층창고 185.01㎡ (55.97평) 실:181.42 부속1층창고 125.55㎡ (37.98평) * 제시외 창고 67.5㎡ (20.42평),포함 창고 79.2㎡ (23.96평),포함 창고 188㎡ (56.87평),포함 창고 36㎡ (10.89평),포함 차양 12㎡ (3.63평),포함 차양 6㎡ (1.82평),포함 차양 14.8㎡ (4.48평),포함 * 기계 기계기구21식소재-14식소재불명 입찰외컨테이너(저온창고)1동,이동식화장실소재 [1048-3] * 공장용지 1849㎡ (559.32평) 표준공시(㎡) 96,000 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 [1116-3] 631㎡ (190.88평) 표준공시(㎡) 96,000 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 ........... 토지감정 434,000,000 건물감정 315,640,780 제시외       62,844,800 기계감정  275,030,000 합계     1,087,515,580

 

임차내역	진행내역
미상	2025.08.12(화) 유찰 1,087,515,580 (100%) 2025.09.16(화) 유찰 761,260,000 (70%) 2025.10.21(화) 낙찰 532,882,000 낙찰 593,000,000 (54.5%) 2026.01.06(화) 유찰 532,882,000 (49%) 2026.02.10(화) 진행 373,017,000 (34.3%)