2012-12511 대전광역시 동구 가양동 32-20 공장경매

입찰법원 대전/본원 [경매4계] 법원연락처 470-1804 사건번호 2012-12511       물건번호 1 소재지 대전광역시 동구 가양동 32-20 토지 350.15㎡ (105.9 평) 건물 639.14㎡ (193.3 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.01.29 [10:00제106호법정] 개시결정일 2012.06.21 배당요구종기일 2012.09.10 감정가 1,180,194,070 최저가 578,295,000 (49%) 입찰보증금 10%( 57,829,500 ) 채권자 (주)국민은행 채무자 (주)청맥 소유자 (주)청맥 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 대전 유성구 관평동 1359 외1 한신에스-메카아파트형공장 5층 517호 외2개호 <가양동 32-20 > 삼호아파트남동측인근위치 주위일반주택,소수의점포 등이혼재하는주택지대 차량출입가능 북측및동측인근에버스(정) 소재 대중교통사정보통 가장형의토지로인접도로와 등고평탄 남측으로폭약8m및동측으로 약3m포장도로와접함 제2종일반주거지역 가축사육제한구역 학교환경위생정화구역 위생설비있음 --------------------- <관평동 1359 한신에스 -메카아파트형공장 5층 517호,518호,519호> 대덕테크노밸리내에위치 주위중소규모의공장및남측 은단독주택,주상복합용건물, 아파트단지등이혼재 차량출입가능 버스(정)인근소재 대중교통사정보통 세장형의토지로인접도로와 등고평탄 서측및동측으로폭약25m 포장도로와접함 준공업지역 제1종지구단위계획구역 (대덕테크노밸리) 중로1류(접함) 가축사육제한구역 산업시설구역 (대덕연구개발특구) 지방산업단지 주차장설비있음 개별난방설비있음 --------------------- *건물 이용상태 -가양동 32-20번지 건물 1층: 바른선 2층:사무실(바른선) -관평동 1359 번지 건물 :제517호, 제518호, 제519호 호수구분없이 일괄 공장 으로 이용하다, 현재 공실임 --------------------- *기계기구 현황 :본 기계기구는 국내에서 제작된 의료 및 시험용(미생 물배양용)시약, 배지 등제작 에 수반되는 배지자동분주 및 배지 자동분주 SYSTEM 제작, 고압멸균기 등으로 현상 및 관리상태는 보통임 [가양동 32-20] 대지 183.8㎡  (55.6평) 공시지가 645,000 결정가 850,000 건물 1층 사무소 105.83㎡  (32.01평) 2층 사무소 96.06㎡  (29.06평) [관평동 1359 5층 517호] 공장용지 55.45㎡  (16.77평) 17540.7 분의 55.45 건물 145.75㎡  (44.09평) 총 7층 / 5층 [관평동 1359 5층 518호] 대지 55.45㎡  (16.77평) 17540.7 분의 55.45 건물 145.75㎡  (44.09평) 총 7층 / 5층 [관평동 1359 5층 519호] 대지 55.45㎡  (16.77평) 17540.7 분의 55.45 건물 145.75㎡  (44.09평) 총 7층 / 5층 기계 3식 포함 감정시점 2012-07-16 감정회사 하나감정 토지감정 365,030,000 건물감정 600,864,070 기계감정 214,300,000 합계 1,180,194,070 보존등기 2008-04-21  임대차내역 최영숙  (권리신고) 전입 2009.06.08 확정 2009.06.08 배당 2012.08.27 보증금 20,000,000 기타 1,000,000 (사무실1~2층전부)  등기부내역 소유권 (주)청맥 -전소유자:한백산업개발 2008.05.15 근저당권 국민은행 2008.05.16 803,400,000 근저당권 중소기업진흥 2010.10.05 300,000,000 가압류 신용보증기금 2012.04.18 1,355,000,000 가압류 비투엘메디칼 2012.04.18 15,603,243 가압류 이용규 2012.04.18 11,828,275 가압류 이성수 2012.04.20 6,933,400 가압류 서울보증보험 2012.05.02 81,097,522 가압류 기업은행 2012.06.18 97,000,000 압류 국민건강보험 2012.06.21 임의 국민은행 -2012타경12511 2012.06.21 933,400,000 가압류 서울보증보험 2012.07.02 22,209,000 압류 서대전세무서 2012.07.10 가압류 황수정외25 2012.09.06 151,054,917  경매진행내역 유찰 2012.11.13  1,180,194,070 (100%) 유찰 2012.12.18  826,136,000 (70%) 진행 2013.01.29  578,295,000 (49%)