부동산상세내역 / 면적(㎡) |
부산 사하구 구평동 13-5 외11 (주)에포코아이앤에스,2동호 (주)애포코아이앤에스 |
구평초등학교북서측인근
주위공장및주택,나지,임야 등으로형성되어있음
차량접근가능 버스(정)인근소재 대중교통등교통사정보통 (10,10-1,10-2,13-1,13-5, 9-3~9-7)
차량접근불가 버스(정)인근소재 대중교통등교통사정보통 (12-2,12-12)
부정형의토지로서공장관련 주차장으로이용중 (10,9-4,9-6)
부정형의토지로서현황도로 (공장진입도로등)로이용중 (10-1,9-3,9-5,9-7)
부정형의토지로서경사지의 법면등의상태임 (10-2)
남동하향의완경사지내일단 의부정형의토지로서제시외 건물주택(공장기숙사)및화장 실부지등으로이용중 (12-2,12-12)
부정형의토지로서일단의 공장부지로이용중 (13-1,13-5)
일부는타인점유(인접주택과 재)및현황도로상태임 (13-1)
폭약6m의현황도로임 (10-1,9-3,9-5,9-7)
폭약6m의본건현황도로와 접함 (10,10-2,9-4,9-6)
구거복개를통하여연결되어 있으며본건토지전체는동측 으로폭약5m의포장도로와 접함 (13-1,13-5)
남측으로폭약3m의계단도로 (사도)와접함 (12-2,12-12)
준공업지역 (공히)
상대정화구역 건축법나목에따른도로 (도로일부포함) (10)
상대정화구역 (10-1,10-2,13-1,13-5,9-3 ~9-7)
위생,화재탐지,경보설비등 있음 (2층건공장부분)
--------------------- *건물 이용상태 -2층건공장부분 :공자 및 사무실,화장실
-2동호:창고
--------------------- *기계기구 현황 -국내에서 제작한 기호(1) CO-EXTUSION LAMINAT OR 및 기호(2)PRE-PRINT M/C,기호(5)수변전설비들로 서 현상 및 관리상태 보통
-초음파 실링&봉재M/C 및 열 실링&봉재M/C로서 현상 및 관리상태 보통시됨
-기호(3),(4)는 최근에 장소 이전하여 현위치에 재배치 된 것으로 조사되며 가격 시점 현재 본 업체는 운휴중 인바 본건 기계기구의 정상 적인 작동여부 등은 별도 확인을 요망함 | |
[10] |
주차장 |
210㎡ (63.52평) |
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[10-1] |
도로 |
52㎡ (15.73평) |
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[10-2] |
대지 |
2㎡ (0.6평) |
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[12-2] |
367㎡ (111.02평) |
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[12-12] |
28㎡ (8.47평) |
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[13-1] |
공장용지 |
583㎡ (176.36평) |
(현황:일부타인점유및도로) |
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[13-5] |
663㎡ (200.56평) |
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[9-3] |
도로 |
104㎡ (31.46평) |
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[9-4] |
주차장 |
12㎡ (3.63평) |
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[9-5] |
도로 |
35㎡ (10.59평) |
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[9-6] |
주차장 |
56㎡ (16.94평) |
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[9-7] |
도로 |
15㎡ (4.54평) |
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[13-5 (주)에포코아이앤에스] |
건물 |
1층 685.45㎡ (207.35평) |
2층 664.85㎡ (201.12평) |
[2동호 (주)애포코아이앤에스] |
공장(창고) 101.75㎡ (30.78평) |
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제시외 |
가추 35.8㎡ (10.83평) 각, 포함 |
콤푸레서실 4.6㎡ (1.39평) 각, 포함 |
주택 128.9㎡ (38.99평) 각, 포함 |
보일러실 4.2㎡ (1.27평) 각, 포함 |
화장실 7.5㎡ (2.27평) 각, 포함 |
변소및창고 4㎡ (1.21평) 각, 포함 |
기계 |
5식 포함 |
감정시점 |
2012-10-26 |
감정회사 |
문일감정 | |
토지감정 |
1,225,270,000 |
건물감정 |
576,082,200 |
제시외 |
12,500,200 |
기계감정 |
1,292,441,000 |
합계 |
3,106,293,400 | |
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임대차내역 |
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등기부내역 |
소유권 |
에포코아이앤에스 2010.11.16 |
근저당권 |
신용보증기금 - 신용보증기금 631,704,200원 2010.11.16 2,400,000,000 |
근저당권 |
기업은행 2011.04.29 240,000,000 |
가압류 |
(주)원림 2012.01.06 1,306,649,115 |
가압류 |
동명베아링 2012.01.19 13,948,000 |
임의 |
기업은행 -2012타경9644 2012.04.04 2,378,660,766 |
가압류 |
신용보증기금 2012.04.20 797,500,000 |
가압류 |
국민은행 2012.04.24 27,500,000 |
가압류 |
중소기업진흥 2012.04.25 150,989,331 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2012.10.09 3,023,632,400 (97%) |
변경 |
2012.11.13 2,418,906,000 (78%) |
유찰 |
2012.12.18 2,485,035,000 (80%) |
진행 |
2013.01.22 1,988,028,000 (64%) | | |