2012-14582 경상남도 김해시 상동면 우계리 205-3 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매1계] 법원연락처 (055)239-2111(직통) 사건번호 2012-14582       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 상동면 우계리 205-3 토지 3752㎡ (1135 평) 건물 1772.26㎡ (536.1 평) 제시외 811.9㎡ (245.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.04.09 [10:00별관제103호법정] 개시결정일 2012.09.17 배당요구종기일 2012.12.10 감정가 2,174,726,090 최저가 1,739,781,000 (80%) 입찰보증금 10%( 173,978,100 ) 채권자 한국자산관리공사 채무자 케이비밸브(주) 소유자 케이비밸브(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 상동면 우계리 205-3 외2 가동,나동 아랫소락마을북측인근위치 주위중.소규모공장및임야 등이혼재하고있는지대 부정형토지 (205-3,206-1) 부정형평지 (206-4) 서측으로폭약10m의포장 도로와접함 (205-3,206-1) 북측으로206-4번지를포함 하여폭약3m의포장도로와 접함 (206-1) 계획관리지역 비행안전제3구역(전술) 배출시설설치제한지역 하천에관한사항건설과하천 계별도확인 (공히) 소하천구역 (206-1,206-4) 위생설비등있음 (증축1 사무실,공장부분) 화재경보설비등있음 (가동중증축2 공장및사무실부분,나동) -------------------- *건물 이용상태 가동 -기존공장부분:공장 -증축1 사무실,공장부분 1층:공장 2층:문서고,회의실 -증축2 공장부분:공장 -증축2 사무실부분 1층:접견실,휴게실,화장실, 샤워장 2층:사무실 -나동:공장 --------------------- *기계기구 현황 -국내외에서 제작된 공작 기계류 및 Pressure Tester, Over Head Crane 수변전설 비로서 현상은 대체로 보통 -205-3번지 외 소재 케이비 밸브주식회사내에 설치되어 있음 -기호1,10,12,18~20,22,31, 33,39~41,43,51,52,60~62는 소재불명이고,기호23~30, 32,34~38,42,44~50,53~59, 63은 중복되는 바 평가외함 [205-3] 공장용지 1798㎡  (543.9평) 공시지가 220,000 결정가 331,000 [206-1] 1909㎡  (577.47평) 공시지가 220,000 결정가 331,000 [206-4] 도로 45㎡  (13.61평) 공시지가 220,000 결정가 110,000 [205-3 가동] 건물 1층 공장,사무실 988.63㎡  (299.06평) 2층 사무실 342.83㎡  (103.71평) [205-3 나동] 일반공장 440.8㎡  (133.34평) 제시외 공장 125㎡  (37.81평) 각, 포함 창고및화장실 112.7㎡  (34.09평) 각, 포함 창고 574.2㎡  (173.7평) 각, 포함 기계 15식 포함 (총 63식중 48식 평가외)  감정시점 2012-09-28 감정회사 정일감정 토지감정 1,231,967,000 건물감정 656,832,790 제시외 139,236,300 기계감정 146,690,000 합계 2,174,726,090 보존등기 1995-10-25  임대차내역 케이비밸브세일즈  (현황조사) 보증금 미상 기타 없음 (본건전부)  등기부내역 소유권 케이비밸브 1998.12.15 근저당권 대구은행 2008.03.03 429,000,000 근저당권 대구은행 2008.07.23 325,000,000 근저당권 기술신용보증 - 기술신용보증 603,345,500원 2009.10.28 1,170,000,000 압류 김해세무서 2011.11.28 근저당권 기술신용보증 2012.02.29 1,320,000,000 임의 대구은행 -2012타경14582 2012.09.17 1,924,000,000  경매진행내역 유찰 2013.03.05  2,174,726,090 (100%) 진행 2013.04.09  1,739,781,000 (80%)