2011-4953 경상북도 경주시 양남면 서동리 256 공장경매

입찰법원 대구/경주지원 [경매3계] 법원연락처 770-4367(구내367) 사건번호 2011-4953       물건번호 2 소재지 경상북도 경주시 양남면 서동리 256 토지 22251㎡ (6730.9 평) 건물 4944.13㎡ (1495.6 평) 제시외 1152㎡ (348.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.05.27 [10:00경매법정] 개시결정일 2011.09.21 배당요구종기일 2011.12.12 감정가 7,552,425,000 최저가 5,286,698,000 (70%) 입찰보증금 10%( 528,669,800 ) 채권자 (주)국민은행 채무자 (주)청호이엔지 소유자 (주)청호이엔지 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 경주시 양남면 서동리 256 외2 1동호,2동호,7동호,8동호,9동호 서동마을북서측인근위치 주위소규모공장지대로공장 과농경지,농가주택,임야등 으로형성되어있음 대체로평탄하게조성된 부정형인공장용지임 (256) 하향경사지인부정형의도로 (217-5) 동측으로완만한경사를이루 고있으며,일부평탄하게조성 된부정형인잡종지와휴경지 (282) 북측으로폭약6m의콘크리트 포장도로에접함 (256) 본건이폭약6m의콘크리트 포장도로이며,북측으로폭약 6m의도로에연결됨 (217-5) 지적도상맹지이나256번지 토지를통해출입함 (282) 계획관리지역 일부전기온돌판넬 (2동호부분)  *건물 이용상태 -1동호 공장 1층:공장,화장실 2층:사무실,탈의실 -1동호 부속 펌프실 50㎡:펌프실 경비실 36.6㎡ :경비실,화장실,창고 콤프레샤실 20㎡:콤프레샤실 온수탱크실 20㎡:온수탱크실 -2동호 1층:식당,휴게실등 2,3층:사무실 -7동호,8동호,9동호:공장 *기계기구 현황 -기호2중 3개는 소재불명임 -기계기구 장비 공구 리스트 상의 목록은 기계기구목록과 일부 중복되는 것으로 사료 되오며,동일성 판단이 용이 하지 않은 점 및 이동용이성 등으로 인해 확인불능 상태 인바 평가외함(3071ea) -본건은 Welder,Compress or,수·배전설비,Crane 등으 로 상태는 대체로 양호함 [256] 공장용지 18714㎡  (5660.98평) 공시지가 42,000 결정가 180,000 [217-5] 도로 354㎡  (107.08평) 공시지가 42,000 결정가 62,000 [282] 답 3183㎡  (962.86평) (현황:일부잡종지)  공시지가 18,000 결정가 150,000 [256 1동호] 건물 1층 일반공장 3040.77㎡  (919.83평) 2층 일반공장 97.9㎡  (29.61평) 펌프실 50㎡  (15.12평) 경비실 36.6㎡  (11.07평) 콤프레샤실 20㎡  (6.05평) 온수탱크실 20㎡  (6.05평) [256 2동호] 1층 식당,샤워실 408.6㎡  (123.6평) 2층 사무실 397.8㎡  (120.33평) 3층 사무실 397.8㎡  (120.33평) [256 7동호] 공장 207.9㎡  (62.89평) [256 8동호] 공장 237.06㎡  (71.71평) [256 9동호] 공장 29.7㎡  (8.98평) 제시외 공장(페인트룸) 1071㎡  (323.98평) 각, 포함 공장(쇼트룸) 81㎡  (24.5평) 각, 포함 기계 51식 포함 (총 54식중 3식 소재불명)  감정시점 2013-03-11 감정회사 성문감정 토지감정 3,867,918,000 건물감정 2,863,780,100 제시외 413,910,000 기계감정 406,816,900 합계 7,552,425,000 보존등기 2009-08-13  임대차내역 삼진클랜텍  (현황조사) 전입 2011.02.25 보증금 100,000,000 기타 (부동산목록8번중일부약2,145평방미터)  등기부내역 소유권 청호이엔지 2009.08.13 근저당권 유앤디유한회사 2009.08.20 9,000,000,000 근저당권 중소기업진흥공단 2009.09.02 300,000,000 근저당권 신한은행 2010.06.18 650,000,000 근저당권 농협중앙회 2011.05.25 720,000,000 압류 울산세무서 2011.08.12 보전처분 2011.09.07 가압류 정호준 2011.09.08 60,988,000 압류 울산광역시남구 2011.09.08 임의 국민은행 -2011타경4953 2011.09.21 6,315,744,468 가압류 신호산기 2011.10.04 91,164,000 가압류 울산신용보증재단 2011.10.04 119,000,000 압류 경주시 2011.11.02 가압류 엄창우 외37 2012.05.22 274,072,283 가압류 이진권 외13 2012.07.03 40,800,953 가압류 이동희 외1 2012.07.09 46,100,000  경매진행내역 유찰 2013.01.28  477,450,000 (6%) 변경 2013.02.25  334,215,000 (4%) 유찰 2013.04.29  7,552,425,000 (100%) 진행 2013.05.27  5,286,698,000 (70%)