2012-15773 충청북도 진천군 덕산면 구산리 464-11 공장경매

입찰법원 청주/본원 [경매3계] 법원연락처 249-7303(구내7303) 사건번호 2012-15773      물건번호 1 소재지 충청북도 진천군 덕산면 구산리 464-11 토지 58068㎡ (17565.6 평) 건물 86455.9㎡ (26152.9 평) 제시외 570.4㎡ (172.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.07.12 [10:00] 개시결정일 2012.08.23 배당요구종기일 2012.11.15 감정가 11,455,708,150 최저가 9,164,567,000 (80%) 입찰보증금 10%( 916,456,700 ) 채권자 기업은행의수계인유아이제칠차유동화전문유한회사 채무자 대명건영(주) 소유자 평양조씨판서공파여변공계종회 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 진천군 덕산면 구산리 464-11 외18 주1 <464-11,469-1,469-8, 469-9,471,471-1,471-5, 472-3,472-6,472-16,472-17, 478-1,472-25,478-1,478-4, 478-22,478-24,478-25> 옥동초등학교남동측인근 주위지방도로를따라각종 중소규모의공장들과농경지등이주로소재하는지역 18필지일단지의부정형토지로서대체로평탄하게조성된 상태로공장부지로이용중임 서측으로왕복2차선포장도로와접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역 (공히) 접도구역 (469-1) 접도구역 준보전산지 (469-8,469-9) 준보전산지 (472-3,472-6,478-4,478-22)  <472-21> 옥동초등학교남동측인근 주위전,답및임야등이소재 하는순수농경지대 인근까지차량접근가능 인근에간선도로가소재함 교통사정보통 삼각형완경사지로서제시외 수목의식재및일부자연림 상태임 지적도상맹지임 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한지역800m) 준보전산지  *기계기구 현황 :본건은 강구조물 제작을 위한 cutting, assembling, straightening, welding M/C 등으로서 현상은 보통시됨 [464-11] 구거 50㎡  (15.12평) [469-1] 공장용지 1792㎡  (542.08평) [469-8] 7977㎡  (2413.04평) [469-9] 1531㎡  (463.13평) [471] 11410㎡  (3451.52평) [471-1] 766㎡  (231.72평) [471-5] 1647㎡  (498.22평) [472-3] 2319㎡  (701.5평) [472-6] 1290㎡  (390.22평) [472-16] 47㎡  (14.22평) [472-17] 272㎡  (82.28평) [472-25] 57㎡  (17.24평) [478-1] 1995㎡  (603.49평) [478-4] 6017㎡  (1820.14평) [478-5] 17218㎡  (5208.44평) [478-22] 1659㎡  (501.85평) [478-24] 217㎡  (65.64평) [478-25] 1670㎡  (505.18평) *위18필지 일단지로 이용  표준공시 93,000 결정가 115,000 [472-21] 임야 134㎡  (40.53평) 표준공시 32,000 결정가 31,000 [478-5 주1] 건물 1층 4460.1㎡  (1349.18평) 2층 73884㎡  (22349.91평) 단층 공장 287㎡  (86.82평) 단층 위험물저장창고 32.2㎡  (9.74평) 1층 594㎡  (179.68평) 2층 594㎡  (179.68평) 단층 작업장 170.5㎡  (51.58평) 단층 공장 528.7㎡  (159.93평) 단층 공장 998.15㎡  (301.94평) 단층 작업장 170.5㎡  (51.58평) 단층 위험물저장시설 10㎡  (3.02평) 단층 공장 359.2㎡  (108.66평) (실측면적:200㎡ (일부멸실:159.2㎡))  단층 공장 957.35㎡  (289.6평) 단층 공장 756.12㎡  (228.73평) 단층 공장 756.12㎡  (228.73평) 1층 194.04㎡  (58.7평) 2층 60.87㎡  (18.41평) 단층 공장 181.35㎡  (54.86평) 단층 공장 1267.17㎡  (383.32평) 1층 140㎡  (42.35평) 2층 54.49㎡  (16.48평) 제시외 기계실 64㎡  (19.36평) 각, 포함 기계실 12㎡  (3.63평) 각, 포함 작업장 100㎡  (30.25평) 각, 포함 작업장 120㎡  (36.3평) 각, 포함 작업장 120㎡  (36.3평) 각, 포함 작업장 132㎡  (39.93평) 각, 포함 창고 4.4㎡  (1.33평) 각, 포함 경비실(컨테이너) 18㎡  (5.44평) 각, 포함 기계 66식 포함 (총 97식 중 31식 소재불명)  수목 잣나무외 외 포함 감정시점 2013-02-14 감정회사 대화감정 토지감정 6,666,564,000 건물감정 3,835,757,150 제시외 30,000,000 기계감정 874,387,000 수목감정 49,000,000 합계 11,455,708,150 보존등기 2000-10-13  임대차내역 영성스틸대표이륜규  (권리신고) 전입 2012.01.03 배당 2012.11.12 보증금 10,000,000 기타 (공장동3동실외작업장) 김대한  (권리신고) 전입 2012.11.13 배당 2012.11.12 보증금 10,000,000 기타 (공장동4동실외작업장) 김창호  (현황조사) 전입 2011.10.17 보증금 미상 기타 () 유상  (현황조사) 전입 2011.06.24 보증금 미상 기타 () 유헌택  (권리신고) 전입 2012.11.13 배당 2012.11.12 보증금 10,000,000 기타 (공장동2동실외작업장) 장영관  (권리신고) 전입 2012.01.16 배당 2012.11.13 보증금 10,000,000 기타 (공장동1동실외작업장) 조창묵  (권리신고) 전입 2012.11.13 배당 2012.11.12 보증금 10,000,000 기타 (공장동2동실외작업장) 주영자  (권리신고) 배당 2012.11.02 보증금 10,000,000 기타 (사무동2층일부)  등기부내역 소유권 대명건영 1995.07.13 근저당권 기업은행 2005.03.14 4,000,000,000 근저당권 기업은행 -일화54,960,000엔 2005.03.14 636,673,128 근저당권 기업은행 2007.09.05 3,000,000,000 근저당권 기업은행 2008.06.20 3,500,000,000 근저당권 신한은행 2009.03.11 3,900,000,000 근저당권 우리은행 2009.06.11 2,400,000,000 근저당권 에스케이건설 2011.11.03 3,600,000,000 가압류 한국무역보험공사 2012.08.23 640,065,500 임의 기업은행 -2012타경15773 2012.08.23 11,291,709,792 가압류 한국수출입은행 2012.08.24 785,511,960 가압류 기술신용보증기금 2012.08.27 100,000,000 가압류 동양에스텍 2012.08.30 1,895,529,255 가압류 신용보증기금 2012.09.03 2,294,416,366 가압류 근로복지공단 2012.09.07 59,656,120 압류 국민건강보험공단 2012.10.08 가압류 신용보증기금 2012.10.15 3,420,135,011 가압류 서울보증보험 2012.10.26 4,433,201,568 압류 진천군 2012.11.06 가압류 한국무역보험공사 2012.11.09 813,585,000 가처분 신용보증기금 -2012 카합 2921 서울중앙지법 에스케이건설자당가처 2013.01.16 압류 서초세무서 2013.03.07  경매진행내역 변경 2013.05.03  11,455,708,150 (100%) 유찰 2013.06.07  11,455,708,150 (100%) 진행 2013.07.12  9,164,567,000 (80%)