2012-25141 충청남도 천안시 성환읍 매주리 349-4 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매7계] 법원연락처 041-620-3077 사건번호 2012-25141      물건번호 1 소재지 충청남도 천안시 성환읍 매주리 349-4 토지 4913㎡ (1486.2 평) 건물 2483.14㎡ (751.1 평) 제시외 201.8㎡ (61 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.06.25 [10:00, 14:002호법정] 개시결정일 2012.12.14 배당요구종기일 2013.02.25 감정가 1,347,488,900 최저가 943,242,000 (70%) 입찰보증금 10%( 94,324,200 ) 채권자 우리애프앤아이제32차유동화전문유한회사(변경전:기업은행) 채무자 신현기 소유자 신현기 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 천안시 성환읍 매주리 554-3 외1 성환역남서측인근위치 주위공장,단독주택,농경지 등으로형성됨 차량접근가능 대중교통이용편의정도보통 일단지의부정형평지로서, 공업용건부지로이용중임 남측으로폭4m내외의포장 도로를이용중임 자연녹지지역 지방2급하천(저촉) 비행안전구역(3구역) (공히) 대로3류(폭25m-30m)(접함) 완충녹지지역(저촉) (349-4) 전기보일러난방 (제3동부분) *건물 이용상태 -제1동:공장(운휴상태) -제2동:사무실(운휴상태), 회의실,식당,주방,화장실 -제3동:기숙사(방4,거실, 화장실)(운휴상태) -제4동:화장실 -제6동:공장(운휴상태) [349-4] 공장용지 3703㎡  (1120.16평) 공시지가 195,000 결정가 210,000 [554-3] 1210㎡  (366.02평) 공시지가 195,000 결정가 210,000 건물 제1동 공장 871.92㎡  (263.76평) (공장-456.86㎡, 공장-144㎡, 창고-24.36㎡, 창고-107.1㎡, 공장-139.6㎡) *실측면적(일부멸실): 649.6㎡  제2동 일반공장 154.7㎡  (46.8평) (사무실-59.4㎡, 사무실및현관-5.5㎡, 사무실-89.8㎡)  제3종 일반공장 81.9㎡  (24.77평) (기숙사-76.46㎡, 기숙사및주방-5.44㎡)  제4동 변소 3.38㎡  (1.02평) *실측면적:7.4㎡  제5동 변소 5.4㎡  (1.63평) *현황:멸실  제6동 일반공장 873㎡  (264.08평) 제7동 일반공장 492.84㎡  (149.08평) *현황:멸실  제시외 창고 96㎡  (29.04평) 각, 포함 사무실 45㎡  (13.61평) 각, 포함 창고 40㎡  (12.1평) 각, 포함 보일러실 2㎡  (0.6평) 각, 포함 다용도실 16.6㎡  (5.02평) 각, 포함 보일러실 2.2㎡  (0.67평) 각, 포함 기계 (42식 소재불명) 제외 감정시점 2013-01-03 감정회사 삼창감정 토지감정 1,031,730,000 건물감정 274,182,900 제시외 41,576,000 합계 1,347,488,900 보존등기 1998-03-14  임대차내역 제이씨산업김강만  (현황조사) 전입 2012.05.14 확정 2012.05.14 보증금 150,000,000 기타 ()  등기부내역 소유권 신현기 -전소유자:(주)케이.엘.피 2011.04.29 근저당권 기업은행 2011.04.29 1,320,000,000 가등기 이익희 -소유이전청구가등 2012.01.27 가압류 유병모 2012.11.16 100,000,000 임의 기업은행 -2012타경25141 2012.12.18 1,271,458,940  경매진행내역 유찰 2013.05.21  1,347,488,000 (100%) 진행 2013.06.25  943,242,000 (70%)