2012-6420 경상남도 김해시 한림면 장방리 938-3 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매3계] 법원연락처 (055)239-2113(구내2113) 사건번호 2012-6420       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 한림면 장방리 938-3 토지 1577㎡ (477 평) 건물 1046.5㎡ (316.6 평) 제시외 217.5㎡ (65.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.02.27 [10:00별관103호입찰배당법정] 개시결정일 2012.04.23 배당요구종기일 2012.07.16 감정가 918,780,200 최저가 588,019,000 (64%) 입찰보증금 10%( 58,801,900 ) 채권자 (주)부산은행 채무자 김원선 소유자 김원선 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 한림면 장방리 938-3 비동 진말마을남서측인근위치 주위소규모공장,농가주택및 농경지등으로형성됨 세장형에유사한토지 접면도로상태남동측으로 폭약5m,남서측으로폭약3m 내외의도로와접함 계획획관리지역 배출시설설치제한지역 하천에관한사항건설과 하천계별도확인 -------------------- *기계기구 현황 -본건은 운송설비(화물용 Elevator, Over Head Crane) 및 수변전설비로서 년식대비시 현상 및 관리 상태는 보통시됨 -기호(1~9,11,12,14,15, 17~20)은 소재불명 평가 제외 -기호10)은 건물가격에 포함평가 공장용지 1577㎡  (477.04평) 공시지가 195,000 결정가 295,000 건물 1층 362.5㎡  (109.66평) 2층 330.5㎡  (99.98평) 3층 91㎡  (27.53평) [938-3 비동] 공장 262.5㎡  (79.41평) 제시외 창고 74㎡  (22.38평) 각, 포함 공장일부 42㎡  (12.7평) 각, 포함 창고 3.5㎡  (1.06평) 각, 포함 화장실 10.3㎡  (3.12평) 각, 포함 창고 27㎡  (8.17평) 각, 포함 스크랩저장소 10.9㎡  (3.3평) 각, 포함 계단실 8㎡  (2.42평) 각, 포함 창고 8.6㎡  (2.6평) 각, 포함 사무실 26㎡  (7.86평) 각, 포함 통로 7.2㎡  (2.18평) 각, 포함 기계 2식 포함 (총 20식 중 17식 평가외)  감정시점 2012-05-09 감정회사 통일감정 토지감정 465,215,000 건물감정 384,307,000 제시외 36,100,200 기계감정 33,158,000 합계 918,780,200 보존등기 2002-04-13  임대차내역 박동해  (현황조사) 전입 2008.03.18 보증금 미상 기타 미상 (점유관계조사서기타란참조) 박연옥  (권리신고) 전입 2010.05.01 배당 2012.05.14 보증금 2,000,000 기타 월15만원 (2층중60㎡) 안석환  (권리신고) 전입 2011.03.08 확정 2012.03.02 배당 2012.05.29 보증금 25,000,000 기타 없음 (제시건물(나)전부와제시외건물(ㄷ,ㄹ))  등기부내역 소유권 김원선 -전소유자:백성애 2007.03.27 근저당권 부산은행 2007.03.27 840,000,000 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 100,000,000원 2007.05.18 400,000,000 근저당권 기업은행 2008.03.27 100,000,000 근저당권 중소기업진흥 2009.08.20 228,000,000 근저당권 삼성카드 2010.01.28 250,000,000 압류 김해세무서 2011.06.07 근저당권 신용보증기금 2011.10.20 616,800,000 가압류 외환은행 2012.01.02 10,432,346 가압류 한국캐피탈 2012.02.06 109,651,927 가압류 삼성카드 2012.02.22 96,844,816 가압류 우리파이낸셜 2012.02.27 19,343,263 가압류 콜람바탄트리지옐인디카아루나외4 2012.03.02 31,915,910 가압류 노동현 2012.03.23 5,097,700 압류 창원세무서 2012.03.28 가압류 NH농협캐피탈 2012.03.28 8,240,071 가압류 효성캐피탈 2012.04.10 40,602,314 임의 부산은행 -2012타경6420 2012.04.23 1,240,000,000 압류 국민건강보험 2012.04.24 가압류 이오용외16 2012.04.30 152,926,520 가압류 신일연 2012.05.31 7,035,850 가압류 신현찬 2012.06.08 2,500,000 가압류 현대캐피탈 2012.07.13 4,413,590  경매진행내역 유찰 2012.12.27  918,780,200 (100%) 유찰 2013.01.29  735,024,000 (80%) 진행 2013.02.27  588,019,000 (64%)