2023-51265 충남 당진시 신평면 신흥리 428-11 외 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매2계	입찰보증금	(20%) 468,098,400	토지	11354㎡ (3434.6 평)
사건번호	2023-51265	감정가	4,776,515,000	건물	1990㎡ (602 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,340,492,000	제시외	2200㎡ (665.5 평)
입찰일	2026.03.03 (화)	청구액	4,073,687,867	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 당진시 신평면 신흥리 428-11 1동 외1
-파나시아골프클럽남측인근 -주위국도주변각종중소규모공장,창고시설,일반음식점,주유소등형성,후면자연부락및전,답등산재한소규모공장지대 -남측인근34번국도(서해로)및시내버스(정)간선도로변소재 -제반교통상황양호 -부정형평지 -중로1류(폭20m~25m)(접합) -정확한위치및지적경계측량등필요조치요망 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01일반형) 접도구역(국도34호선) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 가축사육제한구역(일부제한젖소돼지개닭오리메추리제한) <1동> -일반철골구조기타판넬지붕 -428-13번지통해차량접근가능 -지상소재미등기제시외임시창고450㎡(가설건축물)2014.09.24자당진시장으로부터가설건축물축조신고필증득하였는바재확인요망 -지상소재타인소유((주)윤테크)제시외임시창고294㎡(가설건축물)2022.07.13자당진시장으로부터가설건축물축조신고필증득하였는바재확인요망 가축사육제한구역(일부제한돼지개닭오리메추리제한) <428-13> -동측왕복2차선도로접함	[1동] 10931㎡ (3306.63평) 표준공시(㎡) 143,400 결정가(㎡) 285,000 결정가(평) 942,153 * 건물 공장 1990㎡ (601.98평) * 제시외 창고 6㎡ (1.82평),포함 창고시설 450㎡ (136.12평),포함 가설건축물 포함 공장 775㎡ (234.44평),포함 공장 675㎡ (204.19평),포함 기계기구(오버헤드크레인)2식소재 ,제외 창고시설 294㎡ (88.94평),제외 가설건축물 제외 * 기계 기계기구4점(7점소재불명)소재 입찰외컨테이너약12동소재 바닥포장,수목등포함 [428-13] * 공장용지 전체: 723㎡ (218.71평) 423㎡ (127.96평) (723㎡중 423/723 김*우지분) 공업나지 현:일부도로,주차장부지 표준공시(㎡) 143,400 결정가(㎡) 290,000 결정가(평) 958,682 .......... 토지감정 3,238,005,000 건물감정    931,320,000 제시외       530,490,000 기계감정      76,700,000 합계        4,776,515,000 보존등기  2007-05-23

 

임차내역	진행내역
(주)제*엠 당 2023.06.07 보증 : 100,000,000 차임 : 10,000,000 라동 (주)윤*크 미상 차임:년1200만 320㎡ (주)일*플랜텍 사업 2021.12.20 보증 : 300,000,000 라동 (주)에*엔씨 사업 2022.01.14 보증 : 150,000,000 차임 : 17,000,000 세*엔지니어링 미상	2024.11.19(화) 유찰 4,776,515,000 (100%) 2024.12.17(화) 변경 3,343,561,000 (70%) 2025.09.02(화) 변경 3,343,560,000 (70%) 2025.11.04(화) 낙찰 3,343,560,000 낙찰 3,800,000,000 (79.6%) 2026.01.13(화) 유찰 3,343,560,000 (70%) 2026.03.03(화) 진행 2,340,492,000 (49%)