2012-84068 인천광역시 남구 주안동 35-5 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매4계] 법원연락처 032-860-1604(구내1604) 사건번호 2012-84068       물건번호 1 소재지 인천광역시 남구 주안동 35-5 토지 826.4㎡ (250 평) 건물 673.76㎡ (203.8 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.04.10 [10:00] 개시결정일 2012.10.26 배당요구종기일 2013.02.15 감정가 1,940,611,440 최저가 1,358,428,000 (70%) 입찰보증금 10%( 135,842,800 ) 채권자 보성녹돈영농조합법인 채무자 (주)다미축산 소유자 이종학 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 남구 주안동 35-5 1동,2동 간석역북서측인근위치 주위노선상가지대후면의 단독주택,다세대주택,및공장 등이혼재됨 차량출입가능 버스(정)및전철역(간석역) 인근소재 대중교통수단이용무난 인접도로와등고평탄한정방 형의토지 서측으로폭약4m의포장도로 에접함 준주거지역 과밀억제권역 위생설비되어있음 (1동부분) ------------------ *건물 이용상태 -1동 :공장,사무실,창고,숙소, 화장실 등 -2동 :공장,창고,화장실 등 공장용지 826.4㎡  (249.99평) 공시지가 900,000 결정가 1,855,000 [1동] 건물 1층 100㎡  (30.25평) 2층 100㎡  (30.25평) 3층 89.5㎡  (27.07평) [2동] 공장 384.26㎡  (116.24평) (기존부분-303.26㎡, 증축부분-81㎡)  기계 3식 포함 감정시점 2012-12-20 감정회사 정일감정 토지감정 1,532,972,000 건물감정 340,969,440 기계감정 66,670,000 합계 1,940,611,440 보존등기 1984-05-18  임대차내역 다미축산대표김양수  (권리신고) 전입 2011.11.21 배당 2013.02.14 보증금 5,000,000 기타 (일부(2동1층)-50㎡)  등기부내역 소유권 다미축산 -전소유자:조성윤외2 2006.12.21 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 65,000,000원 2009.11.13 1,260,000,000 근저당권 삼성식품 2009.11.19 200,000,000 근저당권 보성녹돈영농조합법인 2009.11.19 100,000,000 근저당권 보성녹돈영농조합법인 2011.12.01 400,000,000 근저당권 김양수 2012.10.25 200,000,000 임의 보성녹돈영농조합법인 -2012타경84068 2012.10.26 746,413,865 가압류 서울보증보험 2012.11.14 62,584,887 가압류 신용보증기금 2012.11.23 760,000,000 가압류 서울보증보험 2012.12.10 10,928,660 임의 우리은행 -2012타경100724 2012.12.26 가처분 신용보증기금 -2013 카합 65 인천지법 김양수저당가처 2013.01.18  경매진행내역 유찰 2013.03.13  1,940,611,440 (100%) 진행 2013.04.10  1,358,428,000 (70%)