2012-4790 경상남도 김해시 한림면 안하리 329-2 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매4계] 법원연락처 (055)239-2114(구내2114) 사건번호 2012-4790       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 한림면 안하리 329-2 토지 18974㎡ (5739.6 평) 건물 4486.78㎡ (1357.3 평) 제시외 4㎡ (1.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.05.22 [10:00별관103호입찰배당법정] 개시결정일 2012.03.29 배당요구종기일 2012.06.18 감정가 7,238,171,560 최저가 4,632,430,000 (64%) 입찰보증금 10%( 463,243,000 ) 채권자 엔에스제삼차유동화전문유한회사(기업은행양수인) 채무자 삼성철강(주) 소유자 삼성철강(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 한림면 안하리 329-2 외2 안명초등학교북측인근위치 주위중,소규모공장및순수 임야등으로형성됨 자체지반대체로평탄한부정 형토지로서일단의공업용 건부지로이용중임 (329-2,244-51) 자체지반평탄한삼각형토지 로서,329-2,244-51번지의 부속토지로이용중임 (329-8) 건물내기본적인급배수, 물탱크시설있음 (부속1부분)  *건물 이용상태 -공장:공장 -부속1 1층:식당,탈의실겸샤워실 2층:사무실 3층:기숙사 -부속2:공장  *기계기구 현황 -호이스트설비 및 수전설비 로서 현상 및 관리상태 보통 시됨 -본건 기계기구 기호2) 수전 설비의 제시목록상 Cap :225KVA, Tr:3Φ75KVA x 3ea이나, 현황은 Cap :200KVA, Tr:3Φ200KVA x 3ea로서 일부 설비가 교체 된 것으로 조사되는바 경매 진행시 참고바람 -제시목록상 기계기구 기호 1) 일부 및 7)~12)는 현황 소재불명임 -제시목록상 중복되는 기계 기구는 평가외함 -제시외구축물 현상 및 관리 상태 보통시됨 [329-2] 공장용지 17698㎡  (5353.64평) 공시지가 180,000 결정가 288,000 건물 공장 2539.9㎡  (768.32평) 1층 168.96㎡  (51.11평) 2층 168.96㎡  (51.11평) 3층 168.96㎡  (51.11평) 창고 1440㎡  (435.6평) [329-8] 임야 248㎡  (75.02평) 공시지가 180,000 결정가 201,000 [244-51] 공장용지 1028㎡  (310.97평) 공시지가 180,000 결정가 288,000 제시외 창고 4㎡  (1.21평) 포함 기계 7식 포함 (총 44식 중 37식 소재불명)  기타 구축물 1식 포함 (총 2식중 1식 평가외)  감정시점 2012-08-07 감정회사 삼일감정 토지감정 5,442,936,000 건물감정 1,703,639,560 제시외 480,000 기계감정 77,116,000 기타 14,000,000 합계 7,238,171,560 보존등기 2006-06-23  임대차내역 중원플랜트  (권리신고) 전입 2012.01.06 배당 2012.06.04 보증금 100,000,000 기타 1000만원 (본건전부)  등기부내역 소유권 삼성철강 2006.06.23 근저당권 기업은행 -일화250,000,000엔정 2006.06.23 3,681,625,000 근저당권 기업은행 2006.06.23 1,100,000,000 근저당권 하나은행 2006.07.20 1,560,000,000 근저당권 우리은행 2007.08.08 1,000,000,000 근저당권 신한은행 2007.11.05 1,300,000,000 가압류 서울보증보험 2012.03.13 4,500,000,000 가압류 경남은행 2012.03.16 500,000,000 가압류 중소기업진흥 2012.03.20 75,235,787 가압류 2011신보뉴챌린지건설제1호유동화 2012.03.23 2,000,000,000 임의 엔에스제삼차유동화전문 -2012타경4790 2012.03.29 4,569,425,000 가압류 신용보증기금 2012.04.03 500,000,000 가압류 신보뉴챌린지2010제1차유동화 2012.04.03 4,000,000,000 압류 용인시처인구 2012.08.23 압류 김해시 2012.09.07  경매진행내역 변경 2012.09.21  7,224,171,560 (100%) 변경 2013.01.21  7,266,011,560 (100%) 유찰 2013.03.25  7,238,171,560 (100%) 유찰 2013.04.24  5,790,537,000 (80%) 진행 2013.05.22  4,632,430,000 (64%)