2012-10275 충청남도 태안군 이원면 사창리 224-1 공장경매

입찰법원 대전/서산지원 [경매5계] 법원연락처 660-0600 사건번호 2012-10275       물건번호 1 소재지 충청남도 태안군 이원면 사창리 224-1 토지 13109㎡ (3965.5 평) 건물 538㎡ (162.7 평) 제시외 2112㎡ (638.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.03.04 [10:00제111호경매법정] 개시결정일 2012.07.20 배당요구종기일 2012.10.11 감정가 1,254,439,800 최저가 878,108,000 (70%) 입찰보증금 10%( 87,810,800 ) 채권자 안미영 채무자 이두형 소유자 일융미곡처리장영농조합법인(변경전:일융영농조합법인) 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 태안군 이원면 사창리 225-1 외6 1호 사창저수지북서측인근위치 주위농경지,농가주택,임야, 주유소등으로형성되어있는 지방도변의농촌지대임 차량출입가능 버스(정)인근소재 대중교통이용상황다소불편 평탄하게조성된부정형의토지로서,잡종지상태로일부지 상에관상수가식재되어있음 (224-1) 남하향의완경사를이루는 부정형의임야로서일부는 법면이고,일부지상에는소나 무등이자생함 (224-2) 완경사및평탄한부정형의 토지로서일부는도정공장 부지로이용중이며,일부는 소나무등이자생함 (225-3) 삼각형의토지로서대체로 평탄하게정지하여일부는 잡종지상태(공장의일부)로 이용중이고,일부는법면임 (산223) 부정형토지로일부는공장용 지의일부로이용중이며일부 는법면및임야,잡종지상태임 (산225-14) 부정형평지로도정공장부지 로이용중임 (224-3,225-1) 북측으로왕복2차선의아스 팔트포장도로와접함 (224-1,225-3,225-1) 지적상맹지로본건인접지를 통하여출입함 (224-2) 남측으로세로에접함 (산223,산225-14) 북측으로폭약4m의콘크리트 포장진입도로가개설되어 이를이용해출입함 (224-3) 계획관리지역 (공히) 준보전산지 (224-1,224-2,산223, 산225-14) 계획관리지역 소로1류(폭10M-12M)(접함)접도구역 준보전산지 (225-3) 소로1류(폭10M-12M)(접함) 접도구역 (225-1) 유류보일러에난방 (주택부분) [224-1] 임야 3830㎡  (1158.58평) (현황:잡종지)  공시지가 5,200 결정가 68,000 [224-2] 2445㎡  (739.61평) 공시지가 5,200 결정가 20,000 [225-3] 466㎡  (140.96평) (현황:일부도정공장용지)  공시지가 5,200 결정가 47,000 [산223] 496㎡  (150.04평) 공시지가 5,200 결정가 24,000 [산225-14] 1319㎡  (399평) 공시지가 5,200 결정가 24,000 [224-3] 공장용지 2900㎡  (877.25평) 공시지가 20,000 결정가 74,000 [225-1] 잡종지 1653㎡  (500.03평) 공시지가 20,000 결정가 74,000 건물 정미소 312㎡  (94.38평) (현황:도정공장)  부속 부속사 119㎡  (36평) (현황:곡물건조사일로)  [225-1 1호] 1층 주택 78.2㎡  (23.66평) 2층 창고 28.8㎡  (8.71평) 제시외 빗물가리개 335.5㎡  (101.49평) 각, 포함 도정공장 141.3㎡  (42.74평) 각, 포함 적치장 387㎡  (117.07평) 각, 포함 도정공장 60.5㎡  (18.3평) 각, 포함 적치장 45㎡  (13.61평) 각, 포함 적치장 161.2㎡  (48.76평) 각, 포함 도정공장 54.2㎡  (16.4평) 각, 포함 도정공장 549㎡  (166.07평) 각, 포함 도정공장 378.3㎡  (114.44평) 각, 포함 기계 5식 포함 수목 소나무, 단풍나무등 1식 포함 감정시점 2012-08-17 감정회사 가온감정 토지감정 711,724,000 건물감정 170,050,400 제시외 34,326,400 기계감정 327,629,000 수목감정 10,710,000 합계 1,254,439,800 보존등기 1993-03-19  임대차내역  등기부내역 소유권 일융영농조합 -전소유자:이두형 2008.10.22 근저당권 농협중앙 2010.09.15 580,000,000 근저당권 박은용 2010.10.29 200,000,000 근저당권 안미영 2010.10.29 150,000,000 가압류 기술신용보증 2012.05.04 280,000,000 가압류 신용보증기금 2012.05.11 330,000,000 가압류 충남신용보증 2012.05.17 42,500,000 가압류 신용보증기금 2012.05.29 445,836,024 임의 안미영 -2012타경10275 2012.07.20 100,000,000 가압류 농협은행 2012.08.14 260,242,299 임의 농협은행 -2012타경17085 2012.11.05  경매진행내역 유찰 2013.01.28  1,254,439,800 (100%) 진행 2013.03.04  878,108,000 (70%)