2025-539 경북 성주군 선남면 용신리 1073-4 ,1073-5,1073-6,산 120 외 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 219,118,800	토지	8772.25㎡ (2653.6 평)
사건번호	2025-539	감정가	3,130,269,810	건물	2235㎡ (676.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,191,188,000	제시외	32㎡ (9.7 평)
입찰일	2026.03.24 (화)	청구액	2,796,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 성주군 선남면 용신리 1073-4 ,1073-5,1073-6,산 120 A동 외9
-용신창업단지북측 -부근각종공장,농경지,농가주택등형성 -차량출입용이 -제반교통사정보통 -일반철골조판넬지붕 보전관리지역(1073-4,-5,-6번지) 가축사육제한구역(전부제한구역)(1073-4,-5,-6번지) 접도구역(1073-4번지) 배출시설설치제한지역(1073-4,-5,-6번지) 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호)(1073-4,-5,-6번지) -일반철골조판넬지붕 보전관리지역(1073-4,-5,-6번지) 가축사육제한구역(전부제한구역)(1073-4,-5,-6번지) 접도구역(1073-4번지) 배출시설설치제한지역(1073-4,-5,-6번지) 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호)(1073-4,-5,-6번지) <1073-4> -3필일단지유사사다리형평지 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역) 접도구역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) <1073-5> -3필일단지유사사다리형평지 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역) 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) <1073-6> -3필일단지유사사다리형평지 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역) 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) <1074-9> -남동측하향경사지내부정형토지 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역) 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) <1074-10> -남동측하향경사지내부정형토지 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역) 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) <산2-1> -남동측하향경사지내부정형토지 -소로2류(폭8m~10m)(소로2-군7)(저촉) 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역) 도로구역 접도구역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) 홍수관리구역(현행계획홍수위) <산2-4> -남동측하향경사지내부정형토지 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역) 접도구역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) 홍수관리구역(현행계획홍수위) <산2-15> -남동측하향경사지내부정형토지 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역) 접도구역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) 홍수관리구역(현행계획홍수위) <산2-16> -남동측하향경사지내부정형토지 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역) 접도구역 배출시설설치제한지역 준보전산지 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호)	[1073-4,1073-5,1073-6,산 120 A동] * 건물 공장 1485㎡ (449.21평) 부속사무실 190㎡ (57.48평) * 제시외 창고 32㎡ (9.68평),포함 * 기계 기계기구소재(일련번호31은대부분해체되어옥외에보관중,일련번호11,21은타인소유건물(용신리1073-9번지)보관중) [B동호] * 건물 공장 560㎡ (169.4평) [1073-4] * 공장용지 8219㎡ (2486.25평) 현:일부법면,도로 표준공시(㎡) 120,900 결정가(㎡) 187,000 결정가(평) 618,185 [1073-5] 262㎡ (79.26평) 현:일부법면,도로 표준공시(㎡) 120,900 결정가(㎡) 187,000 결정가(평) 618,185 [1073-6] 39㎡ (11.8평) 현:일부법면,도로 표준공시(㎡) 120,900 결정가(㎡) 187,000 결정가(평) 618,185 [1074-9] * 도로 전체: 262㎡ (79.26평) 55.63㎡ (16.83평) (262㎡중 100/471 키*마루지분) 표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 25,700 결정가(평) 84,959 [1074-10] 전체: 593㎡ (179.38평) 107.62㎡ (32.56평) (593㎡중 100/551 키*마루지분) 표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 25,700 결정가(평) 84,959 [산2-1] 전체: 198㎡ (59.9평) 30㎡ (9.07평) (198㎡중 30/198 키즈마루지분) 표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 25,700 결정가(평) 84,959 [산2-4] * 구거 전체: 91㎡ (27.53평) 13.79㎡ (4.17평) (91㎡중 30/198 키*마루지분) 현:도로 표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 25,700 결정가(평) 84,959 [산2-15] 전체: 107㎡ (32.37평) 16.21㎡ (4.9평) (107㎡중 30/198 키*마루지분) 현:도로 표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 25,700 결정가(평) 84,959 [산2-16] * 임야 29㎡ (8.77평) 현:도로 표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 25,700 결정가(평) 84,959 ............ 토지감정 1,599,722,810 건물감정 1,291,820,000 제시외           8,224,000 기계감정    230,503,000 합계        3,130,269,810 보존등기  2011-06-27

 

임차내역	진행내역
(주)이*빈 사업 2017.03.15 보증 : 차임 : 2,000,000 미상	2025.10.21(화) 유찰 3,130,269,810 (100%) 2025.11.18(화) 변경 2,191,188,000 (70%) 2026.01.20(화) 변경 2,191,188,000 (70%) 2026.03.24(화) 진행 2,191,188,000 (70%)