2024-8935 경북 칠곡군 지천면 금호리 67-12 외 공장경매

 

입찰법원	대구/본원 경매11계	입찰보증금	(20%) 321,069,000	토지	4262㎡ (1289.3 평)
사건번호	2024-8935	감정가	3,276,214,400	건물	1033.5㎡ (312.6 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,605,345,000	제시외	222.45㎡ (67.3 평)
입찰일	2026.03.05 (목)	청구액	1,672,537,814	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 칠곡군 지천면 금호리 67-12 8동 외2
-일반철골조판넬지붕 -자원순환관련시설 -새연화마을남동측인근 -부근일대중소규모공장등형성되어있는소규모공장지대 -제반교통환경보통 -남서향및동향완경사의대체로평탄한부정형토지 -북측폭약8m도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한지역_800m) 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) 역사문화환경보존지역(칠곡금무봉나무고사리화석산지천연기념물제146호)	[8동] * 공장용지 4262㎡ (1289.25평) 표준공시(㎡) 321,500 결정가(㎡) 641,000 결정가(평) 2,119,018 * 건물 폐기물재활용시설 351㎡ (106.18평) * 제시외 창고 38.25㎡ (11.57평),포함 창고 66㎡ (19.96평),포함 창고 35㎡ (10.59평),포함 창고 11.7㎡ (3.54평),포함 창고 17.5㎡ (5.29평),포함 창고 54㎡ (16.34평),포함 * 기계 기계기구2식소재 입찰외컨테이너소재 [8-1동] * 건물 폐기물재활용시설 351㎡ (106.18평) [9동] 폐기물재활용시설 331.5㎡ (100.28평) ........ 토지감정 2,731,942,000 건물감정   520,533,000 제시외        11,889,400 기계감정     11,850,000 합계       3,276,214,400 보존등기  2016-12-29

 

임차내역	진행내역
이*성 전입 2023.09.06 미상 김*정 전입 2023.09.22 소유자누나 미상 이*명 사업 2023.11.03 보증 : 7,000,000 차임 : 700,000 132.2320㎡ 변*탁 사업 2024.06.27 33㎡	2025.07.10(목) 유찰 3,276,214,400 (100%) 2025.08.12(화) 유찰 2,293,350,000 (70%) 2025.09.10(수) 변경 1,605,345,000 (49%) 2025.11.12(수) 변경 1,605,345,000 (49%) 2026.01.07(수) 낙찰 1,605,345,000 낙찰 2,060,000,000 (62.9%) 2026.03.05(목) 진행 1,605,345,000 (49%)