 부동산상세내역 / 면적(㎡) |
| 부산 사하구 장림동 315-1 |
효림초등학교북동측인근
주위각종공장등으로형성된
기존공장지대
인근에버스(정)소재
교통사정보통
세장형에유사한부정형토지
인접지와대체로등고평탄함
동측폭약6m포장도로에접함
준공업지역
상대정화구역
급배수,위생설비있음
전기판넬난방
(기숙사)
시스템냉난방
(사무실)
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*건물 이용상태
:공장및냉장,냉동창고,사무
실등으로 이용중임
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*기계기구 현황
-국내에서 제작된 각종 어묵
류 제조설비류로 각부 현상
및 관리상태 보통임
-기호 17 4대중 1대, 19 ~ 21
은 소재불명으로 평가외함
-기계기구 기호 1 Mesh
Belt 및 찜솥뚜껑 등은 1층
기계보관실에 보관되어 있음
-기계기구 기호 11, 12는
기호 13에 부착된 설비로
기호 11 ~ 13 일괄평가
하였음
-기계기구 기호 14 냉동설비
중 일부는 기존장비의 대체
장비로 설치되어 있는것으로
조사되며, 평가목적을 고려
현황을 기준하여 평가하였음 | |
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| 공장용지 |
| 1940㎡ (586.85평) |
|
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| 건물 |
| 1층 1202.83㎡ (363.86평) |
| 2층 682.8㎡ (206.55평) |
| 3층 1188.28㎡ (359.45평) |
| 제시외 |
화장실 3.3㎡ (1평)
각, 포함 |
가스밸브실 2.4㎡ (0.73평)
각, 포함 |
통로 9.1㎡ (2.75평)
각, 포함 |
창고 19.4㎡ (5.87평)
각, 포함 |
창고 6.2㎡ (1.88평)
각, 포함 |
창고 3.6㎡ (1.09평)
각, 포함 |
탱크실 9.9㎡ (2.99평)
각, 포함 |
| 기계 |
| 34식 포함 |
| (총 39식 중 5식 소재불명) |
| 감정시점 |
2012-04-30 |
| 감정회사 |
가온감정 | |
| 토지감정 |
1,571,400,000 |
| 건물감정 |
1,798,237,350 |
| 제시외 |
6,319,200 |
| 기계감정 |
1,298,891,000 |
| 합계 |
4,674,847,550 | |
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| | | |
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| 임대차내역 |
| 변영자 (권리신고) |
| 전입 |
2012.01.12 |
| 배당 |
2012.04.30 |
| 보증금 |
100,000,000 |
| 기타 |
3,000,000
(3층전부) | |
| 양성동 (권리신고) |
| 전입 |
2012.04.26 |
| 배당 |
2012.04.30 |
| 보증금 |
미상 |
| 기타 |
4,000,000
(1,2층전부) | | | |
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| 등기부내역 |
| 소유권 |
삼선에프앤지
2007.12.03 |
| 근저당권 |
농협중앙
2008.01.18
1,200,000,000 |
| 근저당권 |
농협중앙
2008.01.18
2,200,000,000 |
| 압류 |
서부산세무서
2010.04.26 |
| 근저당권 |
서부산세무서
2010.07.14
2,378,887,092 |
| 근저당권 |
양성동
2011.07.26
500,000,000 |
| 근저당권 |
반성권
2011.10.25
700,000,000 |
| 압류 |
부산시사하구
2011.11.09 |
| 압류 |
국민건강보험
2012.04.10 |
| 임의 |
농협은행
-2012타경10620
2012.04.16
2,642,407,648 |
| 가압류 |
(주)금성
2012.05.21
78,934,000 |
| 가압류 |
신재환외6
2012.05.21
41,934,764 |
| 가압류 |
고현례
2012.05.29
9,188,000 |
| 가압류 |
안영옥
2012.05.30
1,971,190 |
| 가압류 |
이복순
2012.05.31
1,795,210 | | |
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| 경매진행내역 |
| 유찰 |
2012.11.16
 4,674,847,550
(100%) |
| 유찰 |
2012.12.21
3,739,878,000
(80%) |
| 진행 |
2013.01.25
2,991,902,000
(64%) | | |
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