2012-6689 경기도 여주군 여주읍 오학리 62-7 공장경매

입찰법원 수원/여주지원 [경매5계] 법원연락처 031-880-7449 사건번호 2012-6689       물건번호 1 소재지 경기도 여주군 여주읍 오학리 62-7 토지 13948㎡ (4219.3 평) 건물 3224.79㎡ (975.5 평) 제시외 833.2㎡ (252 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.06.17 [10:00경매법정101호] 개시결정일 2012.05.29 배당요구종기일 2012.09.03 감정가 3,372,895,550 최저가 1,726,922,000 (51%) 입찰보증금 10%( 172,692,200 ) 채권자 여주농협 채무자 정대진 소유자 배지영 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 여주군 여주읍 오학리 62-7 외4 1동 외4개호 (주)중앙산업남동측인근 주위공장,농가주택,농경지, 임야등이혼재함 차량접근가능 버스(정)소재 대중교통사정보통 인접도로및인접토지대비 대체로등고평탄한부정형 토지 공업용건부지로이용중임 (62-7,62-23,62-24) 진입도로및내부도로로 이용중임 (62-9,62-25) 서측으로폭약4m내외의포장 도로를이용하여출입가능함 계획관리지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 (공히) 나목에따른도로 (도로일부포함) (62-9,62-25) 2층주택유류보일러및 (62-7번지 3동호부분) 보일러난방시설있음 (62-24번지1동기숙사부분) *건물 이용상태 -62-7번지상건물, 1동, 62-23번지 1동,3동:공장 -62-7번지 2동 :공장,숙소,작업장 -62-7번지 3동 1층:공장 2층:주택 -62-24번지 제1동:식당및기숙사,보일러 실등 제2동:공장,작업장,사무실등 제3동:화장실 제4동:창고 [62-7] 공장용지 6139㎡  (1857.05평) 공시지가 129,000 결정가 217,000 건물 도자기공장 240.2㎡  (72.66평) [62-9] 도로 483㎡  (146.11평) 공시지가 129,000 결정가 70,000 [62-23] 공장용지 3658㎡  (1106.54평) 공시지가 129,000 결정가 217,000 [62-24] 3060㎡  (925.65평) 공시지가 129,000 결정가 217,000 건물 제1동 식당,기숙사 210.42㎡  (63.65평) 제2동 공장,사무실 436.53㎡  (132.05평) 제3동 화장실 32.96㎡  (9.97평) 제4동 기계실 66㎡  (19.96평) [62-25] 도로 608㎡  (183.92평) 공시지가 129,000 결정가 70,000 [62-7 1동] 건물 도자기공장 511.2㎡  (154.64평) [62-7 2동] 공장,사무실,창고 468.85㎡  (141.83평) [62-7 3동] 1층 공장,휴게실 357.6㎡  (108.17평) 2층 기숙사,실험실 172.03㎡  (52.04평) [62-23 1동] 도자기공장 396㎡  (119.79평) [62-23 2동] 도자기공장 333㎡  (100.73평) 제시외 가마실 75㎡  (22.69평) 각, 포함 공장 12㎡  (3.63평) 각, 포함 화장실 8㎡  (2.42평) 각, 포함 창고 40㎡  (12.1평) 각, 포함 창고 4.5㎡  (1.36평) 각, 포함 공장 396.8㎡  (120.03평) 각, 포함 공장 15.9㎡  (4.81평) 각, 포함 작업장 104㎡  (31.46평) 각, 포함 작업장 165㎡  (49.91평) 각, 포함 창고 6㎡  (1.82평) 각, 포함 창고 6㎡  (1.82평) 각, 포함 컨테이너박스(이동가능) ㎡ 제외 기계 24식 소재불명 제외 감정시점 2012-06-08 감정회사 조양감정 토지감정 2,866,339,000 건물감정 434,469,550 제시외 72,087,000 합계 3,372,895,550 보존등기 2007-10-17  임대차내역 김기동  (현황조사) 보증금 80,000,000 기타 (목록4전부) 김민혁  (권리신고) 전입 1994.10.26 배당 2012.09.03 보증금 50,000,000 기타 (오학리62-7D동1층전부) 김창동  (현황조사) 전입 2001.05.09 보증금 미상 기타 (목록4주택부분) 박종준  (권리신고) 전입 2006.03.27 확정 2006.03.27 배당 2012.08.31 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 (오학리62-7(지번분할전)건물100평) 오에스라이팅  (권리신고) 배당 2012.08.31 보증금 130,000,000 기타 (목록6,7,9,10) 오에스테크  (권리신고) 배당 2012.08.31 보증금 15,000,000 기타 (목록9,10일부) 탁인숙  (권리신고) 전입 1993.09.17 배당 2012.09.03 보증금 30,000,000 기타 (오학리62-7E동2층전부)  등기부내역 소유권 정대진외1 2005.04.20 근저당권 여주농협 2005.04.20 1,573,000,000 근저당권 여주농협 2006.06.13 1,261,000,000 근저당권 정재설외1 2011.03.07 405,000,000 가압류 신용보증기금 2012.01.20 425,000,000 근저당권 우리은행 2012.02.27 306,600,000 임의 여주농협 -2012타경6689 2012.05.29 2,377,316,491  경매진행내역 변경 2012.12.10  3,372,895,550 (100%) 유찰 2013.03.04  3,372,895,550 (100%) 유찰 2013.04.08  2,698,316,000 (80%) 유찰 2013.05.13  2,158,653,000 (64%) 진행 2013.06.17  1,726,922,000 (51%)