2012-190 경상남도 양산시 덕계동 389 공장경매

입찰법원 울산/본원 [경매3계] 법원연락처 228-8263(구내8263) 사건번호 2012-190       물건번호 1 소재지 경상남도 양산시 덕계동 389 토지 22099㎡ (6684.9 평) 건물 11837㎡ (3580.7 평) 제시외 1433.2㎡ (433.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.02.26 [10:00경매법정] 개시결정일 2012.01.04 배당요구종기일 2012.08.30 감정가 13,591,269,740 최저가 6,958,730,000 (51%) 입찰보증금 10%( 695,873,000 ) 채권자 (주)국민은행 채무자 (주)유성금속(구상호:(주)와이에스라인) 소유자 (주)유성금속(구상호:(주)와이에스라인) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 양산시 덕계동 389 외1 1호,1호,2호,2호,5호 대승하이아트남측인근, 덕계초교남동측인근위치 주위중소규모의공장,농경지 및임야,아파트,구획정리중인 토지등으로형성됨 차량접근가능 통행사정보통 2필일단의부정형으로자체 지반은대체로평탄한공장 건물부지 지적도상맹지이나서측으로 폭약7m의출입로(교량)가 있음 제2종일반주거지역 (공히) 자연녹지지역 제1종일반주거지역 제3종일반주거지역 개발행위허가제한지역 소로2류(폭8M-10M)(저촉) 중로3류(폭12M-15M)(접함) 하천(저촉) 하천구역 상대정화구역 (389) 중로3류(폭12M-15M) 도시개발구역 (389-1) 위생설비되어있음 (수위실,1호부분) [389] 공장용지 22097㎡  (6684.34평) 공시지가 440,000 결정가 540,000 [389-1] 2㎡  (0.6평) *위 2필 일단지로 이용  공시지가 440,000 결정가 540,000 [389 지상] 건물 수위실 40.73㎡  (12.32평) (현황:수위실 및 창고,화장 실)  [389 1호] 1층 사무실식당 756.82㎡  (228.94평) 2층 회의실 682.5㎡  (206.46평) 지하 서류창고및 보일러실 546㎡  (165.16평) 1층 6900㎡  (2087.25평) 2층 360㎡  (108.9평) 공장 660㎡  (199.65평) [389 2호] 변전실 98㎡  (29.64평) 통로 20㎡  (6.05평) [389 5호] 창고및사무실화장실 1414.68㎡  (427.94평) (현황:공장)  창고 358.3㎡  (108.39평) 제시외 2층건공실 570㎡  (172.42평) 각, 포함 공실 12㎡  (3.63평) 각, 포함 공실 190㎡  (57.48평) 각, 포함 공실 16.5㎡  (4.99평) 각, 포함 공실 119㎡  (36평) 각, 포함 공실 28㎡  (8.47평) 각, 포함 공실 13㎡  (3.93평) 각, 포함 공실 396㎡  (119.79평) 각, 포함 공실 6.5㎡  (1.97평) 각, 포함 공실 72㎡  (21.78평) 각, 포함 공실 10.2㎡  (3.09평) 각, 포함 감정시점 2012-01-18 감정회사 태평양감정 토지감정 11,933,460,000 건물감정 1,501,722,540 제시외 156,087,200 합계 13,591,269,740  임대차내역 스마트산업개발  (현황조사) 전입 2011.10.10 보증금 미상 기타 330,000원 () 오숙녀  (현황조사) 전입 2011.07.12 보증금 미상 기타 () 셀맥로지스틱스  (현황조사) 전입 2011.07.07 보증금 100,000,000 기타 9,350,000원 ()  등기부내역 소유권 (주)유성금속 2007.10.25 근저당권 국민은행 2007.10.25 6,500,000,000 근저당권 국민은행 -미화 이백육십만불 2007.12.14 2,927,600,000 압류 금정세무서 2011.05.13 압류 양산시 2011.11.07 근저당권 부산진신용협동조합 2011.12.29 3,835,000,000 임의 국민은행 -2012타경190 2012.01.04 5,785,055,469 가압류 유성티에스아이 2012.01.05 4,557,502,145 가압류 장진호 2012.06.12 15,351,065  경매진행내역 유찰 2012.09.27  13,591,269,740 (100%) 유찰 2012.10.29  10,873,016,000 (80%) 변경 2012.11.27  8,698,413,000 (64%) 변경 2012.12.21  8,698,413,000 (64%) 유찰 2013.01.30  8,698,413,000 (64%) 진행 2013.02.26  6,958,730,000 (51%)