2011-4953 경상북도 경주시 양남면 서동리 256 공장경매

입찰법원 대구/경주지원 [경매3계] 법원연락처 770-4367(구내367) 사건번호 2011-4953       물건번호 3 소재지 경상북도 경주시 양남면 서동리 256 토지 19068㎡ (5768.1 평) 건물 4944.13㎡ (1495.6 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.02.25 [10:00경매법정] 개시결정일 2011.09.21 배당요구종기일 2011.12.12 감정가 6,661,065,000 최저가 4,662,746,000 (70%) 입찰보증금 10%( 466,274,600 ) 채권자 (주)국민은행 채무자 (주)청호이엔지 소유자 (주)청호이엔지 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 경주시 양남면 서동리 256 외1 1동호,2동호,7동호,8동호,9동호 서동마을북서측인근위치 주위소규모공장지대로공장 과농경지,농가주택,임야등 으로형성됨 대체로평탄하게조성된부정 형토지 (256) 북하향경사지인부정형토지 (217-5) 북측폭약6m콘크리트포장 도로에접함 (256) 본건이폭약6m콘크리트 포장도로이며,북측폭약6m 도로에연결됨 (217-5) 계획관리지역 일부전기온돌판넬난방 (2동호) --------------------- *건물 이용상태 -1동호 2층건공장 1층:공장,화장실 2층:사무실,탈의실 부속건물 펌프실:펌프실 경비실:경비실,화장실,창고 콤프레샤실:콤프레샤실 온수탱크실:온수탱크실 -2동호 1층:식당,휴게실등 2,3층:사무실 -7,8,9동호:공장 --------------------- *기계기구 현황 -본건은 Welder, Compressor, 수·배전설비, Crane 등으로 상태는 대체 로 양호함 -기계기구(2) 중 3개는 가격 시점현재 소재불명임 -기계기구,장비,공구 리스트 상의 목록과 기계기구,장비, 공구의 동일성 판단이 용이 하지 않은 점 및 이동용이성 등으로 인해 확인불능 상태 인바 감평에서 제외함 [256] 공장용지 18714㎡  (5660.98평) 공시지가 42,000 결정가 180,000 [217-5] 도로 354㎡  (107.08평) 공시지가 42,000 결정가 62,000 [256 1동호] 건물 1층 일반공장 3040.77㎡  (919.83평) 2층 일반공장 97.9㎡  (29.61평) 펌프실 50㎡  (15.12평) 경비실 36.6㎡  (11.07평) 콤프레샤실 20㎡  (6.05평) 온수탱크실 20㎡  (6.05평) [256 2동호] 1층 식당,샤워실 408.6㎡  (123.6평) 2층 사무실 397.8㎡  (120.33평) 3층 사무실 397.8㎡  (120.33평) [256 7동호] 공장 207.9㎡  (62.89평) [256 8동호] 공장 237.06㎡  (71.71평) [256 9동호] 공장 29.7㎡  (8.98평) 기계 51식 포함 (총 54식 중 3식 소재불명)  감정시점 2011-11-03 감정회사 성문감정 토지감정 3,390,468,000 건물감정 2,863,780,100 기계감정 406,816,900 합계 6,661,065,000 보존등기 2009-08-13  임대차내역 삼진클랜텍  (현황조사) 전입 2011.02.25 보증금 100,000,000 기타 (부동산목록8번중일부약2,145평방미터)  등기부내역 소유권 청호이엔지 2009.08.13 근저당권 유앤디(주) 2009.08.20 9,000,000,000 근저당권 중소기업진흥공단 2009.09.02 300,000,000 근저당권 신한은행 2010.06.18 650,000,000 근저당권 농협중앙 2011.05.25 720,000,000 압류 울산세무서 2011.08.12 보전처분 울산지방법원 2011.09.07 가압류 정호준 2011.09.08 60,988,000 압류 울산시남구 2011.09.08 임의 국민은행 -2011타경4953 2011.09.21 6,315,744,468 가압류 신호산기 2011.10.04 91,164,000 가압류 울산신용보증재단 2011.10.04 119,000,000 압류 경주시 2011.11.02 가압류 엄창우외37 2012.05.22 274,072,283 가압류 이진권외13 2012.07.03 40,800,953 가압류 이동희외1 2012.07.09 46,100,000  경매진행내역 유찰 2013.01.28  6,661,065,000 (100%) 진행 2013.02.25  4,662,746,000 (70%)