2010-6167 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 195-5 공장경매

입찰법원 청주/충주지원 [경매1계] 법원연락처 043)841-9121 사건번호 2010-6167       물건번호 1 소재지 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 195-5 토지 건물 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2013.05.13 [10:00제3호법정] 개시결정일 2010.08.18 배당요구종기일 2010.10.25 감정가 1,686,924,800 최저가 690,965,000 (41%) 입찰보증금 10%( 69,096,500 ) 채권자 우리이에이제육차유동화전문유한회사 채무자 (주)하나케미칼 소유자 양대호 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 195-5 기호 111) 윗두리실마을 서측 인근에 위치 기호 111) 주위는 단독주택및 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 소규모공장지대 기호(1,2,8,9) 서측으로 하향 경사진 4필 일단의 부정형 토지를 옹벽이용 평탄하게 조성후 공업용 건부지로 이용중 기호 111) 인접하는 일단의 토지형태로서, 동측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로 접함. 기호(1,36,9): 계획관리지역, 준보전산지 건물 공히 공장 및 부속시설임.(건물전체 공실임) 2008.09.29 사용승인 1)임야 1,686(510.02평) 공시지가 66,000 결정가 100,000 감정가 168,600,000 건물 가동호 2층 공장 1층 648.5(196.17평) 2층 627.9(189.94평) 건물 나동호 2층 공장 1층 258.04(78.06평) 2층 248.04(75.03평) 건물 다동호 2층 공장 1층 331.64(100.32평) 2층 331.64(100.32평) 건물감정 1,089,358,800 기계기구 124,634,000 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 195-6 계획관리지역, 준보전산지 배출시설설치제한지역 2)임야 1,339(405.05평) 공시지가 66,000 결정가 100,000 감정가 133,900,000 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 195-7 기호(3,5,7,11) 기호 5는 서측으로 하향 경사진외에 공히 인접지와 등고평탄한 각 필부정형 토지로서 현황 도로 및 도로부지로 이용중 기호(3,5,7,11) 본건 및 인접지 출입을 위한 "도로"로 이용중 3)임야 160(48.4평) 공시지가 13,500 결정가 12,000 감정가 1,920,000 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 195-8 기호 1)보다 저지이나, 인접지와 대체로 등고평탄한 삼각형 토지로서 전으로 이용중 4)임야 94(28.44평) 공시지가 13,500 결정가 22,000 감정가 2,068,000 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 195-9 5)임야 330(99.82평) 공시지가 13,500 결정가 12,000 감정가 3,960,000 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 195-10 서측으로 하향 경사진 사다리형 토지로서 전(인삼식재)으로 이용중 6)임야 110(33.28평) 공시지가 13,500 결정가 35,000 감정가 3,850,000 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 195-11 기호(7,8): 계획관리지역 7)전 55(16.64평) 공시지가 13,500 결정가 12,000 감정가 660,000 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 195-12 8)전 254(76.83평) 공시지가 66,000 결정가 100,000 감정가 25,400,000 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 195-13 9)임야 212(64.13평) 공시지가 66,000 결정가 100,000 감정가 21,200,000 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 194-3 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 신축공사가 중단된상태(콘크리트 구조물소재) 농림지역 10)답 968(292.82평) 공시지가 13,500 결정가 27,000 감정가 26,136,000 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 194-5 농림지역 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 11)답 30(9.07평) 공시지가 13,500 결정가 10,000 감정가 300,000 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 195-5 가동호 기호 1216) 금점마을 북동측 근거리에 위치 기호 1216) 농경지 및 소규모공장 등으로 형성 기호 1216) 제차량출입 가능 부정형 토지로, 건축허가를 득한 토목공사 완료상태임. 맹지이나 인접지를 통하여 진출입함. 기호 1216) 농림지역 12)답 998(301.9평) 공시지가 13,500 결정가 70,000 감정가 69,860,000 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 195-5 나동호 부정형 토지로 도로예정임 13)답 120(36.3평) 공시지가 13,500 결정가 14,700 감정가 1,764,000 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 195-5 다동호 기호 1416) 부정형 토지로, 농경지(답)임. 기호 1416) 맹지 14)답 100(30.25평) 공시지가 13,500 결정가 21,000 감정가 2,100,000 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 194-1 15)답 259(78.35평) 공시지가 13,500 결정가 21,000 감정가 5,439,000 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 194-4 16)답 275(83.19평) 공시지가 13,500 결정가 21,000 감정가 5,775,000  임대차내역 유림종합건설  (현황조사) 보증금 미상 기타 (목적물1,2,4,8,9,12,13,14번전부) 지종일  (현황조사) 확정 2009.12.29 보증금 25,000,000 기타 ()  등기부내역 소유권 하나케미칼 2008.10.06 근저당권 우리은행 2008.11.10 2,580,000,000 근저당권 이정수 2009.02.27 300,000,000 가압류 유림종합건설 2009.07.30 250,000,000 가압류 중소기업(중) 2009.11.13 85,000,000 가압류 경기신용보증 2010.02.03 170,000,000 임의 우리이에이제육차(유) -2010타경6167 2010.08.18 2,244,178,641 임의 우리이에이제육차(유) -2010타경7306 2010.10.08  경매진행내역 유찰 2011.06.13  1,686,924,800 (100%) 유찰 2011.07.11  1,349,540,000 (80%) 유찰 2011.08.22  1,079,632,000 (64%) 유찰 2011.09.19  863,706,000 (51%) 변경 2011.10.17  690,965,000 (41%) 진행 2013.05.13  690,965,000 (41%)