2024-10662 경북 영천시 금호읍 약남리 362-2 ,400 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매10계	입찰보증금	(10%) 216,984,300	토지	9501㎡ (2874.1 평)
사건번호	2024-10662	감정가	3,099,775,480	건물	2386.36㎡ (721.9 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,169,843,000	제시외	470.3㎡ (142.3 평)
입찰일	2026.03.16 (월)	청구액	3,000,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 영천시 금호읍 약남리 362-2 ,400 1동 외7
-가야마을북서측근거리 -주위소규모공장,농가주택,농경지및임야등으로이루어져있음 -제반교통사정보통 <1동> -일반철골구조판넬지붕 -난방설비 <362-2> -북서측하향완경사의부정형토지 -서측왕복2차선지방도접함 계획관리지역 보전관리지역 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한300m(전축종사육제한)) 도로구역 도로구역(지방도925(경상북도)) 접도구역(지방도925(경상북도)) <400> -북서측하향완경사의부정형토지 -지적도상맹지이나,일단지(400,-1,362-4,산54-8)로362-2번지등인접지경유하여접근가능 계획관리지역 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한300m(전축종사육제한)) <362-3> -북서측하향완경사의부정형토지 -북서측왕복2차선지방도접함 계획관리지역 보전관리지역 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우제한)) 가축사육제한구역(전부제한300m(전축종사육제한)) 도로구역 도로구역(지방도925(경상북도)) 접도구역(지방도925(경상북도)) <362-4> -북서측하향완경사의부정형토지 -지적도상맹지이나,일단지(400,-1,362-4,산54-8)로362-2번지등인접지경유하여접근가능 계획관리지역 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한300m(전축종사육제한)) <400-1> -북서측하향완경사의부정형토지 -지적도상맹지이나,일단지(400,-1,362-4,산54-8)로362-2번지등인접지경유하여접근가능 계획관리지역 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한300m(전축종사육제한)) <400-1> -일반철골조판넬지붕 <산54-8> -북서측하향완경사의세장형토지 -지적도상맹지이나,일단지(400,-1,362-4,산54-8)로362-2번지등인접지경유하여접근가능 계획관리지역 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한300m(전축종사육제한)) 준보전산지 <산54-9> -북서측하향완경사의부정형토지 계획관리지역 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우제한)) 준보전산지	[362-2,400 1동] * 건물 물품제조공장 990㎡ (299.47평) 부속식당,기숙사 195㎡ (58.99평) 부속사무실 194.2㎡ (58.75평) 부속창고 17.16㎡ (5.19평) * 제시외 가닥 210㎡ (63.52평),포함 * 기계 기계기구18식소재 [362-2] * 공장용지 2973㎡ (899.33평) 표준공시(㎡) 97,400 결정가(㎡) 170,000 결정가(평) 561,986 * 제시외 공장 81㎡ (24.5평),포함 창고 4.6㎡ (1.39평),포함 기숙사 25.2㎡ (7.62평),포함 [400] * 공장용지 920㎡ (278.3평) 표준공시(㎡) 97,400 결정가(㎡) 170,000 결정가(평) 561,986 [362-3] 3270㎡ (989.18평) 표준공시(㎡) 97,400 결정가(㎡) 170,000 결정가(평) 561,986 * 제시외 창고 88㎡ (26.62평),포함 [362-4] * 공장용지 594㎡ (179.68평) 표준공시(㎡) 97,400 결정가(㎡) 170,000 결정가(평) 561,986 * 제시외 펌프실 8.5㎡ (2.57평),포함 [400-1] * 공장용지 1047㎡ (316.72평) 표준공시(㎡) 97,400 결정가(㎡) 170,000 결정가(평) 561,986 * 제시외 공장 44㎡ (13.31평),포함 가닥 9㎡ (2.72평),포함 * 건물 공장 975㎡ (294.94평) 화장실 15㎡ (4.54평) [산54-8] * 임야 287㎡ (86.82평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 5,710 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 [산54-9] 410㎡ (124.02평) 표준공시(㎡) 5,710 결정가(㎡) 44,000 결정가(평) 145,455 ............ 토지감정 1,560,927,000 건물감정 1,289,871,680 제시외         59,346,800 기계감정    189,630,000 합계       3,099,775,480 보존등기  2015-07-27

 

임차내역	진행내역
OG*WA MARIKO 전입 2021.09.09 150㎡	2025.08.18(월) 유찰 3,099,775,480 (100%) 2025.09.15(월) 변경 2,169,843,000 (70%) 2025.12.29(월) 변경 2,169,843,000 (70%) 2026.03.16(월) 진행 2,169,843,000 (70%)