2012-13186 부산광역시 사하구 장림동 84 공장경매

입찰법원 부산/본원 [경매9계] 법원연락처 (051)590-1821 사건번호 2012-13186      물건번호 1 소재지 부산광역시 사하구 장림동 84 토지 2112㎡ (638.9 평) 건물 1278.63㎡ (386.8 평) 제시외 98.1㎡ (29.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.07.19 [10:00] 개시결정일 2012.05.09 배당요구종기일 2012.07.19 감정가 2,911,746,220 최저가 2,329,397,000 (80%) 입찰보증금 10%( 232,939,700 ) 채권자 유비제오차유동화전문유한회사(변경전:(주)부산은행) 채무자 부광하이메탈(주) 소유자 부광하이메탈(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 부산 사하구 장림동 85-4 외2 장림초등학교북동측인근 주위공장및주유소,자동차 정비업소,근린생활시설,아파트,임야등으로형성되어있음 차량접근불가 (84) 북서측인접필지(1075-2, 1075-3번지:소유자부광하이 메탈주식회사)를통하여 차량접근가능 (85-4,85-5) 버스(정)인근소재 교통사정보통 부정형의토지로서묵답상태 85-4번지공장지보다고지임 (84) 북서하향의완경사지를자체 지반대체로평탄하게조성한 2필지일단지의세장형에유사한공장부지로서대부분공업용건부지이나남동측후면일부는공장지절개후의경사 지법면상태임 (85-4,85-5) 지적도상맹지로서85-4, 85-5번지공장지를통하여 출입함 (84) 북서측인접필지(1075-2, 1075-3번지)를통하여폭약 20m미터내외의포장도로와 연접함 (85-4,85-5) 제2종일반주거지역 준공업지역 (84) 준공업지역 중로1류(폭20M-25M)(접함) (85-4) 제2종일반주거지역 준공업지역 중로1류(폭20M-25M)(접함) (85-5) 위생설비등있음 개별난방있음 (숙소동)  *건물 이용상태 1층:공장및계단실,회의실, 사무실 등 2층:사무실및숙소,화장실등 *기계기구 현황 -Over Head Crane 및 수변전설비로서 현상 및 관리 상태 보통시됨 -기호1.2번은 취하됨 [84] 답 411㎡  (124.33평) 표준공시 900,000 결정가 418,000 [85-4] 공장용지 829㎡  (250.77평) 표준공시 900,000 결정가 1,100,000 건물 1층 962.71㎡  (291.22평) 2층 315.92㎡  (95.57평) [85-5] 공장용지 872㎡  (263.78평) 표준공시 900,000 결정가 1,100,000 제시외 창고 6.2㎡  (1.88평) 각, 포함 다용도실 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 다용도실 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 탈의실및샤워실및화장실외 76.9㎡  (23.26평) 각, 포함 기계 5식 포함 (총 7식중 2식 평가외)  감정시점 2013-04-05 감정회사 문일감정 토지감정 2,042,898,000 건물감정 759,506,220 제시외 21,159,000 기계감정 88,183,000 합계 2,911,746,220 보존등기 2008-07-30  임대차내역 강기종  (현황조사) 전입 1998.04.07 보증금 미상 기타 () 김근태  (권리신고) 전입 2006.11.27 배당 2012.06.08 보증금 180,000,000 기타 3,000,000 (일부(1층중200평)) 김영미  (현황조사) 전입 2011.09.01 보증금 2,000,000 기타 200,000 (19.83㎡) 김인규  (현황조사) 전입 1988.12.20 보증금 미상 기타 () 이재중  (권리신고) 전입 2011.04.04 배당 2012.06.04 보증금 5,000,000 기타 1,250,000 (일부(1층중약50평))  등기부내역 소유권 부광하이메탈 2008.07.30 근저당권 부산은행 2008.07.30 1,200,000,000 근저당권 부산은행 2008.07.30 1,000,000,000 근저당권 부산은행 - 신용보증기금 273,921,000원 2008.07.30 900,000,000 가압류 삼부단조 2012.04.13 302,830,000 가압류 신용보증기금 2012.04.25 550,800,000 압류 국민건강보험공단 2012.04.30 임의 부산은행 -2012타경13186 2012.05.09 3,023,250,925 가압류 경남은행 2012.05.11 151,463,814 가압류 한국무역보험공사 2012.05.22 160,000,000 압류 서부산세무서 2012.06.11 가압류 원플랜트 2012.06.13 315,193,032 가압류 조용준 2012.07.16 2,467,541 가압류 양홍영외9 2012.07.19 117,185,419 가압류 이성철 2012.07.20 6,941,607  경매진행내역 변경 2013.03.28  2,962,491,300 (102%) 유찰 2013.06.07  2,911,746,220 (100%) 진행 2013.07.19  2,329,397,000 (80%)