2012-24507 경상북도 영천시 화산면 당곡리 172-3 공장경매

입찰법원 대구/본원 [경매5계] 법원연락처 757-6775(구내775) 사건번호 2012-24507       물건번호 1 소재지 경상북도 영천시 화산면 당곡리 172-3 토지 3043㎡ (920.5 평) 건물 1461.94㎡ (442.2 평) 제시외 130.5㎡ (39.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.05.27 [10:00신관지하2층입찰법정] 개시결정일 2012.10.02 배당요구종기일 2012.12.13 감정가 1,074,702,400 최저가 526,604,000 (49%) 입찰보증금 10%( 52,660,400 ) 채권자 (주)대구은행의양수인한국자산관리공사 채무자 (주)그린힐에프앤비 소유자 (주)그린힐에프앤비 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 영천시 화산면 당곡리 172-3 화산농공단지북동측인근 주위농경지,농가주택및중·소 규모의공장등으로형성되어 있음 부정형의토지로서,남서측 하향완경사지대에자체지반 은평탄하게정지되어있음 남서측폭약4m의포장도로와 접함 계획관리지역 접도구역(신녕-영천(2공구) 국도확장공사(부산지방국토 관리청) 축열식전기보일러난방 (사무실,기숙사부분) *건물 이용상태 -에이동,비동,시동:공장 -디동:저온창고(3),통제실1 -이동 1층:사무실1, 실험실1, 식당1, 화장실2, 계단실1, 통로1 2층:기숙사(방4,주방겸 거실2, 욕실2, 계단실1 -에프동:창고  *기계기구 현황 -고추분쇄 및 참기름착유 관련 국산의 각종 기계기구 및 부대설비로서 현재 가동 중단중이며, 현상 및 관리 상태 대체로 보통시됨 -기계기구중 기호(10)은 소유자[주식회사 그린힐에프앤비]에의하면 수리 등을 통하여 기호(22)로 대체되기 이전의 종전의 기계설비를 지칭하는 것이라고 하는 바, 현재는 그 실체가 존재하지 아니하므로 평가제외하였음 -기계기구 중 기호(1-9, 12, 15-18)은 소재불명이고, 기호(26-29)는 목록중복임 공장용지 3043㎡  (920.51평) 공시지가 54,500 결정가 67,000 [주식회사호산나농산] 건물 공장 140㎡  (42.35평) 공장 180㎡  (54.45평) 공장 216㎡  (65.34평) 저온창고 373.5㎡  (112.98평) 1층 사무소 144㎡  (43.56평) 2층 사무소 129.84㎡  (39.28평) 1층 창고 139.3㎡  (42.14평) 2층 창고 139.3㎡  (42.14평) 제시외 창고 130.5㎡  (39.48평) 포함 기계 10식 포함 (총 61식 중 51식 소재불명)  감정시점 2013-01-24 감정회사 나라감정 토지감정 203,881,000 건물감정 537,305,900 제시외 4,828,500 기계감정 328,687,000 합계 1,074,702,400 보존등기 2007-04-19  임대차내역 김용태  (현황조사) 전입 2011.10.14 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 그린힐에프앤비 -전소유자:호산나농산 2011.04.12 근저당권 대구은행 2011.04.12 650,000,000 근저당권 대구은행 2011.10.28 260,000,000 가압류 박소영 2012.08.20 2,519,350 압류 영천시 2012.09.17 임의 대구은행 -2012타경24507 2012.10.02 712,310,758 가압류 한국전력공사 2012.11.05 3,416,420  경매진행내역 유찰 2013.03.26  1,074,702,400 (100%) 유찰 2013.04.26  752,292,000 (70%) 진행 2013.05.27  526,604,000 (49%)