2024-119613 경북 영천시 채신동 152-11 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 65,243,300	토지	3203㎡ (968.9 평)
사건번호	2024-119613	감정가	1,902,135,600	건물	1126㎡ (340.6 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  652,433,000	제시외	1516.7㎡ (458.8 평)
입찰일	2026.03.04 (수)	청구액	1,353,594,612	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 영천시 채신동 152-11 외4
-영천일반산업단지남측인근공장지대 -부근중소규모각종공장으로형성된산업단지 -북측약1.8km지점에중부고속도로영천I/C소재 -제반교통사정보통 일반공업지역 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전축종사육제한)) <152-11> -철골조판넬슬레이트지붕(현:판넬지붕) -정방형토지 -남동측폭약8m,북서측폭약6m도로접함 <152> -3필일단의사다리형토지 -북서측폭약8m및남동측으로구거를이용한폭약8m도로접함 <153-2> -3필일단의사다리형토지 -북서측폭약8m및남동측으로구거를이용한폭약8m도로접함 <152-14> -3필일단의사다리형토지 -북서측폭약8m및남동측으로구거를이용한폭약8m도로접함 <152> -철골조트러스지붕	[152-11] * 공장용지 1953㎡ (590.78평) 표준공시(㎡) 174,200 결정가(㎡) 363,000 결정가(평) 1,200,005 * 건물 1층 공장 424㎡ (128.26평) 1층 창고,화장실 236㎡ (71.39평) 2층 사무실 100㎡ (30.25평) * 제시외 공장 300㎡ (90.75평),포함 창고 90㎡ (27.22평),포함 공장 217㎡ (65.64평),포함 공장 205㎡ (62.01평),포함 * 기계 기계기구102식소재-99식소재불명 [152] * 공장용지 573㎡ (173.33평) 표준공시(㎡) 174,200 결정가(㎡) 363,000 결정가(평) 1,200,005 [153-2] 110㎡ (33.28평) 표준공시(㎡) 174,200 결정가(㎡) 363,000 결정가(평) 1,200,005 [152-14] 567㎡ (171.52평) 표준공시(㎡) 174,200 결정가(㎡) 363,000 결정가(평) 1,200,005 [152] * 건물 공장 330㎡ (99.82평) 사무실 36㎡ (10.89평) * 제시외 공장 305.8㎡ (92.5평),포함 공장 341㎡ (103.15평),포함 152,-14,153-2,731지상 포함 창고 57.9㎡ (17.51평),포함 .......... 토지감정 1,162,689,000 건물감정    274,542,000 제시외       317,888,600 기계감정    147,016,000 합계        1,902,135,600 보존등기  2001-12-27

 

임차내역	진행내역
제*시테크 사업 2024.01.18 보증 : 15,000,000 차임 : 1,000,000 333m2	2025.09.22(월) 유찰 1,902,135,600 (100%) 2025.10.24(금) 유찰 1,331,495,000 (70%) 2025.11.27(목) 유찰 932,047,000 (49%) 2026.01.06(화) 변경 652,433,000 (34.3%) 2026.03.04(수) 진행 652,433,000 (34.3%)