2012-9716 충청북도 진천군 덕산면 화상리 602-117 공장경매

입찰법원 청주/본원 [경매2계] 법원연락처 249-7302(구내7302) 사건번호 2012-9716       물건번호 1 소재지 충청북도 진천군 덕산면 화상리 602-117 토지 3226.51㎡ (976 평) 건물 1046.98㎡ (316.7 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.05.06 [10:00법정동121호경매법정] 개시결정일 2012.05.23 배당요구종기일 2012.08.30 감정가 853,149,240 최저가 546,015,000 (64%) 입찰보증금 10%( 54,601,500 ) 채권자 기업은행의양수인유아이제칠차유동화전문유한회사 채무자 주은스틸아트(주) 소유자 재영테크(주) 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 진천군 덕산면 화상리 602-117 외3 <602-117,602-121,602-116> 귀농4반마을북측인근에위치 주위전,답등의농경지및중소 규모의공장이혼재하는소규 모공장지대임 완경사지를평탄하게조성한 부정형의토지 (602-117) 완경사세장형의토지 (602-121,602-116) 지적도상남측으로도로(왕복 2차선)와접하나,고저차로 인하여본건602-121,602-116 번지토지를이용하여차량의 진출입이가능함 (602-117) 폭약6m의포장도로로이용중 (602-121,602-116) 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한지역200m) 위생설비있음 <602-114> 귀농4반마을북측인근에위치 주위농경지및공장등이혼재 하는소규모공장지대 차량통행가능 버스(정)인근소재 교통사정보통 북측으로하향경사진부정형 토지 남측으로약6m의도로와 접함 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한지역200m) *건물 이용상태 :공장 및 사무실로 이용중임  *기계기구 현황 -본건 기계기구는 국산 기계 기구인 Power Press, Over Head Crane으로서 제반 관리상태는 비교적 양호함 -본건 기계기구 기호 2)는 귀 제시목록 Cap.:3Ton 이나 현황 Single Girder는 3Ton이 Hoist는 2.8Ton 인바 경매진행시 참고바람 [602-117] 공장용지 3119.3㎡  (943.59평) 공시지가 80,000 결정가 115,000 건물 1층 886.89㎡  (268.28평) 2층 160.09㎡  (48.43평) [602-121] 도로 20.65㎡  (6.25평) 1716 분의 241 (재영테크주식회사지분)  공시지가 80,000 결정가 38,000 [602-116] 15.74㎡  (4.76평) 948 분의 180 (재영테크주식회사지분)  공시지가 80,000 결정가 38,000 [602-114] 70.82㎡  (21.42평) 1236 분의 210 (재영테크주식회사지분)  공시지가 80,000 결정가 38,000 기계 2식 포함 감정시점 2012-09-25 감정회사 중앙감정 토지감정 362,793,480 건물감정 431,355,760 기계감정 59,000,000 합계 853,149,240 보존등기 2005-05-02  임대차내역 정휘광  (현황조사) 전입 2012.02.28 보증금 5,000,000 기타 (1층중약160평방미터(사무실부분)) 제이에스에이  (권리신고) 전입 2012.08.22 배당 2012.10.04 보증금 20,000,000 기타 2,500,000 (1층공장및사무실) 주은스틸아트  (현황조사) 보증금 미상 기타 (1층공장약720평방미터및2층전체)  등기부내역 소유권 재영테크 2005.05.02 근저당권 기업은행 2005.09.30 408,000,000 근저당권 기업은행 2008.09.05 240,000,000 압류 국민건강보험 2011.04.22 근저당권 신용보증기금 2011.08.19 626,400,000 가압류 농협은행 2012.03.28 4,894,278 임의 기업은행 -2012타경9716 2012.05.23 332,000,000 임의 기업은행 -2012타경15575 2012.08.22 압류 진천군 2012.10.05 가압류 박철호 2012.10.15 2,000,000 압류 청주세무서 2012.11.07  경매진행내역 유찰 2012.12.17  853,149,240 (100%) 유찰 2013.01.21  682,519,000 (80%) 변경 2013.02.25  546,015,000 (64%) 진행 2013.05.06  546,015,000 (64%)