2012-16892 경상남도 김해시 진영읍 의전리 426 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매2계] 법원연락처 (055)239-2112(구내2112) 사건번호 2012-16892       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 진영읍 의전리 426 토지 1169㎡ (353.6 평) 건물 1029.36㎡ (311.4 평) 제시외 89㎡ (26.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.05.21 [10:00별관103호배당입찰법정] 개시결정일 2012.11.05 배당요구종기일 2013.01.31 감정가 823,010,120 최저가 658,408,000 (80%) 입찰보증금 10%( 65,840,800 ) 채권자 엔에스제사차유동화전문유한회사(양도인:기업은행) 채무자 윤춘희 소유자 윤춘희 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 진영읍 의전리 426 에이동,비동호 의전마을북서측인근위치 주위공장,주택및근린생활 시설등으로형성되어있음 차량접근가능 인근에버스(정)소재 대중교통상황보통 인근에지방도와남해고속 도로진례진영TG가소재 공장입지조건무난 부정형의토지로서완경사내 자체지반평탄하게조성함 북측으로약6m,북서측및남서 측으로약5m의아스팔트포장 도로와각각접함 도시지역 일반공업지역 기반시설부담구역 제1종지구단위계획구역 소로1류(폭10M-12M)(저촉) 배출시설설치제한지역 하천에관한사항건설과하천 계별도확인 기본위생급.배수설비등이 되어있음 *건물 이용상태 -에이동(공장동) 1층:공장 2층:공장 및 계단실,화장실 -비동(사무동) 1층:식당,주방,화장실,보일 러실 등 2층:사무실, 화장실 등 *기계기구 현황 -기호1~3,5,6은 현황 소재 불명임 -기호7은 현황 분해되어 공장내에 방치되어 있어 일부부품은 유실된 것으로 보이며 정상 작동여부 등이 불확실한 상태인 점 감안 평가함 -공장내에 소재하는 기계 기구는 수변전설비 및 압출 기 등으로서 수변전설비는 관리상태 보통시됨 공장용지 1169㎡  (353.62평) 공시지가 245,000 결정가 457,000 [에이동,비동호] 건물 1층 450㎡  (136.12평) 2층 450㎡  (136.12평) 1층 64.68㎡  (19.57평) 2층 64.68㎡  (19.57평) 제시외 작업장 89㎡  (26.92평) 포함 기계 2식 포함 (총 14식중 12식 소재불명)  기타 1식 포함 감정시점 2012-11-15 감정회사 동아감정 토지감정 534,233,000 건물감정 263,043,120 제시외 7,654,000 기계감정 14,920,000 기타 3,160,000 합계 823,010,120 보존등기 1997-12-03  임대차내역 김성(진수하이텍  (현황조사) 전입 2010.12.27 보증금 미상 기타 미상 (미상) 서용수  (현황조사) 전입 2011.08.17 보증금 10,000,000 기타 50만원 (전체)  등기부내역 소유권 윤춘희 -전소유자:김성 2006.01.27 근저당권 기업은행 2007.02.08 480,000,000 근저당권 기업은행 2007.05.04 120,000,000 근저당권 기업은행 2009.02.24 150,000,000 근저당권 기업은행 2011.08.31 120,000,000 압류 김해세무서 2012.09.11 임의 기업은행 -2012타경16892 2012.11.05 788,341,908 가압류 (주)AMC 2012.11.23 7,440,000  경매진행내역 유찰 2013.04.22  823,010,120 (100%) 진행 2013.05.21  658,408,000 (80%)