2011-14069 경상남도 사천시 축동면 구호리 10-5 공장경매

입찰법원 창원/진주지원 [경매4계] 법원연락처 055-760-3274 사건번호 2011-14069       물건번호 1 소재지 경상남도 사천시 축동면 구호리 10-5 토지 8484㎡ (2566.4 평) 건물 850.09㎡ (257.2 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2013.04.22 [10:00제202호법정] 개시결정일 2011.11.02 배당요구종기일 2012.01.18 감정가 1,876,776,160 최저가 768,728,000 (41%) 입찰보증금 10%( 76,872,800 ) 채권자 기술신용보증기금 채무자 (주)주원테크 소유자 (주)주원테크 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 사천시 축동면 구호리 17-1 외4 구호초등학교북동측인근 주위농경지및중소규모공장 등이혼재하는지역 차량출입또는접근가능 교통사정보통 부정형토지 현황휴경지상태이며,일부 진입로로이용중임 (10-5,11-5) 현황토지임야상태임 (17-5) 10-5번지와연접하고현황 다소높게형성된토지임야 상태임 (17-7) 대부분평탄한상태의공업용 건부지로이용중이나일부 남서측부분은법면경사지 상태임 (17-1) 북측으로왕복2차선도로와 접함 (10-5,11-5,17-5) 현황맹지이나17-1번지를 경유하여접근가능함 (17-7) 북동측으로폭약10m진입로 와졉하고있으며,이는지방도 (왕복2차선도로)와접함 (17-1) 비행안전제5구역(전술) 제한보호구역 (전술항공:5km) 접도구역 (국가지원지방도30호선) (공히) 계획관리지역 (10-5,11-5) 생산관리지역 준보전산지 (17-5) 생산관리지역 국도법상의접도구역 준보전산지 (17-1) 위생설비있음 천정형냉난방기있음  *건물 이용상태 1층:사무실,숙직실,화장실등 2층:사무실,화장실등 *기계기구 현황 -기계기구 기호1)~16), 18)~22), 26)~32), 36)~43) 은 현재 소재불명상태임 [10-5] 답 30㎡  (9.07평) (현황:휴경지,일부진입로)  공시지가 15,000 결정가 40,000 [11-5] 557㎡  (168.49평) (현황:휴경지,일부진입로)  공시지가 15,000 결정가 40,000 [17-5] 임야 18㎡  (5.44평) 공시지가 8,800 결정가 18,000 [17-7] 822㎡  (248.66평) 공시지가 8,800 결정가 18,000 [17-1] 공장용지 7057㎡  (2134.74평) 공시지가 80,000 결정가 164,000 건물 공장(일반공장) 700㎡  (211.75평) 1층 71.69㎡  (21.69평) 2층 78.4㎡  (23.72평) 제시외 ㎡ 포함 기계 5점 포함 (총 86점 중 81점 소재불명)  기타 구축물 2점 포함 (총 4점 중 2점 평가외)  감정시점 2011-11-23 감정회사 제일감정 토지감정 1,195,948,000 건물감정 419,938,160 기계감정 170,890,000 기타 90,000,000 합계 1,876,776,160 보존등기 2008-12-26  임대차내역  등기부내역 소유권 주원테크 2008.12.26 저당권 기술신용보증 -산업은행 2010.10.20 2,500,000,000 저당권 산업은행 2011.03.03 2,000,000,000 가압류 두산캐피탈 2011.07.07 194,831,406 압류 진주세무서 2011.07.21 가압류 서지연 2011.08.12 2,650,000 가압류 현대캐피탈 2011.08.19 46,890,329 가압류 IBK캐피탈 2011.08.23 69,185,145 압류 국민건강보험 2011.09.14 가압류 이건희 2011.09.19 5,200,000 압류 사천시 2011.09.28 임의 기술신용보증 -2011타경14069 2011.11.02 1,013,768,778 임의 산업은행 -2011타경16508 2011.12.20  경매진행내역 유찰 2012.04.30  1,876,776,160 (100%) 유찰 2012.06.11  1,501,421,000 (80%) 유찰 2012.07.16  1,201,137,000 (64%) 낙찰 2012.08.27  960,910,000 (51%)   1,201,100,000 김평덕 응찰 : 1   64% 유찰 2012.11.12  960,910,000 (51%) 낙찰 2012.12.17  768,728,000 (41%)   1,100,000,000 KDF유동화전문회사 응찰 : 8   59% 진행 2013.04.22  768,728,000 (41%)