2010-20315(1) 경기도 김포시 대곶면 석정리 486 공장경매

	경기도 김포시 대곶면 석정리 486

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/12/22 10:00 사건번호 2010-20315 법 원 명 부천지원/1계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 유아이제이차유동화전문유한회사 채  무  자 엄영섭 소  유  자 엄영섭 외 1 감정가액 2,600,069,400 최저가액 1,820,049,000 감정대비 70 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 68% 65% 60% 95% 68% 59% 68% 78% 68% 62% 75% 71% 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월

컨설팅 무료상담및 경매 컨설팅 의뢰 : (02)453-7800 ,  (031)554-0114    경매 컨설팅 의뢰시 전문 경매 컨설턴트가 직접 입찰에 참여하여 낙찰하여 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰부터 안전한 명도까지 일사천리로 진행하여 드립니다.    정확한 권리분석과 탐문조사및 시세분석해 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰시 전국경매정보 6개월 무료 구독 혜택    지역별 공인중개사무소 광고 등록신청및 상담 : (02)453-7816

물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 김포시 대곶면 석정리 486 석정초등학교 남측 인근에 위치 부근은 중소규모의 공장, 농경지, 임야 및 주택 등이 혼재 2필 일단의 부정형으로서 북향의 경사지를 평탄하게 조성하였으며, 공장부지 및 일부 도로(약 27㎡)로 이용중임. 서측의 구거부지를 통하여 약 4미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 공히 계획관리지역 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역: 25Km)(위탁지역15m) 성장관리지역 성장관리권역 토지거래계약에관한허가구역 건물1,4동- 공장, 건물2동- 공장, 화장실 건물3동- 공장, 사무실, 화장실 2007년 2월 28일 사용승인 1)공장용지 619(187.25평) (기호 1,2 일단지) 공시지가 290,000 결정가 455,000 감정가 2,015,195,000 건물 1동 공장 379.6(114.83평) 건물 2동 공장 379.6(114.83평) 건물 3동 공장 388(117.37평) 건물 4동 공장 299.2(90.51평) 제시외건물 창고 509.8(154.21평) 창고 106.7(32.28평) 공장 189.8(57.41평) 전시실 123.5(37.36평) 건물감정 451,552,400 제시외감정 64,892,000 기계기구 68,430,000 경기도 김포시 대곶면 석정리 489-3   2)공장용지 3,810(1,152.52평)

임차관계 임차인수 :   (합계 5명) 보 증 금 :   (합계 30,000,000원) 월 세 :   (합계 2,500,000원) 1층일부(379.6㎡)(-) 하디스 보증금 : 15,000,000 [전입] 2010-11-23 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-03-25 500,000 주거임차인 2동전부(-) 솔시스템 보증금 : 15,000,000 [전입] 2010-09-07 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-03-24 2,000,000 주거임차인 컨테이너기숙사(-) 신이범 보증금 : 0 [전입] 2009-09-15 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 없음 주거점유자 컨테이너기숙사(-) 김재범 보증금 : 0 [전입] 2009-03-04 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 없음 주거점유자 컨테이너기숙사(-) 김기수 보증금 : 0 [전입] 2008-06-04 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 없음 주거점유자 배당요구 종기일 : 2011-01-24

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 2,634,620,249원) 보존등기일 : 2007-03-28 소유권 2007-03-28 엄영섭 근저 2007-04-06 기업은행 1,200,000,000 근저 2007-04-06 기업은행 1,000,000,000 근저 2009-04-21 기업은행 66,000,000 압류 2010-09-13 국민건강보험공단 가압류 2010-09-15 신용보증기금 254,700,000 가압류 2010-10-08 네오라인크레디트대부 9,804,800 가압류 2010-10-27 현대캐피탈 23,360,416 임의 2010-11-02 기업은행 2,266,000,000 2010-20315 압류 2010-11-12 김포시 가압류 2011-01-03 국민은행 11,579,643 가압류 2011-01-18 전지현 69,175,390 압류 2011-03-29 서인천세무서

경매진행결과 2011-12-22 [진행] 최저가:1,820,049,000 원 2011-10-13 [변경] 최저가:1,820,049,000 원 2011-09-08 [유찰] 최저가:2,600,069,400 원 인근 부동산중개업소  -사랑중개:   031-988-0059  -대성중개 박상윤:   031-989-1885  -성실중개:   011-449-6886