2012-10658 경상남도 김해시 한림면 안하리 558-1 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매3계] 법원연락처 (055)239-2113(구내2113) 사건번호 2012-10658       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 한림면 안하리 558-1 토지 11273㎡ (3410.1 평) 건물 2672.22㎡ (808.3 평) 제시외 163.6㎡ (49.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.05.24 [10:00] 개시결정일 2012.07.09 배당요구종기일 2012.09.24 감정가 3,376,049,100 최저가 1,728,537,000 (51%) 입찰보증금 10%( 172,853,700 ) 채권자 유비제사차유동화전문유한회사 채무자 (주)넬 소유자 (주)넬 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 한림면 안하리 558-1 외2 안하농공단지동측인근위치 주위중소규모공장및농경지 등으로형성됨 자체지반대체로평탄한공업 용건부지로이용중이며일부 법면상태임 (558-1) 자체지반대체로평탄한 부정형의토지 (558-2) 완경사지세의부정형토지로 자연림상태임 (558-4) 북측폭약5m내외의도로 558-2번지와접함 (558-1) 본건이현황폭약5m내외의 도로임 (558-2) 임야도상맹지임 (558-4) 배출시설설치제한지역 (공히) 계획관리지역 (558-1,558-2) 보전관리지역 준보전산지 (558-4) 위생설비있음 (다동부분) 보일러난방설비있음 (다동 3층기숙사부분)  *기계기구 현황 -목재 가공관련 기계기구 로서 현상 및 관리 상태는 보통시됨 -기호33은) 귀 제시목록상 Cap 이 280KVA이나, 현황 200KVA임 - 기호1~15),20),21),26), 29),32)는 소재불명으로 매각 제외하였으며, 기호35) ~53) 기계기구는 의뢰목록 상 16)~34)기계기구와 동일 물건으로 평가 제외 [558-1] 공장용지 6230㎡  (1884.58평) 공시지가 185,000 결정가 339,000 건물 가동 공장 750㎡  (226.88평) 1층 일반공장 637.7㎡  (192.9평) 2층 일반공장 615.2㎡  (186.1평) 1층 일반공장 237.32㎡  (71.79평) (현황:창고)  2층 사무실,식당 216㎡  (65.34평) 3층 기숙사 216㎡  (65.34평) [558-2] 도로 414㎡  (125.24평) 공시지가 185,000 결정가 102,000 [558-4] 임야 4629㎡  (1400.27평) 공시지가 2,500 결정가 5,600 제시외 소각장 3.1㎡  (0.94평) 각, 포함 기계실 14.6㎡  (4.42평) 각, 포함 공장일부 120㎡  (36.3평) 각, 포함 보일러실 25.9㎡  (7.83평) 각, 포함 기계 14식 포함 (총 53식 중 39식 평가외  감정시점 2012-10-22 감정회사 삼일감정 토지감정 2,180,120,400 건물감정 1,032,539,900 제시외 30,846,800 기계감정 132,542,000 합계 3,376,049,100 보존등기 2006-01-18  임대차내역 박수언  (현황조사) 전입 2008.04.04 보증금 미상 기타 미상 (미상)  등기부내역 소유권 (주)넬 -전소유자:(주)명서 2008.07.09 근저당권 부산은행 2008.07.09 1,800,000,000 근저당권 한국합판 2009.01.13 200,000,000 근저당권 부산은행 2009.04.24 360,000,000 가압류 누보시스템 2010.11.17 12,100,000 가압류 김병대 2010.12.24 28,562,716 가압류 (주)제이씨 2011.02.18 29,623,837 가압류 (주)비체 2011.03.11 23,650,000 가압류 태림산업 2011.05.17 54,087,220 압류 김해시 2012.01.30 임의 유비제사차유동화전문 -2012타경10658 2012.07.09 1,991,057,967  경매진행내역 유찰 2012.12.27  3,376,049,100 (100%) 유찰 2013.01.29  2,700,839,000 (80%) 변경 2013.02.27  2,160,671,000 (64%) 유찰 2013.04.23  2,160,671,000 (64%) 진행 2013.05.24  1,728,537,000 (51%)