2012-12756 충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 282 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매3계] 법원연락처 041)620-3073 사건번호 2012-12756       물건번호 1 소재지 충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 282 토지 5101㎡ (1543.1 평) 건물 4006.09㎡ (1211.8 평) 제시외 9㎡ (2.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.03.18 [10:00, 14:00제2호법정] 개시결정일 2012.06.26 배당요구종기일 2012.10.24 감정가 4,501,167,120 최저가 3,150,817,000 (70%) 입찰보증금 10%( 315,081,700 ) 채권자 양수인우리에프앤아이제28차유동화전문유한회사 채무자 파산 소유자 파산채무자(주)지일테크 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 천안시 서북구 직산읍 모시리 282 1동호,2동호,3동호 천안지방제4산업단지내에 위치 주위중소규모의공장이소재 하는공장지대 차량진출입및부근의1번국도 를통한광역적인접근가능 대중교통이용편의정도보통 인접지대비평지인정방형의 토지 동측으로왕복2차선의아스 팔트포장도로와접함 일반공업지역 제1종지구단위계획구역 중로2류(폭15M-20M)(접함) 일반산업단지 준보전산지 통상의위생설비있음 --------------------- *건물 이용상태 -1동호 1층:공장(로비,휴게실,크린 룸,공장,창고,기계실, 전기실,화장실등) 2층:공장(연구실,사무실, 대표이사실,회의실,화장 실등) 3층:공장(식당,주방,화장 실등) -2동호 :공장(공장,사무실,화장실등) -3동호 :공장(수위실) 공장용지 5101㎡  (1543.05평) 공시지가 250,000 결정가 450,000 [1동호] 건물 1층 2293.75㎡  (693.86평) 2층 692.25㎡  (209.41평) 3층 692.25㎡  (209.41평) [2동호] 공장 222㎡  (67.16평) 사무실 78㎡  (23.6평) [3동호] 공장(경비실) 27.84㎡  (8.42평) 제시외 콤푸레셔실 5㎡  (1.51평) 각, 포함 콤푸레셔실 2㎡  (0.6평) 각, 포함 콤푸레셔실 2㎡  (0.6평) 각, 포함 감정시점 2012-07-06 감정회사 삼창감정 토지감정 2,295,450,000 건물감정 2,205,187,120 제시외 530,000 합계 4,501,167,120 보존등기 2007-04-27  임대차내역 두레테크(우인용)  (권리신고) 보증금 30,000,000 기타 3,000,000 (2층일부(두레테크)) 이진영(신화엔지니어링)  (권리신고) 전입 1998.12.20 보증금 200,000,000 기타 1,700,000 (2동,1동일부및3층일부) 두레테크  (현황조사) 보증금 30,000,000 기타 300만원 (2층일부(두레테크)) 이진영  (현황조사) 전입 1998.12.20 보증금 200,000,000 기타 170만원 (2동,1동일부및3층일부)  등기부내역 소유권 지일테크 2007.04.27 근저당권 하나은행 2007.05.02 1,430,000,000 근저당권 하나은행 2007.05.02 1,820,000,000 근저당권 하나은행 2008.03.31 650,000,000 근저당권 하나은행 2008.10.31 1,040,000,000 전세권 이진영 -존속기간:2011.11.01 2011.01.26 200,000,000 근저당권 파인테크닉스 2011.06.30 83,760,000 가압류 파워테크 2012.02.28 30,107,520 가압류 명일전기 2012.02.28 65,504,841 가압류 아주캐피탈 2012.04.30 76,960,584 임의 하나은행 -2012타경12756 2012.06.26 4,093,932,037  경매진행내역 유찰 2012.12.03  4,501,167,120 (100%) 변경 2013.01.07  3,150,817,000 (70%) 변경 2013.02.12  3,150,817,000 (70%) 진행 2013.03.18  3,150,817,000 (70%)