2012-3742 경상북도 경주시 강동면 오금리 888-2 공장경매

입찰법원 대구/경주지원 [경매3계] 법원연락처 770-4367(구내367) 사건번호 2012-3742       물건번호 1 소재지 경상북도 경주시 강동면 오금리 888-2 토지 5603㎡ (1694.9 평) 건물 2254.6㎡ (682 평) 제시외 161.28㎡ (48.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.02.25 [10:00경매법정] 개시결정일 2012.06.27 배당요구종기일 2012.09.07 감정가 1,777,001,280 최저가 870,731,000 (49%) 입찰보증금 10%( 87,073,100 ) 채권자 유나이티드제이차유동화전문유한회사 채무자 파산자(주)세명중공업의파산관재인천주현 소유자 파산자(주)세명중공업의파산관재인천주현 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 경주시 강동면 오금리 909-2 외4 라동,대광특수산업 강동대교남서측인근위치 주위국도변중,소규모의각종 공장,농경지및하천등으로 형성되어있음 진입도로임 (888-2,909-1,909-3) 2필일단의부정형토지로서 인접지및인접도로와등고 평탄함 (909-2,909-4) 폭약10m(888-2,888-4번지) 및약6m(909-1,909-3번지) 의진입도로와접함 계획관리지역 비행안전구역 ---------------------- *건물 이용상태 -909-2번지상 건물:공장 -909-2번지 라동 1,2층:사무실및화장실 3층:계단실및화장실 -909-4번지 대광특수산업 :공장 --------------------- *기계기구 현황 :본건 기계기구는 산업제조 에 수반되는 각종 운반기계 등으로서 현상 및 관리상태 보통임 [888-2] 도로 326㎡  (98.62평) 760 분의 326 (갑구13번,14번 (주)세명 중공업지분)  공시지가 59,000 결정가 42,000 [909-1] 50㎡  (15.12평) 76 분의 50 (갑구9번,10번 (주)세명 중공업지분)   공시지가 59,000 결정가 42,000 [909-3] 166㎡  (50.22평) 공시지가 59,000 결정가 42,000 [909-2] 공장용지 1549㎡  (468.57평) 공시지가 59,000 결정가 140,000 건물 일반공장 450㎡  (136.12평) [909-4] 공장용지 3512㎡  (1062.38평) 공시지가 59,000 결정가 140,000 [909-2 라동] 건물 1층 사무실 199.36㎡  (60.31평) 2층 사무실 199.36㎡  (60.31평) 3층 계단실 38.08㎡  (11.52평) [909-4 대광특수산업] 공장 872.8㎡  (264.02평) (대장상면적:864㎡)  창고 495㎡  (149.74평) 제시외 창고 161.28㎡  (48.79평) 포함 기계 9식 포함 감정시점 2012-07-12 감정회사 대일감정원 토지감정 731,304,000 건물감정 853,965,600 제시외 41,287,680 기계감정 150,444,000 합계 1,777,001,280 보존등기 2005-09-08  임대차내역 유경테크  (현황조사) 전입 2011.07.28 보증금 20,000,000 기타 월30만원 (사무실일부) 윤흥수  (현황조사) 보증금 5,000,000 기타 월280만원 (공장및사무실일부) 한재현  (현황조사) 전입 2011.11.03 보증금 미상 기타 미거주 (미거주)  등기부내역 소유권 세명중공업 -전소유자:김태억 2005.11.25 근저당권 기업은행 2006.02.27 400,000,000 근저당권 기업은행 2010.04.22 700,000,000 가압류 농협중앙 2010.04.28 319,064,259 가압류 신용보증기금 2010.04.29 100,000,000 가압류 (주)대교 2010.05.03 21,043,110 가압류 대진에스피 2010.05.06 21,021,000 가압류 기술신용보증 2010.05.07 160,000,000 압류 국민건강보험 2010.05.17 압류 경주세무서 2011.02.24 가압류 동부크레인 2011.10.27 4,950,000 압류 경주시 2012.04.18 가압류 근로복지공단 2012.04.30 21,002,210 임의 유나이티드제2차유동화전문 -2012타경3742 2012.06.27 2,320,000,000 가압류 오성호 2012.07.12 5,500,000  경매진행내역 유찰 2012.11.26  1,777,001,280 (100%) 유찰 2012.12.24  1,243,901,000 (70%) 변경 2013.01.28  870,731,000 (49%) 진행 2013.02.25  870,731,000 (49%)