2023-1136 전북 정읍시 신태인읍 신용리 1719 공장경매

입찰법원	전주/정읍지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 96,766,000	토지	10298.7㎡ (3115.4 평)
사건번호	2023-1136	감정가	1,974,818,090	건물	2163.8㎡ (654.5 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  967,660,000	제시외	229.5㎡ (69.4 평)
입찰일	2026.02.23 (월)	청구액	1,072,067,238	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전북 정읍시 신태인읍 신용리 1719
-일반철골구조판넬지붕 -신용육가공전문농공단지내소재 -남측12m포장도로접함 -버스(정)까지도보로5분소요 -주위식품관련공장,나지등혼재한농공단지임 -사다리형등고평탄지 -남측12m포장도로소재 -중로3류(12-15m)접함 -농공단지 -전기,냉방,위생,소화설비구비 -1차감정:1,968,138,090원 도시지역 일반공업지역 가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의) -	* 공장용지 10298.7㎡ (3115.36평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 57,700 결정가(평) 190,745 * 건물 1층 일반공장(기존) 1068.2㎡ (323.13평) 1층 일반공장(증축) 320㎡ (96.8평) 1층 부속사무실 489.6㎡ (148.1평) 1층 부속폐수처리장 66㎡ (19.96평) 1층 부속창고 220㎡ (66.55평) * 제시외 창고 32.8㎡ (9.92평),포함 기계실 36.5㎡ (11.04평),포함 기계실 19.2㎡ (5.81평),포함 기계실등 69㎡ (20.87평),포함 까데기 72㎡ (21.78평),포함 * 기계 기계기구41식소재-6식소재불명 소나무243주,뽕나무외27주식재 입찰외가스저장탱크,콘테이너박스2개,유수분리기,물탱크,HACCP위생설비소재 **2025.5월 재감정 ........... 토지감정    594,234,990 건물감정 1,136,391,000 제시외          17,245,100 기계감정     216,947,000 수목감정      10,000,000 합계        1,974,818,090 보존등기  2008-06-03

 

임차내역	진행내역
(주)팜*아 미상 보증 : 차임 : 10,000,000 대표자 박*경 미상	2024.06.24(월) 변경 1,968,138,090 (100%) 2025.01.20(월) 변경 1,968,138,090 (100%) 2025.05.19(월) 유찰 1,974,818,090 (100%) 2025.07.07(월) 유찰 1,382,372,000 (70%) 2025.08.18(월) 변경 967,660,000 (49%) 2025.11.10(월) 변경 967,660,000 (49%) 2026.02.23(월) 진행 967,660,000 (49%)