2011-4549 강원도 고성군 간성읍 탑동리 21 공장경매

입찰법원 춘천/속초지원 [경매2계] 법원연락처 639-7642,7643(구내642,643) 사건번호 2011-4549       물건번호 1 소재지 강원도 고성군 간성읍 탑동리 21 토지 4483㎡ (1356.1 평) 건물 1553.33㎡ (469.9 평) 제시외 112㎡ (33.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.02.04 [10:00경매법정] 개시결정일 2011.10.06 배당요구종기일 2011.12.26 감정가 1,051,688,450 최저가 360,729,000 (34%) 입찰보증금 10%( 36,072,900 ) 채권자 유에스제이차유동화전문유한회사 채무자 수성영농조합법인 소유자 서정현 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 강원 고성군 간성읍 탑동리 21 외1 에이동호,비동호 고성경찰서남서측원거리 주위농경지,농가주택,임야, 공장등이혼재하는지역 인접토지및간선도로와대체 로등고평탄하게2필일단의 부정형의토지로서공장용지 로이용중임 지적공부상맹지이나실제 본건북동측으로하천부지상 으로개설된폭약5m내외의 아스팔트포장도로에접함 보전관리지역 제한보호구역 --------------------- *건물 이용상태 -에이동 1층:공장,제품창고,종업원 숙소,식당,샤워실,화장실, 보일러실 2층:사무실,화장실 (공장으로 이용중이었으나, 가격시점 현재 장기간 휴업 중인 상태) -비동호:공장 하역창고로 이용중이었으나 가격시점 현재 장기간 휴업중인 상태 -------------------- *기계기구 현황 :본건은 수성영농조합법인 농산물가공(산머루주제조) 에 사용하던 국내제작 기계 기구들로서 제반 현상 및 유지관리상태는 보통시되나 장기간 공장가동이 중단된 것으로 조사되었는 바, 재사용시에는 일부 수리가 필요할 것으로 판단됨 [21] 공장용지 3000㎡  (907.5평) 공시지가 60,000 결정가 44,000 [21-1] 1483㎡  (448.61평) *위2필지 일단지로 이용  공시지가 60,000 결정가 44,000 [21 에이동호] 건물 1층 1358.99㎡  (411.09평) (기존부분-945.2㎡, 증축부분-413.79㎡)  2층 112.5㎡  (34.03평) [21 비동호] 창고시설 81.84㎡  (24.76평) 제시외 냉장창고 97㎡  (29.34평) 각, 포함 방갈로 15㎡  (4.54평) 각, 포함 기계 4종 포함 감정시점 2011-11-23 감정회사 미래새한감정 토지감정 197,252,000 건물감정 568,192,450 제시외 26,050,000 기계감정 260,194,000 합계 1,051,688,450 보존등기 2004-10-06  임대차내역  등기부내역 소유권 수성영농조합 2004.10.06 저당권 신한은행 2005.09.06 455,000,000 저당권 신한은행 2006.08.31 390,000,000 저당권 고성군 2006.09.27 1,105,000,000 가압류 고성향토기업 2008.05.02 1,222,269,793 압류 속초세무서 2009.04.27 가압류 양봉용 2010.01.18 6,000,000 가압류 박정희 2010.01.22 4,500,000 가압류 윤태삼 2010.01.22 4,500,000 압류 강원도고성군 2010.04.12 임의 유에스제이차유동화 -2011타경4549 2011.10.07 845,000,000  경매진행내역 유찰 2012.06.04  1,051,689,000 (100%) 유찰 2012.07.09  736,182,000 (70%) 유찰 2012.08.13  515,327,000 (49%) 변경 2012.09.17  360,729,000 (34%) 변경 2012.11.26  360,729,000 (34%) 진행 2013.02.04  360,729,000 (34%)