2012-21590 충청남도 천안시 동남구 북면 상동리 187-1 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매5계] 법원연락처 (041)620-3075(구내3075) 사건번호 2012-21590      물건번호 1 소재지 충청남도 천안시 동남구 북면 상동리 187-1 토지 4275㎡ (1293.2 평) 건물 1197.01㎡ (362.1 평) 제시외 878.9㎡ (265.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.06.24 [10:00제2호법정] 개시결정일 2012.10.25 배당요구종기일 2013.01.03 감정가 1,337,872,730 최저가 936,511,000 (70%) 입찰보증금 10%( 93,651,100 ) 채권자 기업은행의양수인엔에스제사차유동화전문유한회사 채무자 서창산업(주) 소유자 박수연 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 천안시 동남구 북면 상동리 187-1 외4 박문수어사묘서측인근위치 주위마을주변농경지대임 인접지및인접도로와완경사를이루고있는형태의대체로 부정형평지이며공장부지및 주택등으로이용중임 서측으로폭약5M의주출입구 포장도로에접함 계획관리지역 (공히) 준보전산지 (산2-5) 냉난방설비있음 (에이동부분) 보일러난방설비있음 (비동,주택등부분)  *건물 이용상태 -187-1번지상건물 [에이동 단층:공장 등 비동 1층:사무실 등 2층:기숙사 등] -189-7번지상건물 :주택 등 *기계기구 현황 -선반 및 콤프레샤 등으로 제반관리상태 및 현상은 대체로 보통임 -일부(기호(1),(3)~(6),(10)) 는 현황 소재불명(용량상이, 제조사,제조일자상이)으로 확인할 수 없는 바 평가에서 제외 [187-1] 공장용지 2400㎡  (726평) 공시지가 150,000 결정가 237,000 건물 단층 공장 660㎡  (199.65평) 단층 공장 129㎡  (39.02평) 1층 사무실(부속건축물) 184㎡  (55.66평) 2층 일반창고(창고) 126㎡  (38.12평) [188-4] 공장용지 49㎡  (14.82평) 공시지가 150,000 결정가 237,000 [189-7] 대지 430㎡  (130.07평) 공시지가 108,000 결정가 189,000 건물 단독주택 98.01㎡  (29.65평) [산2-5] 임야 992㎡  (300.08평) 공시지가 108,000 결정가 162,000 [188-1] 대지 404㎡  (122.21평) 공시지가 180,000 결정가 176,000 제시외 창고 261㎡  (78.95평) 각, 포함 창고 77.3㎡  (23.38평) 각, 포함 창고 127.5㎡  (38.57평) 각, 포함 창고 381㎡  (115.25평) 각, 포함 보일러실 1.9㎡  (0.57평) 각, 포함 창고 12.2㎡  (3.69평) 각, 포함 창고 3.6㎡  (1.09평) 각, 포함 창고 14.4㎡  (4.36평) 각, 포함 컨테이너수동 ㎡ 각, 제외 기계 4식 포함 감정시점 2012-11-05 감정회사 써브감정 토지감정 893,491,000 건물감정 344,521,730 제시외 95,300,000 기계감정 4,560,000 합계 1,337,872,730 보존등기 1999-09-13  임대차내역 김구암  (현황조사) 전입 1998.12.19 보증금 미상 기타 () 김윤숙  (현황조사) 전입 2010.01.25 확정 2010.01.25 보증금 미상 기타 (오토팜)  등기부내역 근저당권 기업은행 2006.09.14 930,000,000 소유권 서창산업 -전소유자:박수연 2008.04.11 근저당권 기업은행 2008.04.25 500,000,000 근저당권 기업은행 2008.06.27 180,000,000 근저당권 기업은행 2008.06.27 150,000,000 가압류 태흥로프 2012.10.12 55,408,480 가압류 신용보증기금 2012.10.18 50,000,000 가압류 기술신용보증기금 2012.10.22 136,000,000 가압류 서울보증보험 2012.10.23 26,400,000 임의 기업은행 -2012타경21590 2012.10.26 1,677,960,017 가압류 강용원 2012.10.29 23,000,000 가압류 농협은행 2012.11.15 19,744,731 가압류 농협중앙 2012.11.15 177,702,578  경매진행내역 유찰 2013.05.20  1,337,872,730 (100%) 진행 2013.06.24  936,511,000 (70%)