2012-1480 충청남도 아산시 영인면 아산리 432-7 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매4계] 법원연락처 041-620-3074 사건번호 2012-1480       물건번호 1 소재지 충청남도 아산시 영인면 아산리 432-7 토지 1078㎡ (326.1 평) 건물 522.14㎡ (157.9 평) 제시외 89.65㎡ (27.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.06.03 [10:00, 14:00제2호법정] 개시결정일 2012.12.26 배당요구종기일 2012.04.16 감정가 827,823,350 최저가 405,633,000 (49%) 입찰보증금 10%( 40,563,300 ) 채권자 승계인유앤제사차유동화전문유한회사 채무자 아산양조(주) 소유자 변승엽 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 아산시 영인면 아산리 432-7 2동호,3동호 영인면사무소남서측인근 주위로변을따라형성된상업 용지와후면부의주택지가 혼재하는면소재지역 차량접근가능 주변에대중교통수단인 버스(정)소재 부정형평지 북동측으로왕복2차선도로가 지나고이는대상토지로연결 된폭약5m포장도로와연계 되어있으며,남서측으로폭약 5m포장도로에접함 도시지역 제1종일반주거지역 가축사육제한구역 (전부제한지역) 조례로정한지역 상대정화구역 (공히) 접도구역 (440-1) 난방설비있음 (3동호)  *건물 이용상태 -440-1번지상 건물 :술제조공장 -2동호 :발효실 및 창고 -3동호 1층:사무실및창고 2층:단독주택 [432-7] 대지 664㎡  (200.86평) 공시지가 270,000 결정가 415,000 [440-1] 414㎡  (125.24평) 공시지가 270,000 결정가 415,000 건물 제2종근린생활시설(제조업소) 147.49㎡  (44.62평) [440-1 2동호] 제2종근린생활시설 69.12㎡  (20.91평) [440-1 3동호] 1층 168㎡  (50.82평) 2층 137.53㎡  (41.6평) 제시외 화장실 4㎡  (1.21평) 각, 포함 창고 56.25㎡  (17.02평) 각, 포함 기계실 14.4㎡  (4.36평) 각, 포함 보일러실 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 다용도실 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 기계 7식 포함 (총 12식 중 5식 소재불명)  감정시점 2012-04-12 감정회사 경일감정 토지감정 447,370,000 건물감정 339,081,350 제시외 14,476,250 기계감정 21,132,000 합계 822,059,600 보존등기 2007-11-05  임대차내역  등기부내역 소유권 아산양조 2007.11.05 근저당권 농협중앙 2007.11.13 600,000,000 가압류 충남신용보증 2011.02.16 50,000,000 임의 농협중앙 -2012타경1480 2012.01.30 151,496,341  경매진행내역 유찰 2013.01.14  827,823,350 (100%) 유찰 2013.02.18  579,476,000 (70%) 낙찰 2013.03.25  405,633,000 (49%)   453,110,000 신경복 응찰 : 1   55% 진행 2013.06.03  405,633,000 (49%)