2012-6925 충청남도 논산시 연무읍 안심리 521-50 창고경매

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입찰법원 대전/논산지원 [경매2계] 법원연락처 041)746-2782(구내782) 사건번호 2012-6925       물건번호 1 소재지 충청남도 논산시 연무읍 안심리 521-50 토지 8641㎡ (2613.9 평) 건물 2993.34㎡ (905.5 평) 제시외 1531.7㎡ (463.3 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.06.03 [10:00제2호경매법정] 개시결정일 2012.11.15 배당요구종기일 2013.07.08 감정가 2,436,777,450 최저가 1,949,422,000 (80%) 입찰보증금 10%( 194,942,200 ) 채권자 기업은행 채무자 (주)한국냉장 소유자 (주)한국냉장 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 논산시 연무읍 안심리 521-50 외8 주위소규모공장,창고,주택, 농경지,임야등이혼재함 차량접근가능 인근간선도로변으로노선 버스(정)소재 교통상황보통 인근지등과대체로평탄한 9필지일단의부정형토지로서, 냉동창고및그부속건물부지 등으로이용중임 북서측으로2차선포장도로에 한면이접함 도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역 바닥난방설비있음 (휴게실부분) *건물 이용상태 :냉동창고 -부속건물1 :1층 일부 및 2층 전부는 냉동창고, 1층 일부는 화재 로 내부설비 소실되어 현재 는 일반창고로 이용중임 -부속건물2 :사무실,창고,휴게실등 으로 이용중임 -부속건물3:식당및탈의실 -부속건물4:수위실  *기계기구 현황 :냉동설비 중 이원냉동기는 기존 것 고장으로 인해 신구 설비로 교체되었는 바, 의뢰 목록과 상이하고, 제3자소유 로 조사되며, 기호1의 3번 일부는 화재로 소실되었는 바, 이를 제외하고 냉동설비 를 평가함 [521-50] 대지 155㎡  (46.89평) 공시지가 82,000 결정가 135,000 [521-56] 559㎡  (169.1평) 공시지가 82,000 결정가 135,000 [521-57] 46㎡  (13.92평) 공시지가 82,000 결정가 135,000 [521-58] 429㎡  (129.77평) 공시지가 82,000 결정가 135,000 [521-59] 27㎡  (8.17평) 공시지가 82,000 결정가 135,000 [521-60] 7237㎡  (2189.19평) 공시지가 82,000 결정가 135,000 [521-61] 29㎡  (8.77평) 공시지가 82,000 결정가 135,000 [521-62] 9㎡  (2.72평) 공시지가 82,000 결정가 135,000 [521-94] 150㎡  (45.38평) *위9필지 일단지로 이용  공시지가 82,000 결정가 135,000 [521-50외 12지상] 건물 냉동창고 718.43㎡  (217.33평) 1층 냉동창고 887.1㎡  (268.35평) 1층 관람통로 126.92㎡  (38.39평) 2층 냉동창고 536.3㎡  (162.23평) 단층 보일러실 148.44㎡  (44.9평) 1층 창고 116㎡  (35.09평) 1층 사무실 78.8㎡  (23.84평) 1층 화장실 27.25㎡  (8.24평) 1층 보일러실 12㎡  (3.63평) 2층 직원휴게실 126㎡  (38.12평) 2층 창고 80㎡  (24.2평) 단층 식당 93.6㎡  (28.31평) 단층 탈의실 32.76㎡  (9.91평) 단층 수위실 9.74㎡  (2.95평) 제시외 기계실 51㎡  (15.43평) 각, 포함 처마 334㎡  (101.04평) 각, 포함 처마 120㎡  (36.3평) 각, 포함 처마 347.2㎡  (105.03평) 각, 포함 저온창고 72㎡  (21.78평) 각, 포함 저온창고 435㎡  (131.59평) 각, 포함 차고 75.2㎡  (22.75평) 각, 포함 창고 3.3㎡  (1평) 각, 포함 차고 27㎡  (8.17평) 각, 포함 창고 10㎡  (3.02평) 각, 포함 계단실 18㎡  (5.44평) 각, 포함 물탱크실 9㎡  (2.72평) 각, 포함 발코니 12㎡  (3.63평) 각, 포함 휴게실 18㎡  (5.44평) 각, 포함 기계 4식 포함 감정시점 2012-12-10 감정회사 미래새한감정 토지감정 1,166,535,000 건물감정 1,040,603,150 제시외 153,084,300 기계감정 76,555,000 합계 2,436,777,450 보존등기 1995-07-11  임대차내역 신길례  (현황조사) 전입 1999.11.17 보증금 미상 기타 미상 (부속건물2.중2층주택부분전부) 호남물류대표이사허지환  (현황조사) 보증금 7,000,000 기타 매월70만원 (부속건물2.1층우측사무실,2층전부(주거))  등기부내역 소유권 한국냉장 -전소유자:김기철 2003.06.11 근저당권 기업은행 2003.06.11 720,000,000 근저당권 기업은행 2003.12.30 240,000,000 근저당권 기업은행 2004.01.15 360,000,000 근저당권 기업은행 2006.09.13 300,000,000 근저당권 신한은행 2008.06.20 260,000,000 가압류 한국전력공사 2010.05.07 22,268,980 압류 논산세무서 2010.09.13 압류 논산시 2011.12.14 가압류 전미옥 2012.11.09 40,360,547 가압류 코리아더커드 2012.11.14 221,100,000 임의 기업은행 -2012타경6925 2012.11.15 1,430,812,168 가압류 신평식품(주) 2012.11.19 152,536,220  경매진행내역 유찰 2013.04.29  2,436,777,450 (100%) 진행 2013.06.03  1,949,422,000 (80%)

2012-1480 충청남도 아산시 영인면 아산리 432-7 공장경매  (0)	2013.05.22
2012-4966 충청남도 당진시 송악읍 가교리 435-1 공장경매  (0)	2013.05.22
2012-4394 충청남도 부여군 장암면 지토리 708-1 공장경매  (0)	2013.05.22
2012-22808 세종특별자치시 전의면 관정리 145-3 공장경매  (0)	2013.05.14
2012-4299 충청남도 연기군 동면 내판리 167-8 공장경매  (0)	2013.05.14