2012-13001 경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 1076-19 공장경매

입찰법원 창원/진주지원 [경매4계] 법원연락처 055-760-3274 사건번호 2012-13001       물건번호 1 소재지 경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 1076-19 토지 11837㎡ (3580.7 평) 건물 1930.34㎡ (583.9 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.05.27 [10:00제202호법정] 개시결정일 2012.08.31 배당요구종기일 2012.11.26 감정가 2,457,126,900 최저가 1,572,562,000 (64%) 입찰보증금 10%( 157,256,200 ) 채권자 (주)이엔에프건설 채무자 지엠씨(주) 소유자 지엠씨(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 사천시 곤양면 흥사리 산30-7 외4 장포교북측인근에위치 주위공장,단독주택,농경지, 임야등으로형성된소규모 공장지대및지방도주변산림 지대 차량접근가능 교통사정보통 2필일단의평지내부정형의 토지로서,공업용건부지로 이용중임 (묵곡리1076-19,흥사리 83-7) 급경사지내부정형의토지 로서,지상에소나무및활·잡목 이자생하는자연림임 (묵곡리산1-5,산1-7, 흥사리산30-7) 동측및남동측으로왕복2차선 포장도로에접함 (묵곡리1076-19,흥사리 83-7) 임야도상북측으로고속도로 에접하나현황맹지로서,인접 지를통하여출입이가능함 (산1-5) 남동측으로왕복2차선포장 도로에접함 (묵곡리산1-7) 남측으로왕복2차선포장도로 에접함 (흥사리산30-7) 계획관리지역 접도구역 비행안전제6구역(전술) 제한보호구역 (전술항공:5km) 도로구역 (국가지원지방도30호선_ 도로구역(정정수정중)) 준보전산지 (공히) 생산관리지역 접도구역 (국가지원지방도30호선) (묵곡리1076-19) 보전관리지역 도로구역(남해고속국도) (묵곡리산1-5) 생산관리지역 (국가지원지방도30호선) 준보전산지 (흥사리83-7) 생산관리지역 접도구역 (국가지원지방도30호선) (흥사리산30-7) 보전관리지역 생산관리지역 도로구역(남해고속국도) 접도구역 (국가지원지방도30호선) (흥사리산30-7) 옥내소화전설비있음 (공장 1층1333.2㎡, 2층 226.6㎡부분) 위생,급배수설비있음 2층숙소부분난방설비있음 (부속건물부분) *건물 이용상태 1층(공장):작업장1,계단실1 2층(공장):창고1,계단실1 -부속건물 1층(공장):식당및휴게실1, 주방1,계단실1,로비1,샤워 실1,탈의실1,화장실2, 계단실1,펌프및물탱크실1 2층(공장):사무실1,사장실1, 탕비실1,회의실1,화장실3, 숙소4,복도1,계단실1 [묵곡리 1076-19] 공장용지 2849㎡  (861.82평) 공시지가 30,500 결정가 105,000 [묵곡리 산1-5] 임야 389㎡  (117.67평) 공시지가 600 결정가 2,100 [묵곡리 산1-7] 324㎡  (98.01평) 공시지가 600 결정가 3,000 [흥사리 83-7] 공장용지 6739㎡  (2038.55평) 공시지가 35,500 결정가 105,000 [흥사리 산30-7] 임야 1536㎡  (464.64평) 공시지가 600 결정가 7,000 건물 1층 1333.2㎡  (403.29평) 2층 226.6㎡  (68.55평) 1층 176.52㎡  (53.4평) 2층 194.02㎡  (58.69평) 기계 5식 포함 감정시점 2012-10-15 감정회사 하나감정 토지감정 1,019,280,900 건물감정 1,064,616,000 기계감정 373,230,000 합계 2,457,126,900 보존등기 2011-12-07  임대차내역 박성민  (현황조사) 전입 2012.09.07 보증금 500,000 기타 100,000 () 박영욱  (현황조사) 전입 2012.07.11 보증금 미상 기타 () 김앤장메탈  (권리신고) 보증금 50,000,000 기타 1,500,000 (목록4.지상전부)  등기부내역 소유권 지엠씨(주) 2011.12.07 근저당권 경남은행 2012.01.03 1,500,000,000 근저당권 경남은행 2012.01.19 240,000,000 근저당권 이엔에프건설 2012.05.09 830,760,000 근저당권 하나아이엠티 2012.05.09 270,000,000 가압류 기술신용보증기금 2012.06.01 180,000,000 가압류 기업은행 2012.06.21 24,871,637 가처분 기술신용보증기금 -2012 카단 1358 창원지법 진주지원 이엔에프건설저당가처 2012.06.22 가처분 기술신용보증기금 -2012 카단 1357 창원지법 진주지원 이엔에프건설저당가처 2012.06.22 임의 이엔에프건설 -2012타경13001 2012.09.03 830,760,000 가압류 사가시스템 2012.09.11 4,917,000 가압류 삼사설계 2012.09.20 2,000,000 압류 사천시 2012.09.28 보전처분 창원지방법원 2012.10.19 임의 경남은행 -2012타경15557 2012.10.25 압류 진주세무서 2012.11.08  경매진행내역 유찰 2013.03.11  2,457,126,900 (100%) 유찰 2013.04.22  1,965,702,000 (80%) 진행 2013.05.27  1,572,562,000 (64%)