2025-51484 충북 청주시 청원구 내수읍 내수리 357-6 외 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 88,879,700	토지	3656.15㎡ (1106 평)
사건번호	2025-51484	감정가	1,813,872,570	건물	1042.42㎡ (315.3 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  888,797,000	제시외	566㎡ (171.2 평)
입찰일	2026.02.12 (목)	청구액	1,200,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 청주시 청원구 내수읍 내수리 357-6 외4
-수성초등교북서측근거리소재 -주위농가주택,소규모공장,농경지등형성된근교농경지대 -시내버스이용등제반대중교통사정보통 -남서측본건(258-32,357-13,-14,-16번지)포함약5m내외도로접함 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) 군용비행장소음대책구역제2종구역(청주비행장(K-59)) <357-6> -일반철골구조기타판넬지붕 -사다리형평지 비행안전제2구역(전술)(제2구역) <357-6> -경량철골구조기타판넬지붕 비행안전제2구역(전술)(제2구역) <258-32> -부정형평지 비행안전제4구역(전술)(제4구역) <357-13> -부정형평지 비행안전제4구역(전술)(제4구역) <357-14> -부정형평지 비행안전제2구역(전술)(제2구역) <357-16> -부정형평지 비행안전제2구역(전술)(제2구역)	[357-6] * 공장용지 3611㎡ (1092.33평) 표준공시(㎡) 109,700 결정가(㎡) 252,000 결정가(평) 833,062 * 건물 공장 994.42㎡ (300.81평) * 제시외 사무실 84㎡ (25.41평),포함 창고 143㎡ (43.26평),포함 캐노피 170㎡ (51.42평),포함 재단실 14㎡ (4.23평),포함 창고 77㎡ (23.29평),포함 창고 78㎡ (23.6평),포함 * 건물 사무실 48㎡ (14.52평) [258-32] * 도로 전체: 2㎡ (0.6평) 0.33㎡ (0.1평) (2㎡중 658/3950 컴*니키바(주)지분) 표준공시(㎡) 109,700 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 [357-13] 전체: 54㎡ (16.34평) 8.95㎡ (2.71평) (54㎡중 120/724 컴*니키바(주)지분) 표준공시(㎡) 109,700 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 [357-14] 전체: 60㎡ (18.15평) 10㎡ (3.02평) (60㎡중 1/6 컴*니키바(주)지분) 표준공시(㎡) 109,700 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 [357-16] 전체: 155㎡ (46.89평) 25.87㎡ (7.83평) (155㎡중 1214/7274 컴*니키바(주)지분) 표준공시(㎡) 109,700 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 ........... 토지감정 913,719,450 건물감정 757,093,120 제시외    143,060,000 합계    1,813,872,570 보존등기 1984-12-12

 

임차내역	진행내역
김*영 사업 2024.11.07 배당 2025.10.13 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 1/3(북측부분) 이*규 사업 2025.02.19 확정 2025.07.22 배당 2025.10.13 보증 : 50,000,000 차임 : 3,000,000 1/3(남측부분)	2025.12.04(목) 유찰 1,813,872,570 (100%) 2026.01.08(목) 유찰 1,269,710,000 (70%) 2026.02.12(목) 진행 888,797,000 (49%)