2012-35247 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 384-2 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매2계] 법원연락처 (031)210-1262 사건번호 2012-35247       물건번호 1 소재지 경기도 용인시 처인구 모현면 초부리 384-2 토지 3740㎡ (1131.4 평) 건물 1766.2㎡ (534.3 평) 제시외 2886㎡ (873 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.06.13 [10:30] 개시결정일 2012.07.16 배당요구종기일 2012.09.26 감정가 2,420,766,000 최저가 1,936,613,000 (80%) 입찰보증금 10%( 193,661,300 ) 채권자 (선정당사자)최만규 채무자 장지선 소유자 장지선 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 용인시 처인구 모현면 초부리 384-2 외1 <384-2> 상초하마을북서측인근위치 주위은중소규모의공장및창 고,농경지,임야등이혼재된 지대임 차량출입가능 대중교통사정보통정도 부정형의토지로인접도로와 등고평탄 서측으로폭약4m의콘크리트 포장도로와접함 자연녹지지역 개발진흥지구 소로2류(폭8m-10m)(국지 도로)(저촉) 자연보전권역 상대정화구역 수질보전특별대책지역 <384-3> 상초하마을북서측인근위치 주위중소규모의공장및창고 농경지,임야등이혼재된지대 차량출입가능 대중교통사정보통정도 부정형토지로인접도로와 등고평탄하며384-2번지 토지와일단으로가구공장 용건부지로이용중임 서측으로폭약4m의콘크리트 포장도로와접함 자연녹지지역 개발진흥지구 소로2류(폭8m~10m)(국지 도로)(접함) 자연보전권역 상대정화구역 수질보전특별대책지역 *건물 이용상태 :공장(보현가구)으로 이용중 [384-2] 공장용지 1653㎡  (500.03평) 공시지가 328,000 결정가 460,000 건물 가동 999㎡  (302.2평) (공장- 957㎡, 사무실-42㎡)  나동 767.2㎡  (232.08평) (휴게실- 223.2㎡, 식당및주방-192㎡, 기숙사- 216㎡, 의료실-64㎡ , 목욕실및화장실-72㎡)  [384-3] 공장용지 2087㎡  (631.32평) 공시지가 328,000 결정가 460,000 제시외 공장 1000㎡  (302.5평) 각, 포함 창고 1000㎡  (302.5평) 각, 포함 창고 768㎡  (232.32평) 각, 포함 창고 64㎡  (19.36평) 각, 포함 창고및화장실 39㎡  (11.8평) 각, 포함 창고 15㎡  (4.54평) 각, 포함 기계 2식 포함 감정시점 2012-10-15 감정회사 정민감정 토지감정 1,720,400,000 건물감정 317,916,000 제시외 376,530,000 기계감정 5,920,000 합계 2,420,766,000 보존등기 1996-05-09  임대차내역 맥풍  (현황조사) 보증금 미상 기타 (목록4)  등기부내역 소유권 장지선 1996.05.09 근저당권 기업은행 2002.09.06 740,000,000 근저당권 기업은행 2007.07.24 200,000,000 근저당권 기업은행 2008.10.09 60,000,000 근저당권 기업은행 2009.05.20 200,000,000 압류 용인시처인구 2010.01.28 압류 국민건강보험공단 2011.09.01 가압류 최만규외4 2012.02.21 209,222,770 압류 용인시처인구 2012.02.24 강제 최만규 -2012타경35247 2012.07.16 209,222,770 가압류 송태용 2012.07.27 78,123,000 가압류 이종기 2012.08.14 2,885,770 근저당권 조일에이.알.티 2012.09.05 32,000,000 가압류 박종록 2012.09.06 18,347,000 가압류 국민은행 2012.09.10 18,690,302 가압류 이상진외8 2012.09.12 411,245,650 가압류 박은기 2012.09.17 140,803,400 가압류 대영우드 2012.09.20 10,424,590 가압류 이규천 2012.09.21 14,152,480 임의 기업은행 -2012타경48519 2012.09.25 가압류 김진용 2012.10.19 18,809,570 가압류 김홍식외9 2012.10.29 362,533,570 가압류 근로복지공단 2012.11.08 261,178,180 압류 용인세무서 2013.01.02 가압류 김용배 2013.01.21 60,487,700  경매진행내역 유찰 2013.05.09  2,420,766,000 (100%) 진행 2013.06.13  1,936,613,000 (80%)