2011-19662 충청북도 보은군 내북면 성티리 198-1 공장경매

입찰법원 청주/본원 [경매2계] 법원연락처 249-7302(구내7302) 사건번호 2011-19662       물건번호 1 소재지 충청북도 보은군 내북면 성티리 198-1 토지 87689㎡ (26525.9 평) 건물 2781.1㎡ (841.3 평) 제시외 18㎡ (5.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.05.06 [10:00법정동121호경매법정] 개시결정일 2011.11.02 배당요구종기일 2012.02.02 감정가 3,936,852,740 최저가 3,149,482,000 (80%) 입찰보증금 10%( 314,948,200 ) 채권자 남대전신용협동조합 채무자 (주)코로텍 소유자 한국자산신탁(주) 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 보은군 내북면 성티리 198-1 외2 1동호,2동호 바깥대랑마을동측인근위치 주위농가마을,순수농경지, 임야등이혼재 차량통행자유로움 지방도인근소재 교통사정보통 경사진부정형의토지를계단 식으로정지하여공장용지로 이용중임 (198-1) 경사진부정형의임야임(고령 토채광지) (산29-2,산29-3) 사용승인을득한인접토지를 통하여2차선포장도로로통행 하고잇음 농림지역 (공히) 계획관리지역 (198-1) 계획관리지역 보전산지 임업용산지 준보전산지 (산29-2) 보전산지 임업용산지 (산29-3)  *건물 이용상태 -1동호 :공장,사무실,화장실,샤워실, 변전실,펌프실 -2동호:공장 *기계기구 현황 -본건은 분쇄성형건조(황토 파우다)설비라인 등의 기계 기구로서 가격시점 당시 휴업상태이며, 현상 및 관리 상태는 보통시됨 -본건 기계기구 는 일련의 공정을 거치는 라인으로 연결된 기계기구로서 일괄 하여 평가하되 부분별 조사 된 내역은, 기호1-17)은 기계 명판상 제작일이 1993년으로 기재 되어있고, 나머지 기계기구 일부는 중고기계를 개선한 것으로 육안상 판단되어 이러한 점 등을 고려하여 감가수정 시 관찰감가법을 병용하였으 며, 가격시점 현재 가동 중단 된 태이며 재가동시 수리 등을 요함 [198-1] 공장용지 29000㎡  (8772.5평) 공시지가 29,000 결정가 52,000 [산29-2] 임야 57654㎡  (17440.34평) 공시지가 770 결정가 3,300 [산29-3] 1035㎡  (313.09평) 공시지가 770 결정가 3,300 [198-1 1동호] 건물 공장 1796.72㎡  (543.51평) [198-1 2동호] 창고 984.38㎡  (297.77평) 제시외 창고 18㎡  (5.44평) 포함 기계 4식 포함 감정시점 2011-11-28 감정회사 삼창감정 토지감정 1,701,673,700 건물감정 1,341,503,040 제시외 700,000 기계감정 892,976,000 합계 3,936,852,740 보존등기 2009-07-03  임대차내역  등기부내역 소유권 (주)코로텍 2009.07.03 근저당권 대전중앙신협 2009.09.29 520,000,000 근저당권 남대전신협 2009.09.29 520,000,000 근저당권 한밭신협 2009.09.29 390,000,000 근저당권 대전대흥신협 2009.09.29 260,000,000 근저당권 대전중앙신협외3 2010.09.17 260,000,000 가압류 기업은행 2010.11.08 370,320,546 임의 남대전신협 -2011타경19662 2011.11.02 479,773,972 압류 보은군 2012.11.21  경매진행내역 변경 2012.12.17  3,936,852,740 (100%) 유찰 2013.04.01  3,936,852,740 (100%) 진행 2013.05.06  3,149,482,000 (80%)