2012-11216 경기도 김포시 풍무동 197-6 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매1계] 법원연락처 (032)320-1131(구내1131) 사건번호 2012-11216       물건번호 1 소재지 경기도 김포시 풍무동 197-6 토지 959㎡ (290.1 평) 건물 392㎡ (118.6 평) 제시외 102.9㎡ (31.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.03.26 [10:00제151호법정] 개시결정일 2012.05.14 배당요구종기일 2012.07.18 감정가 1,964,444,000 최저가 673,805,000 (34%) 입찰보증금 10%( 67,380,500 ) 채권자 김포농협 채무자 이상용 소유자 이상용 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 풍무동 197-6 풍무초등학교북서측인근 주위전,답,소규모공장및 아파트단지등이혼재하는 지대 인접필지를통해차량접근 가능 버스(정)인근소재 대중교통여건보통 부정형토지로현황공업용 건부지로이용중임 지적도상맹지이나,인접필지 를통해접근가능함 도시지역 일반상업지역 준주거지역 최고고도지구(공항고도제한 해발112.86m-371.43m미만) 제1종지구단위계획구역 어린이공원(저촉) 중로3류(폭12m-15m)(저촉) 도시개발구역 성장관리지역 성장관리권역 하수처리구역(풍무처리분구) 상대정화구역(이화유치원, 풍무초등학교) 다지구 제3종구역 장애물제한표면구역 진입표면구역 토지거래계약허가구역 공장용지 959㎡  (290.1평) 공시지가 1,400,000 결정가 1,940,000 건물 공장 392㎡  (118.58평) 제시외 작업장 24㎡  (7.26평) 각, 포함 세면실 3㎡  (0.91평) 각, 포함 창고 75.9㎡  (22.96평) 제외 감정시점 2012-05-23 감정회사 다솔감정 토지감정 1,860,460,000 건물감정 100,744,000 제시외 3,240,000 합계 1,964,444,000 보존등기 1999-10-27  임대차내역 선진하이텍대표고영균  (현황조사) 전입 2008.09.08 보증금 15,000,000 기타 500,000 (198.34㎡) 김지항  (현황조사) 전입 2011.02.09 보증금 미상 기타 미상 (미상) 손재선  (현황조사) 전입 2008.05.13 보증금 미상 기타 미상 (미상) 손재수  (현황조사) 전입 2004.02.24 보증금 미상 기타 미상 (미상) 정선수  (현황조사) 전입 2003.05.14 확정 2003.05.14 보증금 15,000,000 기타 450,000 (1층조립식건물(198㎡))  등기부내역 소유권 이상용 1999.10.27 근저당권 김포농협 2003.11.21 322,000,000 근저당권 김포농협 2004.07.29 70,000,000 근저당권 김포농협 2007.01.11 196,000,000 근저당권 김포농협 2008.03.17 322,000,000 근저당권 이은실 2008.04.25 1,150,000,000 질권 유지광 -이은실저당질권 2011.10.05 임의 김포농협 -2012타경11216 2012.05.14 730,964,044  경매진행내역 변경 2012.10.04  1,961,204,000 (100%) 유찰 2012.12.13  1,964,444,000 (100%) 유찰 2013.01.15  1,375,111,000 (70%) 유찰 2013.02.19  962,578,000 (49%) 진행 2013.03.26  673,805,000 (34%)