부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경남 김해시 한림면 용덕리 278-1 외1 에이동,비이동,디동호 |
장원소류지동측인근위치
주위중소규모의공장,농경지 등으로형성되어있는소규모 공장지대
부정형토지로서북서하향 경사지내계단식(2단)으로 조성하여이용중이나,약15% 가법면상태임
북동측폭약6m세멘포장 도로와접함
계획관리지역 배출시설설치제한지역 (공히)
준보전산지 (산34-13)
위생(씨동,에프동),급배수 (씨동)설비있음 난방설비있음 (씨동숙소부분)
-------------------- *건물 이용상태 -에이동,비동,디동:공장 -씨동 1층:식당,내실,보일러실, 화장실 2층:사무실,계량실 지하:샤워실,숙소(방5) 현재 안함 -이동 1층:세면장,탈의실 2층:실험실,창고 -에프동:화장실 -지이동:공장 -에이취동:변전실
-------------------- *기계기구 현황 -가열로, 압연기, 정전설비, 수전실비 등 철근제조를 위한 기계기구로서, 1997년 제작 및 2006년 증설된 것 으로 상당히 경과된 기계로 현상 및 관리상태를 참작 하여 관찰감가를 병용하여 평가하였음
-기계기구 1)~17) 중복 제외
-제시외 기계기구 매각제외 | |
[278-1] |
공장용지 |
9147㎡ (2766.97평) |
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[산34-13] |
임야 |
623㎡ (188.46평) |
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[278-1 에이동,비이동,디동호] |
건물 |
에이동 공장 1482.8㎡ (448.55평) |
비동 공장 492㎡ (148.83평) |
디동 공장 99㎡ (29.95평) |
씨동 식당,사무실,화장실,경비실 274.8㎡ (83.13평) |
(기존부분-214.8㎡, 증축부분-60㎡) |
이동 샤워실,사무실,자재창고 108.99㎡ (32.97평) |
(기존부분-63㎡, 증축부분-45.99㎡) |
에프동 화장실 11.1㎡ (3.36평) |
지이동 창고 80.9㎡ (24.47평) |
에이취동 기계실 54㎡ (16.34평) |
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제시외 |
공장 252㎡ (76.23평) 포함 |
기계 |
27식 포함 |
(총 28식 중 1식 평가외) |
감정시점 |
2012-07-12 |
감정회사 |
동원감정 | |
토지감정 |
2,700,007,000 |
건물감정 |
660,894,030 |
제시외 |
7,560,000 |
기계감정 |
856,630,000 |
합계 |
4,225,091,030 | |
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임대차내역 |
김두한 (현황조사) |
전입 |
2012.03.09 |
보증금 |
미상 |
기타 |
미상 (점유관계조사서기타란참조) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
원산철강 -전소유자:항진철강 2005.04.13 |
근저당권 |
부산은행 2005.04.13 1,080,000,000 |
근저당권 |
부산은행 2005.08.16 360,000,000 |
근저당권 |
부산은행외1 2006.07.19 1,400,000,000 |
근저당권 |
부산은행 2006.11.24 600,000,000 |
근저당권 |
부산은행 2007.09.21 600,000,000 |
근저당권 |
부산은행 2008.07.01 1,200,000,000 |
가압류 |
광신석유 2011.11.01 93,540,991 |
가압류 |
동덕석유 2011.11.18 65,126,568 |
가압류 |
중소기업진흥공단 2011.12.02 37,470,165 |
가압류 |
기술신용보증기금 2011.12.16 200,000,000 |
가압류 |
우리은행 2011.12.21 272,889,867 |
가압류 |
국민은행 2011.12.21 900,000,000 |
가압류 |
박동주 2011.12.21 43,032,865 |
가압류 |
중소기업중앙회 2011.12.27 28,900,000 |
가압류 |
구원모 2011.12.28 34,439,828 |
가압류 |
서울보증보험 2012.01.26 286,400,596 |
압류 |
김해세무서 2012.01.31 |
가압류 |
이정환 2012.03.13 4,900,949 |
압류 |
김해시 2012.04.30 |
가압류 |
토마토2저축은행 2012.06.20 342,378,662 |
압류 |
국민건강보험 2012.06.22 |
임의 |
부산은행 -2012타경10436 2012.07.03 4,000,000,000 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2012.11.27
4,225,091,030 (100%) |
유찰 |
2012.12.28
3,380,073,000 (80%) |
유찰 |
2013.01.24
2,704,058,000 (64%) |
진행 |
2013.02.21
2,163,246,000 (51%) | | |