2011-6720 경상북도 경주시 안강읍 노당리 471-5 공장경매

입찰법원 대구/경주지원 [경매3계] 법원연락처 770-4367(구내367) 사건번호 2011-6720       물건번호 1 소재지 경상북도 경주시 안강읍 노당리 471-5 토지 61764㎡ (18683.6 평) 건물 12369㎡ (3741.6 평) 제시외 732㎡ (221.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.05.27 [10:00경매법정] 개시결정일 2011.12.01 배당요구종기일 2012.02.09 감정가 12,177,185,406 최저가 8,524,030,000 (70%) 입찰보증금 10%( 852,403,000 ) 채권자 농협중앙회의양수인유앤제사차유동화전문유한회사 채무자 (주)탑스틸 소유자 (주)탑스틸 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 경주시 안강읍 노당리 481 외8 에이동,비동,씨동,이동,아이동 거리마을서측인근위치 주위임야및농경지,취락지대, 공장등으로형성되어있음 차량출입용이 교툥사정보통 (471-5,480,481,471,471-1, 471-8,471-10) 인접필지를경유하여차량 접근가능 교통사정보통 (산35-24,산35-26) 일단의공장용지및진입도로 로이용중이며,부정형의남동 측완경사지대이며,공장부지 는대부분자체지반평탄하게 조성되어있음 (471-5,480,481,471,471-1, 471-8,471-10) 부정형의토지로서대부분 평탄하게조성되어있으며, 공장부속토지로이용중 (산35-24,산35-26) 동측으로폭약10m의아스 팔트진입도로개설되어있으 며,공장내일부도로개설되어 있음 (471-5,480,481,471,471-1, 471-8,471-10) 지적도상맹지이나인접지를 경유하여출입함 (산35-24,산35-26) 문화재보존영향검토대상 구역 상수도보호기타 (공히) 계획관리지역 (471-5,480,481,471,471-8, 산35-24) 농림지역 농업진흥구역 (471-1,471-10) 보전관리지역 (산35-26) 난방설비있음 (이동건물부분) *건물 이용상태 -481번지 건물 에이동:공장 비동:공장 씨동:화장실 이동:공장 및 기숙사 등 아이동:공장 -471-5번지 건물:경비실  *기계기구 현황 -본건 기계기구는 운반기계, 철판 및 빔 가공용 기계기구 및 부대설비로서 현상보통 시됨 -기계기구목록 2003-304, 2003-589, 2003-590 확인 불능으로 평가제외 -기계기구목록 2011-447 내지 491목록 일부(기계기구 목록18,21,22,26,28)소재불명 으로 평가제외 [471-5] 공장용지 173㎡  (52.33평) 공시지가 44,000 결정가 120,000 건물 공장(경비실) 9.43㎡  (2.85평) [480] 공장용지 517㎡  (156.39평) 공시지가 44,000 결정가 120,000 [481] 58481㎡  (17690.5평) 공시지가 44,000 결정가 120,000 [471] 도로 419㎡  (126.75평) 공시지가 44,000 결정가 120,000 [471-1] 522㎡  (157.9평) 공시지가 44,000 결정가 120,000 [471-8] 680㎡  (205.7평) 공시지가 44,000 결정가 120,000 [471-10] 28㎡  (8.47평) 공시지가 44,000 결정가 120,000 [산35-24] 임야 629㎡  (190.27평) (현황:대부분평탄지)  공시지가 44,000 결정가 48,000 [산35-26] 315㎡  (95.29평) (현황:대부분평탄지)  공시지가 44,000 결정가 46,000 [481 에이동] 건물 1층 9835.416㎡  (2975.21평) 2층 670.798㎡  (202.92평) (실측면적:481㎡)  [481 비동] 공장 1401.684㎡  (424.01평) [481 씨동] 공장(화장실) 8.1㎡  (2.45평) [481 이동] 1층 200㎡  (60.5평) 2층 180㎡  (54.45평) 부속 공장(화장실) 21.66㎡  (6.55평) (현황:멸실)  [481 아이동] 공장 41.9㎡  (12.67평) 제시외 공장 468㎡  (141.57평) 각, 포함 사무실 228㎡  (68.97평) 각, 포함 창고 36㎡  (10.89평) 각, 포함 기계 28식 포함 (총 58식중 30식 평가외)  감정시점 2013-03-05 감정회사 대호감정 토지감정 7,343,082,000 건물감정 3,775,679,406 제시외 125,424,000 기계감정 933,000,000 합계 12,177,185,406 보존등기 1998-01-14  임대차내역 성현쇼트  (현황조사) 보증금 50,000,000 기타 (부동산목록11~16번부동산일부공동사용)  등기부내역 소유권 (주)탑스틸 -전소유자:삼성중공업 2003.07.30 근저당권 농협중앙 2003.07.30 4,800,000,000 근저당권 농협중앙 2003.12.20 1,164,000,000 근저당권 농협중앙 2010.05.25 3,600,000,000 근저당권 농협중앙 -일화240,000,000 2010.12.23 3,460,800,000 근저당권 티에이지 2010.12.24 3,900,000,000 근저당권 대혁건설 2011.10.04 762,488,900 근저당권 한창종합물류 2011.10.04 112,668,800 근저당권 박봉환 2011.10.04 7,150,000 근저당권 강태종 2011.10.04 3,310,000 근저당권 가인철강 2011.10.04 549,790,000 근저당권 유석철강 2011.10.04 110,660,000 근저당권 강우스틸 2011.10.04 22,930,000 근저당권 박미경 2011.10.04 4,740,000 근저당권 (주)태우 2011.10.04 169,910,000 근저당권 이종현 2011.10.04 48,720,000 근저당권 린데코리아 2011.10.04 12,770,000 근저당권 해동산업 2011.10.04 19,950,000 근저당권 세원테크 2011.10.04 5,330,000 근저당권 한국산업기계 2011.10.04 2,770,000 근저당권 지엔비스틸 2011.10.04 398,580,000 근저당권 영남스틸 2011.10.04 260,000,000 근저당권 (주)천일 2011.10.04 7,200,000 근저당권 정선호 2011.10.04 19,910,000 근저당권 정상태 2011.10.04 323,860,000 근저당권 엔아이텍 2011.10.04 90,400,000 근저당권 송동섭 2011.10.04 45,570,000 근저당권 천일가스텍 2011.10.04 49,660,000 근저당권 용성기업 2011.10.04 94,470,000 근저당권 한호스틸 2011.10.04 31,460,000 근저당권 삼양철강 2011.10.04 69,800,000 근저당권 노차현 2011.10.04 31,460,000 근저당권 성현쇼트 2011.10.04 229,590,000 근저당권 권숙이 2011.10.04 2,710,000 근저당권 김양구 2011.10.04 343,370,000 근저당권 길창석 2011.10.04 73,780,000 근저당권 이동석 2011.10.04 33,450,000 근저당권 김만진 2011.10.04 19,940,000 근저당권 신세계스틸 2011.10.04 146,050,000 근저당권 노성표 2011.10.04 71,220,000 근저당권 길채옥 2011.10.04 37,760,000 근저당권 공병철 2011.10.04 374,870,000 근저당권 삼현철강 2011.10.04 981,500,000 근저당권 박천수 2011.10.04 325,100,000 근저당권 이케이인더스 2011.10.04 295,590,000 근저당권 정경욱 2011.10.04 22,410,000 근저당권 서순득 2011.10.04 16,110,000 근저당권 윈스틸 2011.10.04 834,430,000 근저당권 강선태 2011.10.04 76,800,000 근저당권 유니콘에스앤씨 2011.10.04 182,000,000 가압류 외환은행 2011.11.14 307,426,623 임의 농협중앙 -2011타경6720 2011.12.01 5,997,222,159 가압류 기술신용보증 2011.12.16 83,200,000 가압류 기업은행 2012.01.02 20,933,575  경매진행내역 변경 2012.10.29  11,438,848,406 (94%) 변경 2012.11.26  11,438,848,406 (94%) 변경 2013.02.25  11,438,848,406 (94%) 유찰 2013.04.29  12,177,185,406 (100%) 진행 2013.05.27  8,524,030,000 (70%)