2012-484 경상남도 의령군 지정면 마산리 1223-1 공장경매

입찰법원 창원/마산지원 [경매2계] 법원연락처 055-240-9414 사건번호 2012-484       물건번호 1 소재지 경상남도 의령군 지정면 마산리 1223-1 토지 5255㎡ (1589.6 평) 건물 1272.13㎡ (384.8 평) 제시외 253.5㎡ (76.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 5 입찰일 2013.05.30 [10:00] 개시결정일 2012.01.19 배당요구종기일 2012.05.29 감정가 684,529,740 최저가 438,099,000 (64%) 입찰보증금 10%( 43,809,900 ) 채권자 (주)부산은행 채무자 (주)리텍 소유자 최영찬 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 재경매

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 의령군 지정면 마산리 1223-1 외7 대룡골마을북서측인근위치 주위취락,농경지,임야등이 혼재함 대체적인대중교통사정보통 부정형의토지 공업용임 (1223-1,1225-1,1225-2) 북동측으로본건(1220-5, 1227-1,1228-1,122-3번지) 토지를포함한폭약5m의도로 가소재함 (1223-1,1225-1) 보전관리지역 배출시설설치제한지역 위생,급배수시설등있음 (사무실부분)  *기계기구 현황 -제시외 기계기구(계근대, 집진설비, 관정1기)는 소유 자 불명으로 매각제외 -기계기구 중 기호1)폐비닐 재생설비 중 일부 화재로 소실, 장기간 미가동 상태 이며 정상가동 여부는 불명 [1223-1] 공장용지 1833㎡  (554.48평) 공시지가 12,000 결정가 50,000 건물 공장 850㎡  (257.12평) (현황:화재로 소실)  사무실,샤워실,화장실 28㎡  (8.47평) (현황:사무실)  [1223-3] 임야 844㎡  (255.31평) 공시지가 210 결정가 1,500 [1220-5] 도로 177㎡  (53.54평) 공시지가 9,600 결정가 12,000 [1227-1] 43㎡  (13.01평) 공시지가 9,600 결정가 10,000 [1228-1] 208㎡  (62.92평) 공시지가 9,600 결정가 10,000 [1229-3] 54㎡  (16.34평) 공시지가 9,600 결정가 10,000 [1225-1] 공장용지 817㎡  (247.14평) 공시지가 12,000 결정가 50,000 건물 분뇨,쓰레기처리시설(폐기물재활용시설) 394.13㎡  (119.22평) (현황:공장)  [1225-2] 공장용지 1279㎡  (386.9평) 공시지가 12,000 결정가 50,000 제시외 화장실및세면장 12㎡  (3.63평) 각, 포함 작업장 241.5㎡  (73.05평) 각, 포함 기계 3식 포함 감정시점 2012-02-08 감정회사 가야감정 토지감정 202,890,000 건물감정 262,895,740 제시외 25,590,000 기계감정 193,154,000 합계 684,529,740 보존등기 1999-11-20  임대차내역  등기부내역 근저당권 부산은행 2007.04.10 480,000,000 근저당권 부산은행 2007.12.03 1,000,000,000 소유권 (주)리텍 2010.02.03 근저당권 이차임 2010.02.03 163,000,000 근저당권 신태순 2010.08.26 300,000,000 가압류 한국전력공사 2010.11.16 31,815,220 가압류 현대캐피탈 2011.07.29 63,088,461 가압류 세명산업엔지니어링 2011.10.24 12,300,000 압류 의령군 2011.10.24 압류 마산세무서 2011.12.01 압류 의령군 2011.12.16 가압류 김천수외2 2011.12.16 19,505,810 임의 부산은행 -2012타경484 2012.01.19 721,986,527  경매진행내역 유찰 2012.07.26  869,317,740 (127%) 유찰 2012.08.23  695,454,000 (102%) 유찰 2012.09.20  556,363,000 (81%) 낙찰 2012.10.25  445,090,000 (65%)   653,000,000 이덕임 응찰 : 3   95% 낙찰 2012.12.27  445,090,000 (65%)   463,600,000 주식회사 응찰 : 1   68% 유찰 2013.03.28  684,529,740 (100%) 유찰 2013.04.25  547,624,000 (80%) 진행 2013.05.30  438,099,000 (64%)