법원별 공장 경매 물건/의정부지법

2007-25486(1) 경기도 동두천시 상봉암동 34-1 공장경매

everrich(정석근) 2011. 11. 22. 18:43

경기도 동두천시 상봉암동 34-1

 

[물건번호 : 1 ]

물건 경매 입찰일: 2011/12/06 10:30

사건번호 2007-25486 법 원 명

의정부지법/14계

사건유형 강제
물건종류 공장

입찰보증금

최저가의 10% 현재상태 진행

채  권  자

김원만

채  무  자

주식회사한국알미늄

소  유  자

주식회사한국알미늄
감정가액 16,085,191,160 최저가액 8,235,618,000 감정대비 51 %

- 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다.

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66%

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63%

65%

45%

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11월

12월

1월

2월

3월

4월

5월

6월

7월

8월

9월

10월


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물건내역

면 적(단위:㎡)

경기도 동두천시 상봉암동 34-1
기호 1~12)
소요산역 북측 근거리

부근은 중소규모의 공장 및 일반주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 근교지역

기호(1~12)은 일단의 공장용지로서, 일부 잡종지(기호 9,12) 및 일부 현황도로(기호 11)로 각각 이용중으로 본건 서측으로 대로가 통과함

기호(1~8, 10)
일반공업지역
기호(1~12):공히
군사기지및군사시설보호구역
성장관리권역
배출시설설치제한지역

가)창고,
나)관리실
다)공장 및 기계실 등
라)공장건물로 지하층은 멸실임
바)기숙사및 식당
사,아)공장
자)샤워장, 화장실
차)공장
카)변전실
타)가스저장소임


기계/기구의 현상:
본건 기계기구는 대부분 국내에서 제작된 기계기구 등으로 조사일 현재 일부가동(제1공장 중 일부)중으로 관리현황은 보통시됨.본건 기계기구중 기호 22중 1점 외 23점은 소재불명(또는 확인불능)임.
(1)잡종지 2,314
(699.99평)

공시지가 173,000
결정가 280,000
감정가 647,920,000

건물
가.창고및 관리실
556.32(168.29평)
나.창고
13.5(4.08평)

제시외건물
창고 364.8(110.35평)
창고 6
창고 6
창고 318(96.2평)

건물감정 1,284,887,360
제시외감정 410,286,000
기계기구 4,855,292,000
경기도 동두천시 상봉암동 34-2
  (2)잡종지 635(192.09평)

공시지가 173,000
결정가 280,000
감정가 177,800,000
경기도 동두천시 상봉암동 35
  (4)잡종지 1,408
(425.92평)

공시지가 173,000
결정가 280,000
감정가 394,240,000

건물
다.<에이동>
1층
2,665.17(806.21평)
2층 52.5(15.88평)
라.<비동>
지하 보일러실(멸실)
16.63(5.03평)
단층 공장
141.02(42.66평)
마.<씨동> 사무실(멸실)
180.56(54.62평)
바.<디동>
기숙사
176.56(53.41평)
기숙사 및 식당
176.56(53.41평)
사.<에프동>
공장 및 실험실
450(136.12평)
아.<지동>
공장 및 창고
1,247(377.22평)
10.4(3.15평)
자.<에이치동> 샤워장
27(8.17평)

제시외건물
사무실 367.5(111.17평)
공장 241.5(73.05평)
창고 9
사무실 24
공장 78
공장 1737.5(525.59평)
공장 546(165.16평)
공장 122(36.91평)
공장 100(30.25평)
창고 9
창고 30
창고 360(108.9평)
공장 240(72.6평)
공장 303(91.66평)
창고 24
보일러실 160(48.4평)
경기도 동두천시 상봉암동 35-1
  (5)답 351(106.18평)

공시지가 173,000
결정가 280,000
감정가 98,280,000
경기도 동두천시 상봉암동 38-1
대로3류저촉 (6)잡종지 14,892.57/
17,798(4,505평)
(경매할지분 9,838분의8,232 주식회사한국알미늄 지분전부)

공시지가 173,000
결정가 280,000
감정가 4,169,920,500
경기도 동두천시 상봉암동 38-2
  (7)잡종지 377(114.04평)

공시지가 173,000
결정가 280,000
감정가 105,560,000
경기도 동두천시 상봉암동 38-5
  (8)잡종지 2,213.22/2,645
(669.5평)
(경매할지분 9,838분의8,232 주식회사한국알미늄 지분전부)

공시지가 173,000
결정가 280,000
감정가 619,701,000
경기도 동두천시 상봉암동 38-6
자연녹지지역
제1종주거지역, 고도지구
대로3류 및 중로1류저촉
(9)잡종지 5,445.6/
6,508(1,647.29평)
(경매할지분 9,838분의8,232 주식회사한국알미늄 지분전부)

공시지가 94,500
결정가 150,000
감정가 816,840,600
경기도 동두천시 상봉암동 38-7
  (10)잡종지 1,032.56/
1,234(312.35평)
(경매할지분 9,838분의8,232 주식회사한국알미늄 지분전부)

공시지가 173,000
결정가 280,000
감정가 289,115,700
경기도 동두천시 상봉암동 38-11
일반공업지역
자연녹지지역
대로3류저촉함
(11)잡종지 2,085.19/
2,492(630.77평)
(경매할지분 9838분의8232 주식회사한국알미늄 지분전부)
(현 도로)

결정가 50,000
감정가 104,259,700
경기도 동두천시 상봉암동 38-14
일반공업지역
자연녹지지역
(12)잡종지 143.92/172
(43.54평)
(경매할지분 9,838분의8,232 주식회사한국알미늄 지분전부)

공시지가 94,500
결정가 150,000
감정가 21,588,300
경기도 동두천시 상봉암동 146-4
소요산역 남측 동두천지방산업단지내

동두천지방산업단지내에 입지하는 공장용지로 본건 북동측으로 중로에 접함

일반공업지역
중로2류접함
지방산업단지
성장관리권역
배출시설설치제한지역
(14)공장용지 6,965
(2,106.91평)

공시지가 173,000
결정가 300,000
감정가 2,089,500,000

건물
차.단층 공장
1,498.7(453.36평)
카.변전실 35(10.59평)
타.가스저장소
48(14.52평)

제시외건물
사무실 8
창고 30
창고 72
창고 26

임차관계

임차인수 :
  (합계 3명)
보 증 금 :
  (합계 5,000,000원)
월 세 :
  (합계 1,600,000원)

미상(-) 양성만

보증금 : 0

[전입] 2007-11-19

[확정] 0000-00-00

[배당] 0000-00-00

월100만원 미상임차인

목록14의토지일부(-) 이재현

보증금 : 5,000,000

[전입] 2007-10-23

[확정] 0000-00-00

[배당] 0000-00-00

월50만원 토지임차인

미상(-) 에이씨에스

보증금 : 0

[전입] 2007-10-22

[확정] 0000-00-00

[배당] 0000-00-00

월10만원 미상임차인

배당요구 종기일 : 2010-03-30

등기부상 권리관계

채권최고액 :
(합계 9,380,749,394원)
보존등기일 : 1998-02-11

소유권

1998-02-11

한국알미늄

근저

1998-09-23

한국산업은행

1,000,000,000

근저

1999-03-10

한국산업은행

1,000,000,000

가압류

2006-03-29

기술신용보증

1,000,000,000

가압류

2006-05-18

중소기업진흥

500,000,000

가압류

2006-09-18

서울보증보험

574,067,620

가압류

2006-11-07

기술신용보증

2,888,400,000

보전처분

2006-11-14

 

가압류

2006-12-21

서울보증보험

115,000,000

가압류

2007-06-11

근로복지공단

113,381,130

강제

2008-12-09

김원만외1

44,576,480

2007-25486

강제

2008-12-09

이승구

13,384,669

2007-25493

강제

2008-12-09

성영화외3

11,103,621

2008-7157

가압류

2009-05-28

천진백

66,670,650

가압류

2009-10-19

안병철

22,826,238

가압류

2009-11-16

신용보증기금

2,100,403,756

압류

2011-03-09

의정부세무서

경매진행결과


2011-12-06

[진행]

최저가:8,235,618,000 원

2011-09-27

[변경]

최저가:8,235,618,000 원

2011-08-23

[유찰]

최저가:10,294,522,000 원

2011-07-19

[유찰]

최저가:12,868,153,000 원

2011-05-09

[정지]

최저가:16,085,191,160 원



인근 부동산중개업소
 -홍가네중개:
  031-866-6662
 -신우리중개:
  031-861-4933

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