2012-8262 경기도 광주시 초월읍 용수리 211-2 공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매2계] 법원연락처 (031)737-1322(구내1322) 사건번호 2012-8262      물건번호 1 소재지 경기도 광주시 초월읍 용수리 211-2 토지 4028㎡ (1218.5 평) 건물 797.84㎡ (241.3 평) 제시외 259㎡ (78.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.06.17 [10:00입찰법정] 개시결정일 2012.04.09 배당요구종기일 2012.06.12 감정가 2,036,341,760 최저가 1,303,258,000 (64%) 입찰보증금 10%( 130,325,800 ) 채권자 (양수인)아이비유동화전문유한회사 채무자 망최일영의상속인최병우 소유자 최병우 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 광주시 초월읍 용수리 211-2 외8 용수교북동측인근위치 주위소규모공장지대로서 소규모공장,근린생활시설, 음식점,단독주택,창고등이 혼재하는지역 차량출입가능 남서측인근에버스(정)소재 대중교통이용여건보통 일단의부정형의토지로서 공업용건부지로이용중임 북측으로폭약4m의포장도로를통하여진입함 계획관리지역 주거개발진흥지구 (주거용도) 제2종지구단위계획구역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) (공히) 소로2류및소로3류(국지도로) (저촉) 심야전력사용온수보일러 난방설비있음 (2동호숙소부분) *건물 이용상태 -1호동:공장 -2호동 1층:공장 2층:방3,거실겸주방, 화장실2,창고  *기계기구 현황 :본건은 유압식 절단기로서 관리상태 및 현상은 보통 이며, 제시외건물 294㎡내에 설치되어 사용되고 있음 [211-2] 공장용지 403㎡  (121.91평) 공시지가 335,000 결정가 450,000 건물 공장,창고,사무실 306㎡  (92.56평) 1층 공장 327.14㎡  (98.96평) 2층 기숙사,사무실,변소 164.7㎡  (49.82평) [211-3] 공장용지 255㎡  (77.14평) 공시지가 335,000 결정가 450,000 [212-1] 473㎡  (143.08평) 공시지가 335,000 결정가 450,000 [212-2] 202㎡  (61.1평) 공시지가 335,000 결정가 450,000 [211-5] 전 221㎡  (66.85평) 공시지가 335,000 결정가 450,000 [211-1] 301㎡  (91.05평) 공시지가 335,000 결정가 450,000 [211-4] 공장용지 438㎡  (132.5평) 공시지가 335,000 결정가 450,000 [126] 807㎡  (244.12평) 공시지가 335,000 결정가 450,000 [126-3] 답 928㎡  (280.72평) 공시지가 335,000 결정가 400,000 제시외 창고 192㎡  (58.08평) 각, 포함 화장실및창고 16㎡  (4.84평) 각, 포함 사무실(콘테이너) 17㎡  (5.14평) 각, 포함 탈의실및사무실(콘테이너) 34㎡  (10.28평) 각, 포함 기계 1식  감정시점 2012-04-23 감정회사 신일감정 토지감정 1,766,200,000 건물감정 254,861,760 제시외 7,680,000 기계감정 7,600,000 합계 2,036,341,760 보존등기 1994-05-26  임대차내역 로인테크  (권리신고) 전입 2005.09.30 배당 2012.05.04 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 (1층일부(90㎡)) 이정임  (현황조사) 전입 2002.03.21 보증금 10,000,000 기타 1,500,000 (대광포장) 탁재호  (권리신고) 전입 2006.06.26 확정 2012.05.03 배당 2012.05.04 보증금 10,000,000 기타 미상 (1층일부(100㎡))  등기부내역 근저당권 기업은행 1994.07.22 130,000,000 근저당권 기업은행 1994.07.22 130,000,000 근저당권 기업은행 2000.05.24 30,000,000 근저당권 기업은행 2000.10.13 70,000,000 근저당권 기업은행 2002.04.12 120,000,000 소유권 최병우 -전소유자:최일영 2011.09.23 임의 기업은행 -2012타경8262 2012.04.09 180,000,000 압류 국민건강보험공단 2012.06.01 압류 광주시 2012.10.15  경매진행내역 유찰 2013.04.15  2,036,341,760 (100%) 유찰 2013.05.20  1,629,073,000 (80%) 진행 2013.06.17  1,303,258,000 (64%)