2023-104347 충남 아산시 신동 340 ,650-38,모종동 462-32 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 592,389,400	토지	6989㎡ (2114.2 평)
사건번호	2023-104347	감정가	8,462,705,660	건물	3658.57㎡ (1106.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  5,923,894,000	제시외	1482.7㎡ (448.5 평)
입찰일	2026.03.16 (월)	청구액	4,005,444,421	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 아산시 신동 340 ,650-38,650-113,650-114,650-35,모종동 462-32,462-66,462-64,462-70 A동 외12
-신동2통마을회관남서측인근 -주위농경지,단독주택및공장등소재 -인근간선도로및시내버스(정)소재 -교통사정보통 -일단부정형평탄지 -서측으로소로,북측으로세로의도로접함 -경계중복에따라용도지역이중복발급될수있으니관련실과에확인바랍니다. *1차감정:6,825,601,480 도시지역 자연녹지지역 -철콘조슬래브지붕 <모종동 462-64> 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350) <모종동 462-66> 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350) <모종동 462-70> 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350) <340> 가축사육제한구역(일부제한구역350) <모종동 462-32> 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350) 가축사육제한구역(일부제한구역350) <650-35> 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350) 가축사육제한구역(일부제한구역350) <650-38> 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350) 가축사육제한구역(일부제한구역350) <650-113> 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350) 가축사육제한구역(일부제한구역350) <650-114> 가축사육제한구역(일부제한구역350) <650-124> 가축사육제한구역(일부제한구역350) <650-97> -시멘트블록조스레트지붕 <650-99> -시멘트벽돌조슬래브지붕 -건물및제시외건물은타인소유지상일부침범하는것으로보임 -난방설비 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350) 가축사육제한구역(일부제한구역350) <650-99 1호> -새하늘교회 -시멘트벽돌조슬래브지붕 -난방설비	[340,650-38,650-113,650-114,650-35,모종동 462-32,462-66,462-64,462-70 A동] * 건물 1층 저온창고 528.9㎡ (159.99평) 1층 창고,공해공장 1369.35㎡ (414.23평) 2층 창고,공해공장 970.2㎡ (293.49평) 부속기숙사 236.12㎡ (71.43평) 현:창고 부속폐수처리장관리사 70㎡ (21.18평) * 제시외 기계실,창고 330.2㎡ (99.89평),포함 창고 305㎡ (92.26평),포함 창고 113㎡ (34.18평),포함 창고 463㎡ (140.06평),포함 창고 18㎡ (5.44평),포함 계단실 20㎡ (6.05평),포함 E/V실 7㎡ (2.12평),포함 기계실 5.4㎡ (1.63평),포함 폐기물저장시설 104㎡ (31.46평),포함 * 기계 기계기구19점소재-11점소재불명(평가외) 건물내부에소재하는저온창고등은건물에부착설치한설비로건물에포함 입찰외이동가능한타인소유건물(컨테이너냉장설비,휴대전화기지국)등소재 [모종동 462-64] * 공장용지 229㎡ (69.27평) 결정가(㎡) 997,000 결정가(평) 3,295,883 조경수,출입구,철제펜스등포함 [모종동 462-66] * 공장용지 596㎡ (180.29평) 결정가(㎡) 997,000 결정가(평) 3,295,883 [모종동 462-70] 57㎡ (17.24평) 결정가(㎡) 997,000 결정가(평) 3,295,883 [340] 936㎡ (283.14평) 결정가(㎡) 997,000 결정가(평) 3,295,883 [모종동 462-32] 620㎡ (187.55평) 결정가(㎡) 997,000 결정가(평) 3,295,883 [650-35] 856㎡ (258.94평) 결정가(㎡) 997,000 결정가(평) 3,295,883 [650-38] 1168㎡ (353.32평) 결정가(㎡) 997,000 결정가(평) 3,295,883 [650-113] 981㎡ (296.75평) 결정가(㎡) 997,000 결정가(평) 3,295,883 * 기타 관정1식 관정1식 [650-114] * 공장용지 217㎡ (65.64평) 결정가(㎡) 997,000 결정가(평) 3,295,883 * 기타 관정1식 [650-124] * 공장용지 143㎡ (43.26평) 결정가(㎡) 997,000 결정가(평) 3,295,883 [650-97] * 대지 650㎡ (196.62평) 결정가(㎡) 997,000 결정가(평) 3,295,883 * 건물 제빙공장 324㎡ (98.01평) 현:저온창고,작업장,창고등 부속공장 35.4㎡ (10.71평) 멸실(평가외) [650-99] * 대지 536㎡ (162.14평) 결정가(㎡) 997,000 결정가(평) 3,295,883 * 건물 주택 62.3㎡ (18.85평) 현:직원숙소등 * 제시외 주택 41㎡ (12.4평),포함 다용도실등 70㎡ (21.18평),포함 창고 2.1㎡ (0.64평),포함 계단실 4㎡ (1.21평),포함 [650-99 1호] * 건물 주택 62.3㎡ (18.85평) 현:교회 **2025.10월 재감정 .......... 토지감정 6,968,033,000 건물감정 1,017,825,660 제시외        111,507,000 기계감정    353,340,000 기타            12,000,000 합계        8,462,705,660 보존등기 1995-08-30

 

임차내역	진행내역
미*식품 미상 보증 : 차임 : 1,500,000 부가세별도 대표이사:임*정 미상 김*애 사업 2010.01.13 미상 정*원 전입 2017.08.22 미상 김*용 전입 2019.10.31 미상 이*민 사업 2021.05.17 보증 : 5,000,000 차임 : 400,000 미상 전*규 전입 2023.03.07 미상 김*주 전입 2023.03.09 미상 김*혜 전입 2023.03.09 미상 김*자 사업 2023.04.25 미상	2024.05.27(월) 변경 6,825,601,480 (100%) 2025.10.20(월) 변경 6,825,601,480 (100%) 2026.02.02(월) 유찰 8,462,705,660 (100%) 2026.03.16(월) 진행 5,923,894,000 (70%)