2012-1573 충청남도 연기군 전의면 관정리 375-6 공장경매

입찰법원 대전/본원 [경매4계] 법원연락처 470-1804 사건번호 2012-1573       물건번호 1 소재지 충청남도 연기군 전의면 관정리 375-6 토지 14450㎡ (4371.1 평) 건물 2760㎡ (834.9 평) 제시외 18㎡ (5.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.01.29 [10:00제106호법정] 개시결정일 2012.01.20 배당요구종기일 2012.04.10 감정가 4,580,000,000 최저가 2,244,200,000 (49%) 입찰보증금 10%( 224,420,000 ) 채권자 엔에스제삼차유동화전문유한회사 채무자 (주)신화금속 소유자 (주)신화금속 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 연기군 전의면 관정리 375-6 1동호 전의지방산업단지남서측 인근691번지방도변에위치 주위농경지및공장,임야, 농가주택등이혼재하는지방 도변농촌지대 차량통행자유로움 인근에버스(정)이자리하고, 조치원읍중심까지는차량 으로약20분정도소요됨 교통상황보통 완경사의부정형토지로서, 자체지반평탄하게조성된 공업용건물부지로이용중임 서측으로왕복2차선의691번 지방도와접함 계획관리지역 농림지역 소로2류(폭8m-10m)(접함) 접도구역 ----------------- *건물 이용상태 -단층:공장 -부속(2층공장) :사무실및식당등 --------------------- *기계기구 현황 :제현상 및 관리상태 보통임 공장용지 14450㎡  (4371.12평) 공시지가 80,000 결정가 180,000 ㎡ 공시지가 100,000 [1동호] 건물 단층 공장 2240㎡  (677.6평) 1층 260㎡  (78.65평) 2층 260㎡  (78.65평) 제시외 창고(콘테이너박스) 18㎡  (5.44평) 제외 기계 5식 포함 감정시점 2012-02-09 감정회사 미래새한감정 토지감정 2,601,000,000 건물감정 1,604,000,000 기계감정 375,000,000 합계 4,580,000,000 보존등기 2011-05-03  임대차내역 신화폼스틸  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (구조도(가),(라)부분) FABTECH  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (구조도(나),(다)부분) 광성이엔지  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (구조도(마)부분)  등기부내역 소유권 신화금속 2011.05.03 근저당권 기업은행 2011.05.03 2,160,000,000 근저당권 기업은행 2011.07.04 1,164,000,000 근저당권 우리은행 2011.09.30 240,000,000 근저당권 토성철강(주) 2011.11.29 1,000,000,000 압류 공주세무서 2012.01.17 임의 기업은행 -2012타경1573 2012.01.20 3,324,000,000 가압류 지장종합건설 2012.01.20 450,000,000  경매진행내역 유찰 2012.06.12  4,580,000,000 (100%) 유찰 2012.07.17  3,206,000,000 (70%) 변경 2012.08.28  2,244,200,000 (49%) 변경 2012.11.13  2,244,200,000 (49%) 진행 2013.01.29  2,244,200,000 (49%)