2010-22816(1) 경기도 김포시 월곶면 갈산리 309 공장경매

	경기도 김포시 월곶면 갈산리 309 외 5건

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/12/22 10:00 사건번호 2010-22816 법 원 명 부천지원/5계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 유아이제이차유동화전문유한회사 채  무  자 신금순 소  유  자 신금순 감정가액 3,033,427,930 최저가액 2,123,400,000 감정대비 70 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 68% 65% 60% 95% 68% 59% 68% 78% 68% 62% 75% 71% 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 김포시 월곶면 갈산리 309 외 5건 월곶면 갈산리 소재 김포청소년수련원 동측 인근에 위치 차량출입 가능하나, 시외곽에 소재하여 대중교통사정은 다소 불편시됨. 공히 부정형의 평지로서, 북측으로 노폭 약 34미터의 포장도로(기호(5),(6)토지 포함)를 이용해 출입함. 계획관리지역, 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역)＜군사기지및군사시설보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)＜군사기지및군사시설보호법＞,성장관리지역＜산업집적활성화및공장설립에관한법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 하수처리구역(군하1처리분구)＜하수도법＞, 토지거래계약에관한허가구역. (1)공장용지 392(118.58평) 공시지가 225,000 결정가 412,000 토지감정 161,504,000 건물 154(46.59평) (식당및기숙사) 총 1층 건물감정 82,082,000 경기도 김포시 월곶면 갈산리 309-4   (3)공장용지 5176(1565.74평) 공시지가 225,000 결정가 412,000 토지감정 2,132,512,000 건물 <가동> 1층공장 960(290.4평) (작업장,저온저장고,화장실) 1층 20.72(6.27평) (증축) 2층사무소 213.37(64.54평) (사무실,화장실) <나동> 공장 198.85(60.15평) (저온저장고(현:운휴중)) <다동> 공장 198.85(60.15평) (저온저장고(현:운휴중)) 제시외 폐수처리시설 203(61.41평) 창고 105(31.76평) 기계기구포함(일부소재불명) 총 2층 건물감정 628,635,930 제시외 9,240,000 기계감정 171,140,000 경기도 김포시 월곶면 갈산리 304-1   (5)도로 21(6.35평) 공시지가 225,000 결정가 137,000 토지감정 2,877,000 경기도 김포시 월곶면 갈산리 309-7   (6)도로 121(36.6평) 공시지가 225,000 결정가 137,000 토지감정 16,577,000

임차관계 임차인수 :   (합계 2명) 보 증 금 :   (합계 25,000,000원) 월 세 :   (합계 0원) 기호2.의일부(-) 신수재 보증금 : 25,000,000 [전입] 2010-10-19 [확정] 2010-10-19 [배당] 2011-01-13 주거임차인 미상(-) 황선용 보증금 : 0 [전입] 2009-07-01 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상 점포임차인 배당요구 종기일 : 2011-02-14

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 3,901,097,512원) 보존등기일 : 2005-09-02 소유권 2005-09-02 신금순 근저 2006-02-22 기업은행 2,520,000,000 가압류 2010-09-07 신용보증기금 442,500,000 가압류 2010-10-11 경기신용보증 196,500,000 근저 2010-11-09 김봉옥 390,000,000 근저 2010-11-09 구창회 150,000,000 가압류 2010-11-24 외환은행 4,852,450 임의 2010-12-08 기업은행 2,520,000,000 2010-22816 가압류 2011-01-03 신한카드 11,061,412 가압류 2011-03-08 근로복지공단 186,183,650

경매진행결과 2011-12-22 [진행] 최저가:2,123,400,000 원 2011-11-17 [변경] 최저가:2,123,400,000 원 2011-06-30 [변경] 최저가:2,123,400,000 원 2011-05-26 [유찰] 최저가:3,033,427,930 원 인근 부동산중개업소  -그린중개:   031-982-8913  -통일부동산중개인:   031-987-1761  -이레중개:   031-996-3232