2010-45196 경기도 화성시 정남면 문학리 647-5 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매10계] 법원연락처 (031)210-1270 사건번호 2010-45196       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 정남면 문학리 647-5 토지 5375.5㎡ (1626.1 평) 건물 1272.5㎡ (384.9 평) 제시외 784㎡ (237.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.05.28 [10:30] 개시결정일 2010.11.11 배당요구종기일 2011.02.07 감정가 2,334,234,500 최저가 1,867,388,000 (80%) 입찰보증금 10%( 186,738,800 ) 채권자 준종합건설(주) 채무자 (주)대양정밀 소유자 (주)대양정밀 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 정남면 문학리 647-3 외2 성안골동측인근에위치 주위동유형의공업용건물 (공장및창고등)이주류를 이루는소규모공장지대로 주변으로농가주택및농경지 등이혼재하는지역 차량진출입용이 대중교통이용편의도보통 부정형의완경사지임 (647-5,647-6) 전체적으로남하향경사지를 남측및북측으로옹벽으로축 조하여본건자체는평탄하게 조성한정방형에가까운토지 (647-3) 동측으로폭약8m의포장도로 인647-5,647-6번지토지를 이용하여진출입함 (647-5) 성장관리권역 토지거래계약허가구 (공히) 계획관리지역 (647-6) 농림지역 (647-5,647-3) 난방설비있음 (숙소부분)  *기계기구 현황 :기계기구목록중 CS Press (500Ton)는 소재불명임 [647-5] 도로 322㎡  (97.4평) 966 분의 322 (주식회사대양정밀지분)   공시지가 205,000 결정가 110,000 [647-6] 162.5㎡  (49.16평) 650 분의 162.5 (주식회사대양정밀지분)   공시지가 205,000 결정가 110,000 [647-3] 공장용지 4891㎡  (1479.53평) 공시지가 205,000 결정가 330,000 건물 단층 일반공장 800㎡  (242평) 1층 일반공장,식당 157.5㎡  (47.64평) 2층 일반공장,사무실 157.5㎡  (47.64평) 3층 일반공장,숙소 157.5㎡  (47.64평) 제시외 창고등 685㎡  (207.21평) 각, 포함 창고등 9㎡  (2.72평) 각, 포함 창고등 6㎡  (1.82평) 각, 포함 창고등 72㎡  (21.78평) 각, 포함 차고등 12㎡  (3.63평) 각, 포함 기계 2식 포함 (총 3식중 1식 소재불명)  감정시점 2010-12-15 감정회사 김정곤감정 토지감정 1,667,325,000 건물감정 600,412,500 제시외 30,250,000 기계감정 36,247,000 합계 2,334,234,500 보존등기 2006-10-02  임대차내역 윤종원  (현황조사) 전입 2009.06.05 보증금 -2,337,203,585,477,580,000 기타 (비동2층중33.05㎡)  등기부내역 소유권 대양정밀 2006.10.02 근저당권 기업은행 2006.10.02 1,500,000,000 근저당권 기업은행 2006.11.30 400,000,000 근저당권 기업은행 2008.04.02 200,000,000 근저당권 기술신용보증 2008.05.30 336,060,000 근저당권 국민은행 2010.06.30 63,700,000 압류 수원세무서 2010.09.29 강제 준종합건설 -2010타경45196 2010.11.12 76,000,000 가압류 김태호 2010.11.18 20,000,000 가압류 최종민 2011.01.10 4,434,128 임의 기업은행 -2011타경56346 2011.12.26 보전처분 수원지방법원 2012.01.30  경매진행내역 변경 2013.01.24  2,399,514,500 (103%) 변경 2013.02.26  2,334,234,500 (100%) 유찰 2013.04.25  2,334,234,500 (100%) 진행 2013.05.28  1,867,388,000 (80%)